N\u00e5r man \u00e6ndrer s\u00e5 markant strategi som det er at skifte fra selskabshandel til ejendomshandel i slutningen af et forhandlingsforl\u00f8b, s\u00e5 er der enten nogle r\u00e5dgivere, der har sovet i timen eller nogle investorer, som ikke er vant til at handle p\u00e5 den m\u00e5de, man g\u00f8r i Danmark. Er det et problem? Ja, det synes jeg faktisk det er, for selvom ejendomsbranchen har godt af at blive professionaliseret og p\u00e5virket af internationale m\u00e5der at g\u00f8re tingene p\u00e5, s\u00e5 er det vigtigt, at der bliver holdt fast i det tillidsfulde forhandlingsklima, som generelt pr\u00e6ger den danske m\u00e5de at g\u00f8re tingene p\u00e5.<\/p>\n
Tillid er ikke det, der har pr\u00e6get svenske medier de seneste \u00e5r, hvor den ene hetz efter den anden har k\u00f8rt i svensk presse i forhold til kommuner og andre offentlige myndigheder, der er blevet beskyldt for prim\u00e6rt at tage p\u00e5 Mipim for at drikke, hyre prostituerede og meget andet i den boldgade, for skatteydernes penge. Det betyder, at mange svenske virksomheder har valgt ikke at tage p\u00e5 Mipim i \u00e5r, og det ses i tilmeldingerne for normalt er der cirka dobbelt s\u00e5 mange svenskere som danskere tilmeldt, men netop nu ligger antallet p\u00e5 577 danskere, 571 svenskere og knap 200 nordm\u00e6nd ud af godt 18.500 deltagere. S\u00e5 til alle dem, der har v\u00e6ret st\u00e6rkt irriteret over, at Stockholm solgte sig selv som The Capital of Scandinavia, s\u00e5 er det m\u00e5ske i \u00e5r, at vi danskere for alvor har mulighed for i h\u00f8jere grad at s\u00e6tte os p\u00e5 den nordiske dagsorden. Go for it, siger jeg bare!<\/p>\n
Mange andre brancher fors\u00f8ger i \u00f8jeblikket at netv\u00e6rke mere p\u00e5 tv\u00e6rs, og derfor er det lidt absurd, at svenskerne nedprioriterer netv\u00e6rket, selvom jeg netop har h\u00f8rt flere sige, at det var b\u00e5de effektivt og relevant, men at man ikke t\u00f8r risikere en tur i mediemaskinen. \u00c6rlig talt, s\u00e5 g\u00f8r det mig ikke specielt stolt p\u00e5 min stands vegne. Selvf\u00f8lgelig skal offentligt ansatte ikke drikke hverken champagne eller hyre prostituerede for skatteydernes penge, men min opfattelse er, at de allerfleste offentlige repr\u00e6sentanter i Danmark generelt er sig uhyggelig bevidst, hvilken knivs\u00e6g de balancerer p\u00e5 i den retning.<\/p>\n
Til dels kompenserer de med at tage til Almedalen, som er forbillede for det danske Folkem\u00f8de, men som i Sverige har et langt mere professionelt tilsnit.<\/p>\n
Den viden fik jeg torsdag, hvor \u00d8resundsinstituttets Real Estate \u00d8resund l\u00f8b af stablen. Det var ogs\u00e5 her, at Frank Jensen gik p\u00e5 scenen og erkendte, at hvis vi skal have Greater Copenhagen samarbejdet op at st\u00e5, s\u00e5 er det alts\u00e5 nu, at det skal g\u00e5 fra et organisatorisk samarbejde til et operationelt samarbejde.<\/p>\n
Colliers holdt denne uge morgenm\u00f8de om \u00e5ret, der gik. En af de ting, de har m\u00e5lt p\u00e5, er afkastet. Med 8,9 procent i samlet afkast, hvilket b\u00e5de d\u00e6kker over det direkte afkast og kapitaltilv\u00e6ksten, er det flot over b\u00e5de aktier og obligationer, men det er en usikker tid, vi g\u00e5r i m\u00f8de. 50 procents risiko anser Colliers der for at v\u00e6re for, at de mange usikkerhedsmomenter, der rumsterer i horisonten i \u00f8jeblikket rent faktisk kommer til at p\u00e5virke ejendomsbranchen. Og det er jo det samme som, at der er 50 procents chance for, at det g\u00e5r godt.<\/p>\n
