For nytiltr\u00e5dte Anne Skovbro som adm. direkt\u00f8r i By & Havn er der tale om en anseelig fjer i hatten. Hun kommer ikke bare til at st\u00e5 i spidsen for et byudviklingsselskab med de allerede eksisterende projekter men nu ogs\u00e5 – som konstruktionen er meldt ud indtil videre – med udviklingsselskabet som et By & Havn drevet datterselskab og dermed en enorm ekstra opgave.<\/p>\n
N\u00e6ste skridt bliver nu, at parterne er enige om \u2013 at der som det f\u00f8rste skridt \u2013 skal gennemf\u00f8res en VVM-unders\u00f8gelse vedr\u00f8rende anl\u00e6g af Lynetteholmen, som omfatter opfyldning af et areal p\u00e5 cirka 2 millioner kvm i \u00d8resund. Grundlaget for etableringen af Lynetteholmen, herunder den selskabsm\u00e6ssige konstruktion, vil p\u00e5 den baggrund blive fastlagt ved lov.<\/p>\n
Udviklingen bliver et datterselskab af By & Havn for at sikre, at det bliver ejet ligeligt af K\u00f8benhavns kommune og staten.\u00a0Omr\u00e5det vil p\u00e5 sigt kunne rumme 2,5-3 millioner kvm bolig- og erhvervsbyggeri og dermed omkring 35.000 beboere og et tilsvarende antal arbejdspladser. En sp\u00e6ndende udmelding, der totalt \u00e6ndrede hovedstadens byudviklingsdagsorden. Sandsynligheden for, at Lynetteholmen bliver til noget i en eller anden form, er stor. Sp\u00f8rgsm\u00e5let er bare hvorn\u00e5r. Der er dog nok ikke tvivl om, at den ikke st\u00e5r f\u00e6rdig f\u00f8r de fleste nuv\u00e6rende akt\u00f8rer i branchen har sluttet deres erhvervsaktive karriere.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 K\u00f8benhavn skal have ny \u00f8 til 35.000 borgere<\/a><\/p>\n En anden vigtig politisk udmelding i denne uge kom for Frejas byggeri ved Nuuks Plads p\u00e5 N\u00f8rrebro – et h\u00f8jhus tegnet af Over Byen Arkitekter og et projekt, der er arbejdet p\u00e5 i flere \u00e5r, blev fejet politisk af bordet. Hvorfor er det, at der ikke er nogle politikere, der har signaleret, at det her projekt var p\u00e5 vej ud af en forkert tangent?<\/p>\n Det er et helt horribelt spild af ressourcer, at en sag f\u00e5r lov at l\u00f8be s\u00e5 langt uden nogen griber ind og siger: “Ved I hvad – lad v\u00e6re med at tegne videre, for vi kommer ikke til at synes om et h\u00f8jhus der. Hvis der er 400-ish borgere, der g\u00e5r med, s\u00e5 stopper vi projektet fuldst\u00e6ndigt.”<\/p>\n Jeg h\u00f8rer til dem, der kan f\u00e5 t\u00e5rer i \u00f8jnene p\u00e5 en valgaften af stolthed over, at demokratiet er i funktion. Og jeg synes borgerinddragelse er rigtigt og vigtigt og helt p\u00e5 sin plads. Men man b\u00f8r sj\u00e6ldent omst\u00f8de en beslutning p\u00e5 grund af nogle f\u00e5 borgeres protester. Som der var en kommentator i ugen, der skrev, skal man ogs\u00e5 som politiker – og m\u00e5ske is\u00e6r p\u00e5 venstrefl\u00f8jen – v\u00e6re meget bevidst om, at n\u00e5r man stopper udviklingen af nye boliger p\u00e5 efterspurgte steder, hvor man gerne vil have blandede byer, s\u00e5 er man med til at underst\u00f8tte h\u00f8je priser.