{"id":55536,"date":"2019-01-29T07:12:06","date_gmt":"2019-01-29T06:12:06","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=55536"},"modified":"2019-01-30T06:39:12","modified_gmt":"2019-01-30T05:39:12","slug":"shoppingcentre-giver-tk-development-nye-problemer-forventer-nyt-kaempe-underskud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/01\/29\/shoppingcentre-giver-tk-development-nye-problemer-forventer-nyt-kaempe-underskud\/","title":{"rendered":"Shoppingcentre giver TK Development nye problemer \u2013 forventer nyt massivt underskud"},"content":{"rendered":"

Ledelsen i TK Development nedjusterer resultatforventningerne til regnskabs\u00e5ret 2018\/19 med 150 millioner kr. fra 0-10 millioner kr. f\u00f8r skat til et underskud pa\u030a 140-150 millioner kr. f\u00f8r skat.<\/p>\n

De nedjusterede resultatforventninger skyldes nedskrivning af v\u00e6rdien af shoppingcentret Sillebroen i Frederikssund med 38 millioner kr., negativ v\u00e6rdiregulering af ejerandel af Broen Shopping i Esbjerg med 42 millioner kr. og nedskrivning af v\u00e6rdien af shoppingcentret Galeria Sandecja i Nowy Sacz i Polen med 30 millioner kr. Den polske nedskrivning sker\u00a0som f\u00f8lge af et lovm\u00e6ssigt indf\u00f8rt delvist forbud mod s\u00f8ndags\u00e5bent i shoppingcentre i Polen, hvilket har presset bes\u00f8gstallet, oplyser TK Development.<\/p>\n

Desuden nedskriver den nordjyske projektudvikler aktiverede projektudviklingsomkostninger og reservation til tvister p\u00e5 nogle svenske projekter.<\/p>\n

– Den svenske organisation fokuserer fremadrettet p\u00e5 f\u00e6rre og vurderet l\u00f8nsomme projekter med begr\u00e6nset risiko, og \u00f8vrige projekter opgives. Den samlede reservation til disse forhold udg\u00f8r 30 millioner kr., oplyser TK Development.<\/p>\n

Desuden har ledelsen kanaliseret 10 millioner kr. til omstruktureringshens\u00e6ttelse, hvilket d\u00e6kker udgifter\u00a0til opsagte medarbejdere.<\/p>\n

Ringsted Outlet er et lyspunkt<\/strong>
\nMed andre ord er 110 millioner kr. ud af den samlede nedjustering pa\u030a 150 millioner kr. relateret til nedsatte v\u00e6rdier pa\u030a shoppingcentre.<\/p>\n

– Alle tre centre er p\u00e5virket af retailsegmentets generelle udvikling, hvor konkurrencen er stor og e-handelen betyder \u00e6ndrede vilk\u00e5r for branchen. For alle tre centre er der lavere forventninger til nettolejeindt\u00e6gterne over de kommende \u00e5r end hidtil vurderet. Ejerandelen af Ringsted Outlet er ikke p\u00e5virket heraf, tv\u00e6rtimod har outletnichen fortsat meget tilfredsstillende v\u00e6kstrater, siger adm. direkt\u00f8r S\u00f8ren Kempf Holm, TK Development.<\/p>\n

Selskabet forventer for 2019\/20 et resultat f\u00f8r skat pa\u030a 20-30 millioner kr.\u00a02019\/20-regnskabet d\u00e6kker perioden\u00a01. februar 2019 til 31. januar 2020.<\/p>\n

TK Development landede i\u00a02017\/18 et\u00a0resultat f\u00f8r skat p\u00e5\u00a0-374 millioner kr. mod et underskud p\u00e5\u00a014 millioner kr. i 2016\/17.<\/p>\n

TK Developments A\/S\u2019 seneste fem\u00a0\u00e5rsresultater<\/h2>\n
\"\"
Kilde og grafik: TK Developments \u00e5rsrapport 2017\/18<\/figcaption><\/figure>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 TK Development forbedrer underskud med 373 millioner kr. (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0TK Development nedjusterer \u00e5rets resultatforventninger med 80 millioner kr.<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0TK Development: Naturligt med underskud som udviklingsvirksomhed (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0TK Development starter \u00e5ret med underskud p\u00e5 8,9 millioner kr. efter forsinkelse<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0TK Development dropper kombineret shoppingcenter og boliger i Stork\u00f8benhavn (+)<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ledelsen i TK Development nedjusterer resultatforventningerne til regnskabs\u00e5ret 2018\/19 med 150 millioner kr. fra 0-10 millioner kr. f\u00f8r skat til et underskud pa\u030a 140-150 millioner kr. f\u00f8r skat. De nedjusterede resultatforventninger skyldes nedskrivning af v\u00e6rdien af shoppingcentret Sillebroen i Frederikssund med 38 millioner kr., negativ v\u00e6rdiregulering af ejerandel af Broen Shopping i Esbjerg med 42 […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":55537,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[962,425],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n