Om to uger repr\u00e6senterer jeg Estate Media p\u00e5 Mapic. Og det er helt rigtigt, at officiel dansk deltagelse er der ikke. Men skal du p\u00e5 Mapic, s\u00e5 send mig en mail og giv dit bud p\u00e5, hvad Danmark f\u00e5r ud af tilstedev\u00e6relsen p\u00e5 messen, i den efterf\u00f8lgende reportage.<\/p>\n
Ugens st\u00f8rste transaktion blev en megahandel med 8 ejendomme. De store svenske investorer, der p\u00e5 rekordtid har skabt milliardportef\u00f8ljer i Danmark, har nu f\u00e5et appetit p\u00e5 ejendomme udenfor K\u00f8benhavn. Alligevel var det en overraskelse, at Nrep solgte en portef\u00f8lje ud for 1,1 milliard kr. med h\u00f8jtprofilerede ejendomme som Isbjerget i Aarhus til Heimstaden.<\/p>\n
Det viser, at der fortsat er investorer som i forhold til, hvad de ellers kan finde, er villige til at give h\u00f8je priser – og dermed acceptere lave afkast – for at placere penge i ejendomsmarkedet.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Nrep efter milliardsalg: Vi har brugt mange kr\u00e6fter (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Heimstaden k\u00f8ber 8 boligejendomme for 1,1 milliarder kr.<\/a><\/p>\n Nykredit kom ogs\u00e5 med en bombe i ugen. Den finansielle gigants hoveds\u00e6de kommer nemlig til at ligge i Nordhavn. Det giver god mening, at Nykredit nu endelig ogs\u00e5 har fundet et alternativ til de dyre bygninger p\u00e5 Kalvebod Brygge, som er blevet solgt fra gennem de seneste \u00e5r. Men at det blev Nordhavn er en overraskelse. I f\u00f8rste omgang – tilbage i 2013 – var \u00d8restad m\u00e5let, men den udmelding blev senere rullet tilbage.<\/p>\n Det betyder til geng\u00e6ld ogs\u00e5, at endnu en af de helt store arbejdspladser flytter ud af city. I en tid, hvor byggeriet af hoteller samtidig boomer, og flere lejligheder bliver AirBnb ramt, mens K\u00f8benhavn overrendes af turister, er det s\u00e6rlig vigtigt, at K\u00f8benhavns Kommune holder fast i, at antallet af konverteringer skal holdes i stram snor.<\/p>\n Den unikke dynamik, der er i centrum, er blandt andet et resultat af, at Danmarks hovedstad fortsat er en multifunktionel by, og hvis balancen tipper ret meget mere, s\u00e5 vil der v\u00e6re for mange turister i sammenligning med almindelige mennesker p\u00e5 vej p\u00e5 arbejde. Hj\u00f8rnestenen i Nordeas tidligere hoveds\u00e6de er i \u00f8jeblikket igennem h\u00f8ringsproces og om kort tid forventes det at tilf\u00f8re bydelen en klart flottere bygning men ogs\u00e5 netop et hotel – Hilton \u00e5bner her – fremfor de tidligere mange arbejdspladser, der nu er placeret i \u00d8restad.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Illustrationer: Her f\u00e5r Nykredit hovedkontor (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nykredit bygger nyt hovedkontor p\u00e5 28.000 kvm. i Nordhavn<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 By & Havn direkt\u00f8r gl\u00e6der sig over grundsalg til Nykredit<\/a><\/p>\n Apropos hoteller, s\u00e5 har Nrep m\u00e5ske brugt nogle af pengene til at k\u00f8be det n\u00f8dlidende Westmarket p\u00e5 Vesterbro for. Ejendommen, der f\u00f8rst husede Galleri Tove og siden det ellers h\u00f8jtprofilerede West Market og skulle v\u00e6re Vesterbros pendant til Torvehallerne, kom aldrig op at k\u00f8re for alvor. Ejendommen er simpelthen for dyb og for uinteressant p\u00e5 bagsiden til at blive en effektiv detailhandelsdestination. I stedet skal der nu v\u00e6re hotel. Der er bred enighed om, at der p\u00e5 trods af et pt boomende hotelmarked med en markant for\u00f8gelse af kapaciteten fortsat er plads til udenlandske k\u00e6der, der ofte selv tr\u00e6kker en del af deres loyalitetskunder med sig. S\u00e5dan en har Nrep – uden endnu at offentligg\u00f8re navnet – tegnet en for Danmark ikke helt almindelig 25-\u00e5rig lejeaftale med.