Et godt eksempel var en af ugens mest l\u00e6ste nyheder. I denne uge solgte Skanska nemlig en del af deres Amager Strandport projekt. Over 400 boliger k\u00f8bte Balder. Handlen blev egentlig indg\u00e5et tilbage i 2015 men den blev f\u00f8rst effektueret nu. Balder har alts\u00e5 v\u00e6ret n\u00f8dt til at reservere kapitalen, fordi selskabet allerede vidste, at der var transaktioner p\u00e5 b\u00f8gerne, der ville blive til handler i l\u00f8bet af en \u00e5rr\u00e6kke.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Balder overtager 438 boliger fra Skanska i Amager Strandpark<\/a><\/p>\n Det samme g\u00e6lder en lang r\u00e6kke pensionskasser og ejendomsselskaber, der for at \u00f8ge afkastet har valgt at begive sig ud af v\u00e6rdik\u00e6den. Det vil sige, at de i stedet for at k\u00f8be en masse ejendomme op har bundet sig til aftaler om grundk\u00f8b og dern\u00e6st i samarbejde med udviklere st\u00e5r som garanter og aftagere af projekterne, n\u00e5r de st\u00e5r f\u00e6rdige. N\u00e5r man holder sig det for \u00f8je, s\u00e5 er der rigtig mange penge ude at arbejde i markedet i \u00f8jeblikket – b\u00e5de i K\u00f8benhavn og Aarhus men ogs\u00e5 i provinsen – og m\u00e5ske ogs\u00e5 flere end de seneste \u00e5r. Men den form for statistik om, hvad der er bundet i projekter pt, har vi desv\u00e6rre ikke i Danmark.<\/p>\n Den st\u00f8rste del af kapitalen g\u00e5r stadigv\u00e6k til projekter i K\u00f8benhavn og Aarhus, men provinsen er ved at komme med op. I denne uge var jeg moderator p\u00e5 Estate Medias konference om Erhvervs- og boligmarkedet i Nordsj\u00e6lland. Her stod det klart, at der er et meget stort behov for lejelejligheder i nordsj\u00e6llandske byer som Hiller\u00f8d, Helsing\u00f8r og H\u00f8rsholm. Der er blevet bygget meget lidt de sidste 40 \u00e5r og mest spredte enlige parcelhuse.<\/p>\n Det betyder, at seniorer sidder fast i deres villaer, og hvis de vil noget andet m\u00e5 de flytte ud af kommunerne. Det er naturligvis til at gr\u00e6de over som borgmester, der gerne vil sikre v\u00e6kst og udvikling og derfor ligger det da ogs\u00e5 h\u00f8jt p\u00e5 agendaen hos b\u00e5de borgmesteren fra Helsing\u00f8r, konstituerede Henrik M\u00f8ller, og H\u00f8rsholms Morten Slotved at identificere nye muligheder for boligbyggeri. De var begge talere p\u00e5 konferencen og entusiasmen er i top, n\u00e5r det g\u00e6lder af finde nye potentielle muligheder, der kan tiltr\u00e6kke investeringer og udvikling. Begge borgmestre er godt i gang, og der er ikke nogen tvivl om, at der bliver interessante investeringsmuligheder i de kommende \u00e5r, hvis alts\u00e5 de overordnede \u00f8konomiske rammevilk\u00e5r forts\u00e6tter bare nogenlunde som nu.<\/p>\n Og at der er interesse for den slags blev da nok lige tydeligt, da home i s\u00f8ndags slog d\u00f8rene op for salget af det f\u00f8rste projekt under konceptet Bovieran. Lejligheder med f\u00e6lles overd\u00e6kket g\u00e5rdhave med temperaturer som ved Rivieraen. Seniorer l\u00e5 i k\u00f8 med tophuer og soveposer – fornuftigt pakket ind i mods\u00e6tning til teenagepiger efter koncertbilletter – i over et d\u00f8gn for at blive de f\u00f8rste til at reservere en lejlighed. Og da s\u00f8ndagen var omme, havde home reserveret n\u00e6sten 35 ud af 55 kommende lejligheder. Hvis