Selvf\u00f8lgelig er der individuelle foruds\u00e6tninger i alle portef\u00f8ljer, men tallet er godt at benchmarke sig op imod og som institutionel eller fondsinvestor er det dermed muligt at m\u00e5le, hvor godt man selv har gjort det i \u00e5ret. Og det b\u00f8r man, s\u00e5 man sikrer, at den portef\u00f8lje, man forvalter, er markedskonform. Og hvis den ikke er det, at man s\u00e5 er bevidst om, hvorfor den ikke er det.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 50 procent chance for at det g\u00e5r godt i 2019<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomme i Stork\u00f8benhavn gav 8,9 procent i 2018<\/a><\/p>\n Derfor er det ogs\u00e5 interessant, at p\u00e5 trods af stigende liggetider, \u00a0og at der for de fleste m\u00e6glere er blevet l\u00e6ngere mellem salget og udlejningerne, s\u00e5 er mange s\u00e6lgeres prisforventninger stadig for h\u00f8je til, at de ellers meget aktive k\u00f8bere vil v\u00e6re med. Det er ikke nogen loppetjans at v\u00e6re investor i \u00f8jeblikket, hvor det enten er for dyrt eller for d\u00e5rligt – sidstn\u00e6vnte forst\u00e5et p\u00e5 den m\u00e5de, at man ikke har v\u00e6rkt\u00f8jerne til at h\u00e5ndtere de ejendomme, der m\u00e5ske ikke lige er core eller core+.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 S\u00e6lgeres prisforventninger stikker af<\/a><\/p>\n BIGs nye hovedkontor fik en tur i mediemaskinen i denne uge. Helt \u00e6rligt kan jeg ikke se p\u00e5 de renderinger, der har v\u00e6ret fremme om det er p\u00e6nt eller grimt. Men jeg kan forholde mig til kommunikationsv\u00e6rdien. Og den kan jeg se er h\u00f8j for K\u00f8benhavn.<\/p>\n BIG er som tegnestue blevet et brand, og det er en attraktion i sig selv, at firmaets hovedkontor ligger p\u00e5 en synlig beliggenhed i havnen. Skal man s\u00e5 sige ja til hvad som helst som K\u00f8benhavns kommune? Selvf\u00f8lgelig skal man ikke det. Men det undrer mig nu alligevel virkelig, at politikerne i pressen argumenterer for om hovedkontoret er grimt eller p\u00e6nt. Vi snakker trods alt som sagt om en af de mest ber\u00f8mte tegnestuer i verden lige nu, der skal bygge domicil til sig selv. Vil de bygge noget, der ikke s\u00e6lger dem bedst muligt, n\u00e5r de skal invitere potentielle kunder p\u00e5 bes\u00f8g for at s\u00e6lge design for millioner? Det tvivler jeg virkelig p\u00e5.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Politikere afviser BIGs nye hovedkvarter<\/a><\/p>\n N\u00e5r vi nu snakker om Mipim, s\u00e5 er det en stor ting, at et lille land som Danmark igen er blevet nomineret til en Mipim Award, som er at sammenligne med ejendomsbranchens “gyldne palmer”. Det er ret flot. Og for vores internationale brand er det endnu bedre, at det er et revolutionerende foregangsbyggeri som Upcycle Studios, der denne gang er kommet gennem n\u00e5le\u00f8jet. S\u00e5 til alle de danskere, der skal p\u00e5 Mipim – husk at stemme og stem p\u00e5 Danmark.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Danmark igen nomineret til en Mipim Award<\/a><\/p>\n Ugen i Ejendom udkommer ikke i uge 7, hvor mange er p\u00e5 vinterferie. Til geng\u00e6ld udkommer \u00e5rets f\u00f8rste udgave af Estate Magasin, n\u00e5r de fleste er tilbage, mandag den 18. februar med gode interviews, brancheindsigt og masser af fakta om ejendomsbranchen.<\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t