{"id":56495,"date":"2019-02-07T07:52:37","date_gmt":"2019-02-07T06:52:37","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=56495"},"modified":"2019-02-07T08:43:10","modified_gmt":"2019-02-07T07:43:10","slug":"benchmark-ejendomme-gav-89-procent-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/02\/07\/benchmark-ejendomme-gav-89-procent-2018\/","title":{"rendered":"Benchmark: Ejendomme i Stork\u00f8benhavn gav 8,9 procent i 2018"},"content":{"rendered":"

Colliers\u2019 \u00e5rlige analyse af erhvervsejendomsmarkedet viser, at totalafkastet p\u00e5 ejendomsinvesteringer i Stork\u00f8benhavn i 2018 var 8,9 procent. Det direkte afkast var 4,6 procent, mens kapitalv\u00e6rdien var 4,3 procent, hvoraf 3,1 procent er reel stigning og resten inflation.<\/p>\n

Priserne steg 4,5 procent, og Colliers forventer fortsatte stigninger, dog i et betydeligt mere moderat tempo.<\/p>\n

Den nye trend i erhvervsm\u00e6glerbranchen er at pr\u00e6sentere \u00e5ret, n\u00e5r \u201d\u00e5rsrapporten\u201d er p\u00e5 plads. Sadolin & Alb\u00e6k startede for en \u00e5rr\u00e6kke tilbage med et pr\u00e6sentationsmorgenm\u00f8de, og i \u00e5r holder b\u00e5de Colliers og RED Cushman Wakefield pr\u00e6sentationer for indbudte g\u00e6ster. Onsdag var det adm. direkt\u00f8r Peter Winther, der pr\u00e6senterede rapporten \u201dCopenhagen Property Market Report 2019\u201d for godt 300 indbudte g\u00e6ster i Tivoli Congress Center.<\/p>\n

Her gennemgik han de vigtigste trends i 2018 og kiggede frem mod 2019.<\/p>\n

– Det danske ejendomsmarked er grundl\u00e6ggende stabilt, og det er min klare vurdering, at markedet vil vedblive at v\u00e6re sundt i 2019. Det eneste, der for alvor kan ryste markedet, er et lidet sandsynligt scenarie med en ny global, finansiel krise, hvor de internationale investorer s\u00e6lger ud i marginalmarkeder, siger Peter Winther og forts\u00e6tter:<\/p>\n

– Markedet kan sagtens absorbere en rentestigning, som typisk vil v\u00e6re en konsekvens af en kraftig \u00f8konomisk fremgang med inflation\u00e6re risici. Fortsat lave renter, som skyldes en svagere \u00f8konomi, er faktisk mere problematisk for erhvervsejendomme, fordi det vil sende tomgangen i vejret og s\u00e6tte huslejerne og priserne under pres.<\/p>\n

Fortsat stor investeringsinteresse <\/strong>
\nHelt s\u00e5 galt tror Peter Winther dog ikke, det g\u00e5r i 2019:<\/p>\n

– Investorerne var ganske risikovillige i 2018, hvor vi s\u00e5, at transaktionsvolumenen uden for Stork\u00f8benhavn faktisk steg, selv om det samlede transaktionsvolumen i Danmark faldt.\u00a0Vi forudser i 2019 en fortsat stor investeringsinteresse fra b\u00e5de danske og internationale investorer. Men det er sandsynligt, at investorerne i lyset af risikoen for en vis opbremsning af \u00f8konomien igen vil rette deres interesse mod de mere defensive sektorer, prim\u00e6rt boliger, hvor segmenterne ungdomsboliger og seniorboliger er i meget h\u00f8j kurs.<\/p>\n

Colliers pr\u00e6senterer rapport i Aarhus i dag, torsdag.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 EDC: Overraskende begyndelse p\u00e5 \u00e5rets boligsalg<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0M\u00e6glere med en r\u00e6kke bud p\u00e5 markedsudviklingen i 2019 (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0M\u00e6glere ser vidt forskelligt p\u00e5 transaktionsudviklingen i 2019 (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Travlt 2018 sluttede med st\u00e6rk slutspurt for m\u00e6glere (+)<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Colliers\u2019 \u00e5rlige analyse af erhvervsejendomsmarkedet viser, at totalafkastet p\u00e5 ejendomsinvesteringer i Stork\u00f8benhavn i 2018 var 8,9 procent. Det direkte afkast var 4,6 procent, mens kapitalv\u00e6rdien var 4,3 procent, hvoraf 3,1 procent er reel stigning og resten inflation. Priserne steg 4,5 procent, og Colliers forventer fortsatte stigninger, dog i et betydeligt mere moderat tempo. Den nye […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":56496,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n