I s\u00e5dan en situation er det paradoksalt, at netop i \u00e5r har det v\u00e6ret en kamp for Byggesocietetet at skaffe den forn\u00f8dne opbakning til en stand p\u00e5 Mipim. Fredag kunne man se stor gl\u00e6de hos Greater Copenhagens borgmestre over, at svenske Halland L\u00e4n nu g\u00e5r med i samarbejdet, men samtidig er det fortsat et skrivebordssamarbejde fremfor et egentligt forankret brand hos de private akt\u00f8rer. Derfor er der ogs\u00e5 fortsat stor brug for, at de offentlige interessenter – nu best\u00e5ende af stat og kommuner, da erhvervsfremmen er taget fra regionerne, – slutter op omkring international deltagelse p\u00e5 messer som for eksempel Mipim, Mapic og Expo Real.<\/p>\n
Nu er det jo ikke s\u00e5dan, at offentlige penge skal hj\u00e6lpe med at tiltr\u00e6kke interesse for et marked, der er mindre attraktivt p\u00e5 grund af for h\u00f8je priser. Men hvis vi ikke bliver ved med at markedsf\u00f8re K\u00f8benhavn, s\u00e5 falder interessen ogs\u00e5 p\u00e5 l\u00e6ngere sigt, og der er brug for, at internationale investorer er med til at udvikle byen. B\u00e5de Stockholm og Oslo har bred offentlig opbakning til markedsf\u00f8ringen p\u00e5 Mipim, og K\u00f8benhavn kan ikke klare sig kun b\u00e5ret frem af privat hj\u00e6lp.<\/p>\n
Det har v\u00e6ret bekvemt for det offentlige at overlade opgaven til Byggesocietetet, men erhvervs- og investeringsfremme er en offentlig opgave, og det er vigtigt, at den ogs\u00e5 bliver taget alvorligt i Danmark.<\/p>\n
Derfor ville det kl\u00e6de borgmestrene fra hele regionen, hvis de udover snakken om Greater Copenhagen ogs\u00e5 fik den gjort operationel og ikke mindst enten fik bevilget pengene eller i hvert fald stillet ressourcer til r\u00e5dighed, der g\u00f8r, at vi kan pr\u00e6sentere Danmark med K\u00f8benhavn i spidsen i de relevante internationale fora.<\/p>\n
K\u00f8benhavn er popul\u00e6r lige nu, men for at det ikke kun skal v\u00e6re turister, vi tiltr\u00e6kker i fremtiden, er det vigtigt at vise, hvad vi kan tilbyde ogs\u00e5 i erhvervsm\u00e6ssig og investeringsm\u00e6ssig henseende. Det er sket f\u00f8r, at man fejlagtigt har forventet i opgangstider, at tingene bare bliver ved med at komme af sig selv, selvom man ikke g\u00f8r noget. Det g\u00f8r de ikke.<\/p>\n
Ikke desto mindre blev ugens mest l\u00e6ste nyhed, at tre ejendomme er solgt til en udenlandsk investor p\u00e5 Frederiksberg, og endnu er der fortsat godt gang i salget is\u00e6r til nogle af de udenlandske investorer, der endnu ikke er her.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Udenlandsk investor k\u00f8ber 424 boliger p\u00e5 Frederiksberg<\/a><\/p>\n En anden af ugens store nyheder blev, at Nrep sammen med Lendager Group og Aarstiderne Arkitekter endte med at vinde den sidste byggegrund p\u00e5 spidsen af \u00d8restad Syd. Det modige navn UN 17 Village refererer til de p.t. hypede 17 verdensm\u00e5l. Konsortiet m\u00e5 derfor have en forventning om, at de er langtidsholdbare som begreb og giver en salgsv\u00e6rdi ogs\u00e5 om nogle \u00e5r, n\u00e5r projektet st\u00e5r f\u00e6rdigt. Tanken er i hvert fald, at det skal leve op til et sympatisk sigte om at\u00a0“berige det byggede milj\u00f8 med fokus p\u00e5 beboere og f\u00e6llesskaber, sundhed, klima, biodiversitet og \u00f8get genanvendelighed af materialer” if\u00f8lge partner Rune H\u00f8jby Kock, Nrep.