det ikke var fordi, at ugen samtidig b\u00f8d p\u00e5 tal for en opbremsning i ejerlejlighedsmarkedet og et stigende udbud og l\u00e6ngere liggetider, s\u00e5 s\u00e5 man n\u00e6sten 2007 for sit indre \u00f8je. Men markedet er langt mere nuanceret i dag end det var dengang, som de fleste i branchen nok t\u00e6nker tilbage p\u00e5 som et skr\u00e6mmebillede p\u00e5 overophedningen. I dag er det det rigtige – og sj\u00e6ldne – produkt, der eftersp\u00f8rges og ikke bare en hvilken som helst investering i mursten.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 26 timers k\u00f8 til nyt seniorboligkoncept<\/a><\/p>\n Hvis man ikke var god til at se muligheder for sig, kunne man nok ogs\u00e5 nemt blive lidt skr\u00e6mt af hotelmarkedets udvikling. En kapacitetsudvidelse p\u00e5 f\u00e5 \u00e5r p\u00e5 mere end 25 procent er virkeligheden i det k\u00f8benhavnske marked. Men med en h\u00f8j bel\u00e6gningsgrad er der alligevel sandsynlighed for en god forretning i nye hippe hoteller. Det er da ogs\u00e5 derfor Nrep har overtaget det kriseramte Westmarket p\u00e5 Vesterbrogade og nu vil ombygge til hotel.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nrep efter k\u00f8bt af Westmarket: Vi har v\u00e6ret i dialog siden for\u00e5ret<\/a><\/p>\n Det samme vil Hines p\u00e5 K\u00f8bmagergade, hvor der snart kan opst\u00e5 et eksklusivt lille – men formodentlig dyrt – boutiquehotel i K\u00f8benhavns absolutte centrum. Det sidste gl\u00e6der jeg mig til at h\u00f8re meget mere om p\u00e5 HotCop, som bliver n\u00e6ste uges store konference. Mere end 100 operat\u00f8rer, investorer og r\u00e5dgivere kommer p\u00e5 tirsdag, n\u00e5r vi skal dr\u00f8fte hotelmarkedet og en af de ting, jeg helt sikkert kommer til at sp\u00f8rge flere af talerne om er netop, hvordan i alverden de vil sikre sig, at deres projekter holder bel\u00e6gningen midt i den n\u00e6rmest flodb\u00f8lge af nye v\u00e6relser, der skyller ind over K\u00f8benhavn. Jeg ved heldigvis allerede i min snak med indl\u00e6gsholderne inden konferencen, at det er der flere, der har kvalificerede bud p\u00e5.<\/p>\n Sidst men ikke mindst b\u00f8d ugen p\u00e5 nyheder som, at Formuepleje efter en succesfuld opstart af ejendomsfondsinvesteringer nu har valgt Taurus som administrator af ejendommene, at Sirius flytter til Dampf\u00e6rgevej i Nordhavn i den mikro Jeudan-by, der er opst\u00e5et i det omr\u00e5de efter det k\u00f8benhavnske ejendomsselskab har k\u00f8bt massivt, at Gefion satser st\u00e6rkt p\u00e5 at overtage Victoria Properties og at Poul Erik Bech skal finde en afl\u00f8ser for Troels Riis Poulsen.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Taurus f\u00e5r administration af Formueplejefonde<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Sirius flytter til 2.500 kvm. p\u00e5 Dampf\u00e6rgevej<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Her er Gefions tilbud til Victoria Properties<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Poul Erik Bech: Derfor stopper direkt\u00f8r for Lea Ejendomspartner<\/a><\/p>\n Dermed sluttede endnu en heftig uge i ejendomsbranchen og tilbage er der kun at sige: Rigtig god weekend!<\/p>\n Fik du l\u00e6st Ugen i Ejendom: N\u00f8dr\u00e5b, Nykredit og nye handler<\/a><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t