L\u00e6s\u00a0ogs\u00e5\u00a0Rekordantal bes\u00f8gende p\u00e5 Expo Real<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Stor eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 logistikejendomme over hele Europa (+)<\/a><\/p>\n Alt det med at tiltr\u00e6kke udenlandske investeringer til Danmark er selvf\u00f8lgelig lige meget, hvis man forbyder udl\u00e6ndinge at investere i Danmark. Men hold nu op for en tanketorsk, der i denne uge var n\u00f8dt til at finde vej til vores spalter. Vi kan naturligvis ikke som ejendomsmedie sidde overh\u00f8rig, hvis der er et flertal i Folketinget, der vil forbyde udl\u00e6ndinge at k\u00f8be ejendomme. Men omvendt var det en nyhed, som ikke gav fornuftig mening.<\/p>\n For det f\u00f8rste fordi det er slet, slet ikke s\u00e5 nemt l\u00e6ngere at se, hvem der er udenlandske investorer. For eksempel har ATP Ejendomme haft investeringer i ejendomsfonde drevet af Standard Aberdeen, Patrizia, ECE og Goldman Sachs og p\u00e5 den m\u00e5de er det nok udenlandske investeringer i Danmark, men de kan s\u00e5m\u00e6nd godt v\u00e6re sket for danske penge.<\/p>\n Det er den f\u00f8rste helt store udfordring i s\u00e5dan et udspil, at pengestr\u00f8mmene er helt uigennemskuelige i forhold til tidligere, fordi investeringer sker gennem et kryds-flow af fonde. Den anden er en vurdering af, om det egentlig er et problem. Ser man p\u00e5, hvem der driver den b\u00e6redygtige udvikling, s\u00e5 er det, udover de institutionelle danske, i h\u00f8j grad de svenske ejendomsinvestorer, der har v\u00e6ret i front med certificeringer og krav til nyudvikling af b\u00e6redygtige tiltag.<\/p>\n N\u00e5r det s\u00e5 er sagt, s\u00e5 har vi en analysem\u00e6ssigt underforsynet ejendomsbranche i Danmark. Der mangler offentligt tilg\u00e6ngelige kortl\u00e6gninger af ejendomsmarkedet. Jeg tvivler p\u00e5, at en samlet analyse af, hvem der ejer hvad i det danske marked rent faktisk n\u00f8dvendigvis vil vise, at der er en overv\u00e6gt af udenlandske investorer. P\u00e5 Str\u00f8get og K\u00f8bmagergade i K\u00f8benhavn – m\u00e5ske – men ellers? Som sagt jeg tvivler. Men viden er bedre end tro, s\u00e5 i virkeligheden b\u00f8r branchen bakke kraftigt op om en kortl\u00e6gning af ejendomsmarkedet.<\/p>\n Den anden vigtige ting som branchen b\u00f8r st\u00e5 sammen om er et langt st\u00f8rre fokus p\u00e5 branchen som arbejdspladsskabende og generelt v\u00e6rdiskabende industri. P\u00e5 Expo Real og p\u00e5 Mipim bliver der altid talt om “The property industry”.<\/p>\n I al beskedenhed har det altid v\u00e6ret og er vores m\u00e5l i Estate Media at v\u00e6re med til ogs\u00e5 at g\u00f8re den danske ejendomsbranche til en egentlig branche. Det er nemlig vigtigt ikke bare at se investeringer i ejendomme, som en enkeltst\u00e5ende handling for udelukkende at skabe et afkast.\u00a0Enhver investering i en ejendom skaber en konsekvens for dem, der bor og arbejder der, og den giver arbejde til FM-medarbejdere, til administratorer og ingeni\u00f8rer, advokater og ofte ogs\u00e5 arkitekter og m\u00e5ske landinspekt\u00f8rer og finansielle institutioner. Alle sammen er de med til at skabe v\u00e6rdi i den danske m\u00f8lle. Det er den opfattelse af ejendomsbranchen, som en branche, der skaber job, betaler skat og skaber v\u00e6rdi, som vi alts\u00e5 har en opgave i at f\u00e5 udbredt.<\/p>\n Noget helt andet er s\u00e5, at jeg personligt godt kunne t\u00e6nke mig at se noget mere data p\u00e5, hvad udenlandsk – eller skal vi kalde det fondsejerskab – egentligt betyder for driften af ejendommene. Bliver de drevet mere effektivt, g\u00e5r der flere sager i lejeretten – eller f\u00e6rre -, er beboerne mere tilfredse, er priserne anderledes og hvor godt bliver de vedligeholdt i forhold til, hvis det er danske investorer? M\u00e5ske er der slet ingen forskel, m\u00e5ske er der? Det ville v\u00e6re interessant at f\u00e5 styr p\u00e5.<\/p>\n Indtil da giver det ikke mening, at tale om at begr\u00e6nse udenlandske investeringer. Og Kaare Dybvad, som sidste \u00e5r indledte Estate Medias Boligdagene, og i den sammenh\u00e6ng fremstod yderst kompetent p\u00e5 omr\u00e5det, har da ogs\u00e5 uddybet, at det ikke var et fors\u00f8g p\u00e5 at begr\u00e6nse kapitalens fri bev\u00e6gelighed, som Socialdemokratiet ville st\u00f8tte.