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 By & Havn finder vinderteam til 370 boliger p\u00e5 spidsen af \u00d8restad<\/a><\/p>\n De f\u00f8rste i den r\u00e6kke af ambitioner var ogs\u00e5 tanken med mange af de almene boligprojekter, der prim\u00e6rt blev opf\u00f8rt i 60erne og 70erne, og som denne uge kom under pres. Regeringen vedtog sin ghettopakke og dermed ogs\u00e5 et indirekte diktat om, at der skal nedrives boliger over hele landet. Selvom det egentlig skulle hj\u00e6lpe boligorganisationerne, s\u00e5 har det udl\u00f8st et ramaskrig af h\u00e5rd kritik, fordi de st\u00e5r tilbage med et genhusningsproblem og i \u00f8vrigt mener, at de meget vidtg\u00e5ende konsekvenser af ghettopakken er baseret p\u00e5 for\u00e6ldede tal og forkerte udregninger, der stempler nogle afdelinger, med sm\u00e5 afvigelser fra kravene, som ghettoer.<\/p>\n Set udefra er det meget sv\u00e6rt at se om det ville \u00e6ndre noget, at tallene var opdaterede, og om det giver mening rent faktisk at skride s\u00e5 h\u00e5rdt til v\u00e6rks i nogle af de sm\u00e5 afdelinger, der ikke lider af uoverskuelige problemer som Vollsmose i Odense, Tingbjerg i K\u00f8benhavn eller Gjellerup i Aarhus. Men desuagtet st\u00e5r tilbage et alvorligt politisk h\u00e5ndv\u00e6rkssvigt: Ghettopakken burde v\u00e6re l\u00f8st i samarbejde med de almene foreninger. At grave gr\u00f8ft mellem dem, der skal udf\u00f8re en s\u00e5 markant opgave, og lovgiverne er fuldst\u00e6ndig uhensigtsm\u00e6ssigt. De kommende \u00e5rs massive forandringer i boligforeninger har brug for at blive forankret og ikke mindst bygge videre p\u00e5 beboere og f\u00e6llesskaber fremfor at skabe fjendtlighed og uforst\u00e5enhed.<\/p>\n Oven i k\u00f8bet er en lang r\u00e6kke af de boliger, der nu skal rives ned, sat i stand indenfor de seneste \u00e5r. S\u00e5 f\u00f8rst er beboernes penge blevet brugt p\u00e5 istands\u00e6ttelse, og s\u00e5 bliver de samme kasser l\u00e6nset yderligere for at nedrive de mere eller mindre nyistandsatte lejligheder. For almindelige mennesker er der ingen tvivl om, at det er sv\u00e6rt at forklare, og boligforeninger og is\u00e6r lovgiverne kommer her til at st\u00e5 med et markant forklaringsproblem, n\u00e5r f\u00f8rst konsekvenserne for alvor g\u00e5r op for beboerne rundt omkring.<\/p>\n En af de ting, som boligforeningerne i \u00f8vrigt er meget optagede af, og som flere indl\u00e6gsholdere ogs\u00e5 p\u00e5pegede p\u00e5 ugens Estate Media konference om Almene Boliger er seniorboliger. Og det er der god grund til. Faktisk kunne en ny rapport i denne uge vise, at 1 ud af 3 i alderen 55+ gerne vil flytte ind i en seniorbolig.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 En trediedel af alle danskere over 55 \u00e5r vil flytte ind i en seniorbolig<\/a><\/p>\n I den mere hyggelige del af ugens nyheder r\u00f8g to transaktioner ind p\u00e5 top 10 – k\u00f8berne var nemlig interessante og anderledes end hovedparten af de transaktioner, der pr\u00e6ger nyhederne i \u00f8jeblikket. Den ene var det tidligere Pressens hus i Skindergade, hvor der nu kommer hoveds\u00e6de for en k\u00e6de, som de f\u00e6rreste nok kender nemlig Rekom, der ejer og driver hele 77 natklubber, barer og bodegaer i Skandinavien.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Pressens Hus solgt til skandinavisk nattelivskoncern<\/a><\/p>\n Den anden transaktion har mindst lige s\u00e5 meget “appeal” for det er nemlig en tidligere Beauvais-fabrik \u00a0i Svinninge, der nu skal l\u00e6gge rammer til, at To \u00d8l, der i K\u00f8benhavn is\u00e6r er kendt for at drive N\u00f8rrebro-stedet Brus, brygger deres \u00f8l i Danmark. Og meget kan man sige, men med 526 kr. per kvm, s\u00e5 er man langt nede i pris, n\u00e5r man b\u00e5de kommer p\u00e5 landet og kan have interesse i en gammel, nedlagt fabrik.<\/p>\n Det er faktisk mere end 100 gange s\u00e5 dyrt per kvm at k\u00f8be en bolig i centrum af K\u00f8benhavn.