<\/p>\n Det gavner de eksisterende og etablerede borgere og g\u00f8r det sv\u00e6rere for unge og mindre ressourcest\u00e6rke at komme ind p\u00e5 boligmarkedet. Og som offentlig myndighed kan man ikke v\u00e6re bekendt overfor investorerne, at der bliver spildt s\u00e5 mange penge p\u00e5, at et projekt g\u00e5r s\u00e5 langt. I denne sag er det oven i k\u00f8bet vores egne penge, for det er jo statens ejendomsselskab, der prim\u00e6rt er sl\u00e5et tilbage til 0, selvom der naturligvis ogs\u00e5 er lagt ressourcer i sagen fra den potentielle k\u00f8ber og udvikler, Gefions, side og mange andre. K\u00f8benhavn har lanceret et nyt initiativ, K\u00f8benhavnersnak, der skal sikre borgerinddragelse. For branchens skyld ville det v\u00e6re fantastisk, hvis den bliver effektiv og kan flytte inddragelsen frem i forl\u00f8bet, inden de mange ressourcer bliver brugt og tilliden mellem myndighed og investorer brudt.<\/p>\n Projekter, der bliver fejet af bordet alt, alt for sent og politikere, der for nemt lader sig overbevise af relativt f\u00e5 borgeres protester, er ikke kun et problem i K\u00f8benhavn, men ogs\u00e5 i andre kommuner – prim\u00e6rt i Hovedstadsomr\u00e5det. I Jylland g\u00e5r det oftest lidt nemmere. Selv n\u00e5r man v\u00e6lger at bygge et 300 meter h\u00f8jt t\u00e5rn p\u00e5 en n\u00e6sten bar mark, som Bestseller arbejder p\u00e5 i Brande. Her er der ogs\u00e5 protester, som for eksempel, at et nationalt mindesm\u00e6rke som Jellingestenen vil blive sk\u00e6mmet, n\u00e5r man kommer til at kunne se t\u00e5rnet i horisonten fra stenen, men det har ikke \u00e6ndret p\u00e5 planerne.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Gefion-h\u00f8jhus p\u00e5 75 meter stemt ned<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Gefion-direkt\u00f8r: Vi har noteret os, at forslaget ikke blev vedtaget<\/a><\/p>\n Det gode marked betyder, at der er grundlag for at turde tage springet og blive selvst\u00e6ndig. I denne uge meldte investeringschef i Patrizia, Jacob Smergel-Krog, ud, at det agter han at g\u00f8re. Han vil hj\u00e6lpe internationale investorer, der endnu ikke er etablerede i Danmark med at investere. Det bliver sp\u00e6ndende at se, hvilke nye i markedet, Jacob Smergel-Krog m\u00e5ske kan v\u00e6re med til at tiltr\u00e6kke. En af dem s\u00e5 vi i denne uge, da italienske Generali Real Estate k\u00f8bte f\u00f8rste ejendom p\u00e5 det danske marked.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Tidligere Patrizia-direkt\u00f8r starter op for sig selv<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Italiensk ejendomsforvalter k\u00f8ber str\u00f8gejendom (+)<\/a><\/p>\n Efter kun knap 4 m\u00e5neder som konkursbo blev et uf\u00e6rdigt projektbyggeri i \u00c5lsg\u00e5rde solgt i denne uge. Det er forholdsvis risikabelt at overtage et byggeri, som man ikke kender byggeteknikken bag, s\u00e5 det ser p\u00e5 overfladen ud til at v\u00e6re godt arbejde, som kurator Henrik Sj\u00f8rslev har f\u00e5et gjort. Ikke mindst for det lille lokalsamfund, som lider markant under, at en central grund ligger hen som sp\u00f8gelsesby.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Projektudvikler k\u00f8ber nordsj\u00e6llandsk konkursbyggeri<\/a><\/p>\n Nogle gange er det s\u00e5dan, at visse arkitektfirmaer l\u00f8ber ind i en stime af gode historier, og s\u00e5 varer det naturligt nok lidt tid f\u00f8r den n\u00e6ste b\u00f8lge kommer. S\u00e5dan en stime har Henning Larsen v\u00e6ret i de sidste uger. F\u00f8rst \u00e5bnede Kronprinsesse Mary Henning Larsens nye kontor i New York i forrige uge, og i denne uge r\u00f8g Henning Larsen til tops i nyhederne for designet af den nye retsbygning i Malm\u00f8, som Castellum har k\u00f8bt for 860 millioner kr.