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 S f\u00e5r kolde f\u00f8dder efter angreb mod udenlandske ejendomsinvesteringer<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Flertal i Folketinget vil bremse udenlandske ejendomsinvesteringer<\/a><\/p>\n Og ellers gik ugen vist faktisk ret godt. Eftervirkningerne af regeringens fredagsbombe i sidste uge om en ny \u00f8 i K\u00f8benhavn begyndte at vise sig. Is\u00e6r v\u00e5gnede Urban Powers Rune Veile forst\u00e5eligt nok op p\u00e5 de sociale medier og begyndte at kommentere, at Lynetteholmen da lignede hans sp\u00e6ndende udspil Nordhale\u00f8en fra 2017 ganske meget. Jeg havde selv forn\u00f8jelsen af at h\u00f8re Nordhale\u00f8en pr\u00e6senteret sidste \u00e5r p\u00e5 en af vores konferencer, og ja, – da jeg f\u00f8rst s\u00e5 regeringens udspil, troede jeg faktisk ogs\u00e5, at der var tale om den samme ide. Det bliver rigtig sp\u00e6ndende at f\u00f8lge, hvad der kommer ud af det, for hvorn\u00e5r er en ide t\u00e6t nok p\u00e5 andres til at v\u00e6re et plagiat? Remains to be seen.<\/p>\n Uge 41 bragte som andre uger b\u00e5de nye mennesker og nye handler. Ikea-ejede Ikano g\u00e5r nu for alvor ind i markedet og tilf\u00f8jer 145 boliger i Hiller\u00f8d.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ikano vinder udbud og skal bygge 145 boliger (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Svenske Ikanos indtog i Danmark vakte mest opsigt i september<\/a><\/p>\n Og denne uges nye internationale investor i markedet var tyske GLL Real Estate Partners, der netop har k\u00f8bt to erhvervsejendomme p\u00e5 samlet 15.000 kvm i Carlsberg Byen.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Tysk ejendomsinvestor indtager Danmark med to erhvervsk\u00f8b (+)<\/a><\/p>\n Link opgraderer med den respekterede Mutopia og senest Zeso profil Kristina Jordt Adsersen, og entrepren\u00f8rfirmaet Casa vil for alvor give den gas med den h\u00f8jt respekterede Torben Modvig som ny profil med gearstangen i h\u00e5nden.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Kristina Jordt Adsersen g\u00e5r til Link Arkitektur\u00a0<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ny Casa-direkt\u00f8r jagter oms\u00e6tning p\u00e5 3 milliarder kr. (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Torben Modvig om Casa-skift: Jeg kunne ikke sige nej (+)<\/a><\/p>\n Gefion, der er branchens m\u00e5ske nok hurtigst ekspanderende st\u00f8rre selskab, har fundet en ny smutvej til b\u00f8rsnotering og vil overtage Victoria Properties, og\u00a0Thylander Gruppen og Christian Birger-Christensen har k\u00f8bt Postgaarden i et joint venture. Konstruktionen af private investorer, der i et joint venture g\u00f8r brug af Thylanders udviklings- og investeringskapacitet, er hvad man kan kalde en Thylander classic. Noget andet er, at udviklingen af Postg\u00e5rden i Lyngby, til en moderne hotel og restaurationsejendom er endnu en fjer i hatten for et Lyngby, der om nogen by har skiftet ham p\u00e5 ganske kort tid og fortsat er midt i en transformation til en selvst\u00e6ndig bydannelse i langt h\u00f8jere grad end den fragmenterede soveby fra for bare 5-7 \u00e5r siden.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Thylander k\u00f8ber Postg\u00e5rden i Lyngby i et joint venture<\/a><\/p>\n Og n\u00e5r vi taler om fjer i hatten, s\u00e5 var det ogs\u00e5 s\u00e5dan en, der blev delt ud af Scandic-k\u00e6den i denne uge.\u00a0Dissing+Weitling Architecture, Kw\u00f8l Landskab, S\u00f8ren Jensen R\u00e5dgivende Ingeni\u00f8rfirma og Pihl-konsortiet skal nemlig bygge hotel til 1,5 milliarder kr. p\u00e5 Kalvebod Brygge i K\u00f8benhavns nye hotelkvarter.<\/p>\n Kapaciteten udvides helt ekstremt i hotelmarkedet i K\u00f8benhavn i \u00f8jeblikket, og jeg gl\u00e6der mig virkelig til at h\u00f8re, hvad hotelmarkedets vigtigste akt\u00f8rer mener om det, og hvad det betyder for finansiering, nye investeringer, udenlandske og danske investorer og operat\u00f8rerne, n\u00e5r jeg skal v\u00e6re moderator den 13. november p\u00e5 \u00e5rets HotCop konference.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Team fundet til Scandics st\u00f8rste hotel i Norden med 632 v\u00e6relser<\/a><\/p>\n Men inden da er det tid til efter\u00e5rsferie for rigtig mange, og derfor udkommer Ugen i Ejendom n\u00e6ste gang den 27. oktober.<\/p>\n Pas p\u00e5 jer selv og branchen derude s\u00e5l\u00e6nge!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t