{"id":53538,"date":"2019-01-09T11:33:59","date_gmt":"2019-01-09T10:33:59","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=53538"},"modified":"2019-01-10T08:57:11","modified_gmt":"2019-01-10T07:57:11","slug":"laveste-stigning-boligpriserne-fire-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2019\/01\/09\/laveste-stigning-boligpriserne-fire-aar\/","title":{"rendered":"Laveste boligprisstigninger i fire \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Artiklen med tabeller er videreformidlet af Ritzaus Bureau p\u00e5 vegne af Boligsiden.dk<\/em><\/strong><\/p>\n

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for december – og dermed hele sidste \u00e5r – viser, at priserne p\u00e5 b\u00e5de villaer og r\u00e6kkehuse og ejerlejligheder steg med 4 procent i det netop afsluttede \u00e5r. Dermed blev 2018 endnu et godt \u00e5r for boligmarkedet.<\/p>\n

– Priserne p\u00e5 huse og lejligheder er nu steget henholdsvis seks og syv \u00e5r i tr\u00e6k, s\u00e5 det er business as usual ved afslutningen af et \u00e5r. For det g\u00e5r rigtig godt p\u00e5 boligmarkedet, og i 2018 fortsatte den v\u00e6kst, der har gjort 2010\u2019erne til et fantastisk \u00e5rti for boligejerne, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirekt\u00f8r og bolig\u00f8konom hos Boligsiden.dk.<\/p>\n

Et marked i bedre balance<\/strong>
\nV\u00e6ksten har dog ikke v\u00e6ret helt s\u00e5 stor som tidligere, idet prisstigningen p\u00e5 4 procent er lavere end i 2015, 2016 og 2017. V\u00e6ksten har alts\u00e5 ikke v\u00e6ret lavere siden 2014 \u2013 \u00e5ret f\u00f8r det store rentefald. Det g\u00e6lder for markedet for villaer og r\u00e6kkehuse, men is\u00e6r for ejerlejligheder.<\/p>\n

– N\u00e5r priserne p\u00e5 huse og lejligheder er steget lige meget, fort\u00e6ller det os, at boligmarkedet har \u00e6ndret sig en del i 2018. De seneste \u00e5r har vi v\u00e6ret vant til, at ejerlejlighederne er steget langt mere i pris end husene. Derfor indf\u00f8rtes l\u00e5nestramninger, der tr\u00e5dte i kraft i starten af 2018. Med dem er det lykkedes, at d\u00e6mpe de prisstigninger p\u00e5 ejerlejligheder, der bet\u00f8d, at priserne mellem 2015 og 2017 steg mellem 8 og 10 procent. De prisstigninger vi s\u00e5 i 2018 vidner om et marked i bedre balance, p\u00e5peger Birgit Daetz.<\/p>\n

Sv\u00e6rt at sp\u00e5 om 2019<\/strong>
\nOm den balance bliver opretholdt i 2019, er sv\u00e6rt at sp\u00e5 om. I hvert fald kan forskellige parametre tr\u00e6kke udviklingen i forskellige retninger, mener Birgit Daetz.<\/p>\n

– P\u00e5 markedet for ejerlejligheder skaber kombinationen af h\u00f8je priser i de store byer og en kommende ejendomsvurdering og boligskattereform lidt usikkerhed blandt k\u00f8berne. Det kan l\u00e6gge en lille d\u00e6mper p\u00e5 prisudviklingen. Omvendt er renten fortsat lav, ligesom det ogs\u00e5 i 2019 vil v\u00e6re attraktivt at bo centralt i byerne. Derfor er det alligevel ikke ut\u00e6nkeligt, at priserne vil stige mere i \u00e5r end sidste \u00e5r, siger hun og forts\u00e6tter:<\/p>\n

– Huspriserne er steget omkring 4-5 procent de seneste tre \u00e5r, og vi har i den periode tvivlet p\u00e5, om det nu ogs\u00e5 kan forts\u00e6tte. \u00c5r efter \u00e5r har virkeligheden fejet den tvivl af bordet, og det kan den ogs\u00e5 g\u00f8re i 2019, der derfor kan blive et \u00e5r, der kommer til at ligne 2018.<\/p>\n

\"\"
Kilde og grafik: Boligsiden.dk<\/figcaption><\/figure>\n

\u00d8vrige n\u00f8gletal:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Prisen p\u00e5 fritidsboliger steg i 2018 med 0,8 procent. Det er langt mindre end i 2017, hvor prisen steg 6,9 procent<\/li>\n
  • Salgstiden faldt i 2018 p\u00e5 villaer og r\u00e6kkehuse (-6,5 procent), ejerlejligheder (-2,9 procent) og fritidsboliger (-7,8 procent)<\/li>\n
  • Nedslaget p\u00e5 ejerlejligheder steg i 2018 med 33,1 procent. P\u00e5 villaer og r\u00e6kkehuse var stigningen mere beskedne 1,8 procent<\/li>\n<\/ul>\n

    Artiklen med tabeller er videreformidlet af Ritzaus Bureau p\u00e5 vegne af Boligsiden.dk<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Artiklen med tabeller er videreformidlet af Ritzaus Bureau p\u00e5 vegne af Boligsiden.dk Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for december – og dermed hele sidste \u00e5r – viser, at priserne p\u00e5 b\u00e5de villaer og r\u00e6kkehuse og ejerlejligheder steg med 4 procent i det netop afsluttede \u00e5r. Dermed blev 2018 endnu et godt \u00e5r for boligmarkedet. – […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":53545,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[4],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n