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nrep k\u00f8ber Westmarket-ejendom og konverterer til hotel<\/a><\/p>\n Og hvad sker der s\u00e5 for Ikea? F\u00f8rst var udmeldingen, at den h\u00f8jt profilerede city Ikea ikke kunne \u00e5bne i den planlagte form p\u00e5 Kalvebod Brygge, og nu f\u00e5r Esbjerg alligevel ikke en Ikea, fordi k\u00e6den f\u00f8rst skal tilpasse konceptet til den voksende online-handel. Hmm…mon ikke de fleste p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt ellers havde spottet, at der er lidt udfordringer med onlinehandel i forhold til de fysiske butikker? Faktum er i hvert fald, at Ikea bliver udskudt, og det blev en af ugens mest l\u00e6ste nyheder.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ikea udskyder nyt varehus p\u00e5 ubestemt tid<\/a><\/p>\n P\u00e5 navnefronten, s\u00e5 blev det til en hurtig omplacering af tidligere SEB-direkt\u00f8r Solveig Rannje. Der er ingen tvivl om, at den erfaring Solveig Rannje har samlet sammen er v\u00e6rdifuld i en dansk ejendomsverden, hvor der er stor mangel p\u00e5 dygtige asset managers. Men det er ogs\u00e5 et rigtig godt generelt signal b\u00e5de at v\u00e6re kvinde og over 60 og samtidig vise, at det er der eftersp\u00f8rgsel p\u00e5. S\u00e5 tak for det, Solveig!<\/p>\n M\u00e5ske er det den forh\u00f8jede pensionsalder betyder, at der er flere \u00e5r p\u00e5 arbejdsmarkedet til rigtig mange, og det vil netop betyde, at der er eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 dygtige og omstillingsparate medarbejdere i flere \u00e5r end tidligere. Solveig Rannje er oveni et ekstremt aktivt menneske, der uden at kny k\u00f8rer fra flere konkolleger p\u00e5 de cykelhold, hvor hun tr\u00e6ner og i det hele taget har s\u00f8rget for at udvikle sine kompetencer. Derfor er det ogs\u00e5 p\u00e5 forholdsvis kort tid lykkedes hende at komme i m\u00e5l med en omplacering, der ser ud til at v\u00e6re lige i \u00f8jet.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Solveig Rannje ny partner og ejendomsdirekt\u00f8r i Thylander Gruppen<\/a><\/p>\n P\u00e5 advokatsiden forts\u00e6tter de markante omplaceringer. I k\u00f8lvandet p\u00e5, at Winsl\u00f8w for nogle uger siden foretog en internt rekruttering og udn\u00e6vnte Anne St\u00f8tt Hansen til partner, s\u00e5 fulgte i denne uge offentligg\u00f8relsen af, at Andreas Antoniades skifter fra Bech-Bruun.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Andreas Antoniades bliver partner i Winsl\u00f8w<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 L\u00e6ngere mellem k\u00f8bere og s\u00e6lgere (+)<\/a><\/p>\n Til slut er der kun at n\u00e6vne, at det var i denne uge Estate Magasin No 5 kom p\u00e5 gaden. L\u00e6s blandt andet serien om “Makkerpar i ejendomsbranchen” og mange andre sp\u00e6ndende artikler lige her<\/a>.<\/p>\n I n\u00e6ste uge g\u00e5r det l\u00f8s i Nordsj\u00e6lland. Hiller\u00f8d og Helsing\u00f8r k\u00e6mper p\u00e5 flere m\u00e5der med at f\u00e5 gennemf\u00f8rt store udviklingsprojekter i de kommende \u00e5r, og der er boliger p\u00e5 vej for milliarder. Jeg gl\u00e6der mig til at v\u00e6re moderator p\u00e5 konferencen, der b\u00e5de kommer til at byde p\u00e5 opl\u00e6g af borgmesteren i Helsing\u00f8r og i H\u00f8rsholm og flere andre n\u00f8gleprofiler i udviklingen netop nu. Og indtil da er der bare tilbage at \u00f8nske en rigtig god weekend ovenp\u00e5 endnu en hektisk uge i ejendomsbranchen.<\/p>\n God weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t