Ole Birk Olesen g\u00f8r i miniinterviewet opm\u00e6rksom p\u00e5, at han ikke kender meget til boligmarkedet. Men ogs\u00e5, at branchen nok ved selv, hvad der er bedst for branchen. Se det og bliv klogere p\u00e5 den politiske virkelighed, der styrer boligmarkedet lige nu.<\/p>\n
Med et boligmarked, der st\u00e5r foran en afmatning var et af de helt store temaer p\u00e5 Boligdagene, hvordan man bygger boliger, der stadig kan udlejes eller s\u00e6lges. Og det var der faktisk stor enighed om. For det er nemlig vigtigt, at der ikke kommer mere “leverpostej”, men projekter, der har X-factor.<\/p>\n
Se hvad advokat og partner i Gorrissen Federspiel Merete Larsen fik ud af Boligdagene her<\/a><\/p>\n Det kan de have ved at v\u00e6re m\u00e5lrettet en bestemt gruppe, men det kan ogs\u00e5 v\u00e6re ved at have st\u00f8rre elementer af f\u00e6llesskab som for eksempel et spisehus. Den helt store udfordring er, hvordan de gode intentioner dels kan regnes ind i projektet og stadig give et acceptabelt afkast. Den anden er, hvordan de bliver drevet og dermed sat i system, s\u00e5 det ikke bare falder til jorden den dag projektet afleveres.<\/p>\n Flere mente, at decembers lidt h\u00e5rde opbremsning nu er afl\u00f8st af et markedet, der g\u00e5r bedre end forventet.<\/p>\n – \u00c5ret er startet bedre end vi havde troet, men vi vil se f\u00e6rre, der k\u00f8ber i indre by, hvor priserne er blevet h\u00f8je og flere, der k\u00f8ber i Ballerup, Herlev og andre omegnskommuner, sagde Danbolig-partner Alice Lotinga.<\/p>\n Se Alice Lotingas bud p\u00e5 de vigtigste tendenser i boligmarkedet lige nu her<\/a><\/p>\n P\u00e5 Boligdagene er der mulighed for at stille sp\u00f8rgsm\u00e5l til publikum og et af sp\u00f8rgsm\u00e5lene l\u00f8d: Hvad er vigtigst i forbindelse med udvikling af boligprojekter i 2019? \u00d8konomisk, social eller milj\u00f8m\u00e6ssig b\u00e6redygtighed? Og her svarede mere end 50 procent, at social b\u00e6redygtighed er det vigtigste. Det gav stof til eftertanke for, hvad er det, der skal l\u00e6gges st\u00f8rst v\u00e6gt p\u00e5, n\u00e5r det ikke kun er bundlinjen i excelarket. Det er en stor udfordring for det skal f\u00f8rst defineres af hver enkelt investor, hvad det s\u00e5 er, der er vigtigst, og hvordan det skal manifesteres i projekterne. Der forest\u00e5r et stykke arbejde.<\/p>\n Se vigtige akt\u00f8rers holdninger til boligmarkedet 2019:<\/p>\n Direkt\u00f8r i Arkitektgruppen og landsformand i Byggesocietetet Tony Christrup giver sit bud p\u00e5 den gode bolig i 2019\u00a0<\/a><\/p>\n Adm. direkt\u00f8r i Cobblestone Rasmus Juul Nyholms syn p\u00e5 boligmarkedet i 2019 <\/a><\/p>\n I fredagens afslutningsdebat var temaet Afkast f\u00f8r b\u00e6redygtighed eller B\u00e6redygtighed f\u00f8r afkast. Flere i panelet arbejder med b\u00e6redygtige tiltag i deres boligbyggerier. Og flere var enige om, at brugerne ikke eftersp\u00f8rger det, men at udviklingen skal drives af branchen selv. Men det var den aarhusianske udvikler Rune Kilden sket ikke enig i.<\/p>\n – Der er et massivt pres. I ser det bare ikke. Dem, der er unge i dag kommer til at kr\u00e6ve noget helt andet. De er optaget af klimasp\u00f8rgsm\u00e5let, og hvis vi ikke ser det og reagerer p\u00e5 det, s\u00e5 bygger vi til nogle andre end dem, der skal bo i boligerne, sagde Rune Kilden.<\/p>\n Boligdagene blev i \u00e5r holdt for anden gang, og hvis man vil se posts derfra, s\u00e5 er det bare at s\u00f8ge p\u00e5 #boligdagenedk<\/p>\n Selvom boligmarkedet op til jul s\u00e5 ud til at v\u00e6re bremset helt op, s\u00e5 var det nok kun midlertidigt. I hvert fald kunne flere af de deltagende m\u00e6glere melde om p\u00e6n eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 de projekter, der har v\u00e6ret \u00e5bent hus p\u00e5 efter nyt\u00e5r. Og der er da ogs\u00e5 allerede gang i transaktionsmarkedet igen. Heimstaden, som efterh\u00e5nden slet ikke kan f\u00e5 nok, og derfor ogs\u00e5 klogeligt i sidste uge udn\u00e6vnte en ny dansk CIO, k\u00f8bte igen op i denne uge.<\/p>\n Reka Gruppen offenliggjorde, at de nu g\u00e5r i jorden med nye luksusboliger i K\u00f8benhavns Havn, og Industriens Pension lagde en ordentlig bid til boligportef\u00f8ljen med et Aarhus-projekt til 500 millioner kr.