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 \u00d8lbryggeri k\u00f8ber 26.600 kvm. gammel Beauvais-fabrik<\/a><\/p>\n Per W. Hallgren kunne i denne uge afl\u00e6gge et regnskab for Jeudan, som han er godt tilfreds med. Danmarks eneste rigtige b\u00f8rsnoterede ejendomsselskab har fremgang og trimmer fortsat portef\u00f8ljen, s\u00e5 den optimeres i det centrale K\u00f8benhavn.<\/p>\n I mere end 25 \u00e5r har Per W. Hallgren styret Jeudan, og det er us\u00e6dvanligt med s\u00e5 langvarige relationer i ejendomsbranchen, n\u00e5r det ikke g\u00e6lder ejerledede selskaber. Og lige nu samler Per W. Hallgren til bunke. Han forventer, at vi er t\u00e6t p\u00e5 toppen, og derfor vil det v\u00e6re godt med penge p\u00e5 kistebunden, n\u00e5r der lige om lidt bliver nogle gode investeringsmuligheder. Ligesom tidligere har han succes med at holde hestene, n\u00e5r priserne stiger. P\u00e5 Hallgrensk er det formuleret s\u00e5dan her:<\/p>\n \u2013 Den aktuelle situation p\u00e5 ejendomsmarkedet har i store tr\u00e6k kunnet konstateres under tidligere h\u00f8jkonjunkturer og efterf\u00f8lgende viste det sig at v\u00e6re symptomer p\u00e5 en sencyklisk udvikling, der senere skabte v\u00e6kstmuligheder for kapitalst\u00e6rke, langsigtede investorer (l\u00e6s: Jeudan).<\/p>\n Eller med andre ord, som ikke er kommet ud af Per Hallgrens mund “vi er klar med pengepungen lige om lidt, n\u00e5r der kommer nogle fine ejendomme til salg, fordi de er k\u00f8bt for dyrt eller i hvert fald er n\u00f8dt til at blive solgt fra”.<\/p>\n Per W. Hallgren har f\u00f8r set rigtigt, – han er ogs\u00e5 f\u00f8r blevet beskyldt for at v\u00e6re dyster og pessimistisk, – men det har givet Jeudan mulighed for at tage ekstra store skridt i flere omgange, at han rent faktisk efterf\u00f8lgende viste sig i h\u00f8jere grad at v\u00e6re realistisk. Det bliver sp\u00e6ndende at se, om han ogs\u00e5 har ret denne gang.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Jeudan-direkt\u00f8r efter nyt st\u00e6rkt regnskab: Det har vi fokus p\u00e5 nu<\/a>\u00a0(+)<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Jeudan-overskud vokser til over 500 millioner kr.<\/a><\/p>\n I denne uge udgav et h\u00e6derkronet medie – og det var i denne omgang ikke Estate Media men Berlingske – en liste over 100 kvinder p\u00e5 toppen. Initiativet fortjener ros, men udv\u00e6lgelsen kan godt optimeres og ikke mindst kan vi i ejendomsbranchen blive bedre til at skubbe de gode profiler frem.<\/p>\n P\u00e5 listen var blandt andet meget velfortjent Sheela S\u00f8gaard, CEO i BIG, By & Havns Anne Skovbro og Birgit N\u00f8rgaard, bestyrelsesmedlem i blandt andet NCC foruden Birgitte Nielsen, der blandt andet sidder i bestyrelsen for De Forenede Ejendomsselskaber. Men ellers var der ikke mange fra ejendomsbranchen p\u00e5 trods af, at de l\u00f8sninger, der bliver fundet og beslutninger, der bliver truffet, er \u00f8konomisk signifikante og ogs\u00e5 s\u00e6tter pr\u00e6g p\u00e5 vores samfunds udvikling.<\/p>\n Hvor var for eksempel en Mette Kynne Frandsen (Henning Larsen), en Merete Larsen (Gorrissen), en Iben Winsl\u00f8w (Winsl\u00f8w), en Rikke Lykke (Patrizia), en Bente Lykke S\u00f8rensen (Aarhus Kommune) eller en Gitte Andersen (Signal\/ISS). Og mange flere. Jo flere gange, vi i ejendomsbranchen kan f\u00e5 skubbet de kvindelige spydspidser frem i lyset, jo mere diversificeret og fremsynet kommer branchen til at fremst\u00e5. Det vil alt andet lige v\u00e6re bedst p\u00e5 den lange bane, n\u00e5r ejendomsbranchen skal vinde terr\u00e6n i kampen om fremtidens arbejdskraft. S\u00e5 underst\u00f8t diversiteten – det kommer til at gavne alle i de kommende \u00e5rs “War of Talent”.<\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t