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 F\u00f8rste byhuse i k\u00f8benhavnsk luksusprojekt kommer til salg<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Investerer over en halv milliard i boliger i Aarhus<\/a><\/p>\n Freja kunne meddele, at Esb\u00f8nderup Sygehus nu er blevet solgt og under foruds\u00e6tning af, at der kommer en lokalplan, ja s\u00e5 bliver der ogs\u00e5 bygget boliger der. Og her begynder s\u00e5 lidt af det sk\u00e6ve. For Esb\u00f8nderup ville for f\u00e5 \u00e5r siden ikke v\u00e6re et oplagt sted til boligudvikling, men et af de steder, hvor der mangler flest boliger er faktisk lige netop lejeboliger til seniorer.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lokal investor vil konvertere tidligere hospital til boliger<\/a><\/p>\n En noget mere overraskende nyhed var det, at Petter Stordalen igen har problemer p\u00e5 det danske marked. Med et meget stort hotelbyggeri p\u00e5 vej p\u00e5 Postgrunden i K\u00f8benhavn, s\u00e5 er det ikke noget dr\u00f8mmescenarie, at de allerede etablerede hoteller nu giver underskud. Men eftersom Petter Stordalen allerede en gang er g\u00e5et ind og ud igen, s\u00e5 er der nok stor sandsynlighed for, at han med sin st\u00e6dige k\u00f8bmandsnatur ikke vil stikke op for bollem\u00e6lk lige med det samme.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Petter Stordalen taber 150 millioner kr. i Danmark<\/a><\/p>\n Generationsskiftet i pensionsbranchen er i stigende grad en realitet. Og det er nye sp\u00e6ndende kr\u00e6fter med en professionel investeringstilgang, der kommer ind p\u00e5 flere af positionerne i disse m\u00e5neder. I denne uge var det Patrizia og senere PFA-profilen Daniel Hedemann Nielsen, der skiftede til P\u00e6dagogernes Pension.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Daniel Hedemann Nielsen forlader PFA<\/a><\/p>\n Ogs\u00e5 i m\u00e6glerkredse er der opbrud. Nybolig Erhverv, (der kun hedder Nybolig Erhverv 10 dage endnu) fik sidste \u00e5r Jacob Lund Hansen som ny direkt\u00f8r. Og nu g\u00e5r stifter og tidligere frontfigur John Lindgaard s\u00e5 p\u00e5 pension. EDC, der ikke har s\u00e5 markant en investeringsprofil p\u00e5 trods af, at der faktisk bliver formidlet en del transaktioner har til geng\u00e6ld ansat ny investeringspartner og udbygger dermed satsningen p\u00e5 andet end udlejning.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 John Lindgaard forlader m\u00e6glerbranchen efter 25 \u00e5r (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 EDC opruster med ny investeringspartner<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 er det blevet det tidspunkt, hvor m\u00e6glerne hver is\u00e6r opg\u00f8r transaktionsniveauet for 2018. Og helt \u00e6rligt. Det er jo helt til hest. Transaktionsniveauet kan jo ikke v\u00e6re forskelligt alt efter hvilken m\u00e6gler, der estimerer det. Det er p\u00e5 tide, at der bliver taget h\u00e5nd om at definere en f\u00e6lles udmelding. N\u00e5r flere forskellige m\u00e6glere profilerer sig – og det er fuldt forst\u00e5eligt, at de g\u00f8r det – p\u00e5 at udmelde transaktionsniveauet og vel at m\u00e6rke med forskellige bel\u00f8b, s\u00e5 er det ikke med til at \u00f8ge branchens trov\u00e6rdighed. Mon ikke 2019 kunne blive \u00e5ret, hvor vi fik styr p\u00e5 de n\u00f8gletal og et f\u00e6lles fodslag i branchen?<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 CBRE: Dansk transaktionsmarked falder mest i Norden (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 CBRE: Transaktionsvolumenen i Danmark faldt 24 procent i 2018<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Newsec ansl\u00e5r, at transaktionsvolumenen faldt med 17 procent i 2018<\/a><\/p>\n Til sidst h\u00e5ber jeg, at du vil tjekke Estate Medias nye konferencesite ud p\u00e5 estatekonference.dk. Vi synes selv, at vi har f\u00e5et skabt et nyt udtryk, der p\u00e5 bedste vis underst\u00f8tter vores position som seri\u00f8s vidensformidler i ejendomsbranchen og vi h\u00e5ber, at du kan lide den og finder den overskuelig og lettilg\u00e6ngelig. Allerede p\u00e5 torsdag g\u00e5r det l\u00f8s igen med fokus p\u00e5 udviklingen langs den kommende letbane. Se den her www.estateviden.dk<\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t