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsselskab investerer 860 millioner kr. i retsbygning<\/a><\/p>\n En anden svensk investor br\u00f8d ogs\u00e5 nyhedsstr\u00f8mmen. Skanska er nemlig nu s\u00e5 langt med sit spekulative kontorprojekt, at der i denne uge kunne s\u00e6ttes spaden i jorden til f\u00f8rste spadestik. Dermed bliver Havneholmen i K\u00f8benhavn f\u00e6rdigudbygget, og Skanska har turdet tage skridtet efter en trediedel er udlejet.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Skanska investerer 412 millioner kr. i nyt kontorbyggeri<\/a><\/p>\n Den heftige nyhedsstr\u00f8m i denne uge b\u00f8d ogs\u00e5 p\u00e5 iv\u00e6rks\u00e6ttere, der i en tid, hvor flere m\u00e6glere g\u00e5r ind i projektsalg, i stedet h\u00e5ber at kunne forene bygherrer og potentielle k\u00f8bere\/lejere direkte med hinanden. Nybygget.dk vil skabe overblik over alle udviklingsprojekter i Danmark og er allerede godt p\u00e5 vej.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Proptech-iv\u00e6rks\u00e6ttere: Danmark er bare en dr\u00e5be i havet (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsm\u00e6glere tager sig godt betalt<\/a><\/p>\n Nectar Asset Managements udmeldte overskud p\u00e5 godt 13 millioner kr. r\u00f8g ogs\u00e5 ind p\u00e5 listen over mest l\u00e6ste. Asset management selskabet er ikke et af dem, der g\u00f8r mest stads af sig, men har nu ejendomme under forvaltning for over 7 milliarder kr. og har netop solgt en dansk boligejendom efter bare 3 \u00e5rs ejerskab med en IRR p\u00e5 24 procent, hvilket slet ikke er us\u00e6dvanligt for flere investeringer i \u00f8jeblikket.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nectar Asset Management lander 2-cifret resultat<\/a><\/p>\n Til sidst lidt ananas i egen juice for blandt de mest l\u00e6ste nyheder i ugen var nemlig ogs\u00e5 nyheden om, at vi i Estate Media gerne vil sikre os, at vi bliver ved med at kunne levere den bedste viden til ejendomsbranchen p\u00e5 flere forskellige platforme. Derfor har vi oprustet med en r\u00e6kke gode profiler, der skal v\u00e6re med til at udvikle os videre, og det gl\u00e6der vi os til ligesom det er en forn\u00f8jelse, at den nyhed n\u00e5ede ud til s\u00e5 mange.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Estate Media opruster med flere nye profiler<\/a><\/p>\n P\u00e5 s\u00f8ndag g\u00e5r turen for mig til M\u00fcnchen. 93 danskere er i \u00e5r tilmeldt Expo Real ud af over 22.000 tilmeldte. Og selvom der nok skal komme lidt flere, s\u00e5 er det i min optik alt for lidt.<\/p>\n Expo Real er mere forretning og mindre socialiseren end den franske pendant Mipim. Det er et effektivt forum, og jeg gl\u00e6der mig til at f\u00e5 et indblik i, hvordan den europ\u00e6iske ejendomsbranche ser markedet lige nu foruden at m\u00f8des med nogle af de danskere, der er i Tyskland, og h\u00f8re om deres oplevelser med de internationale investorer.<\/p>\n Skal du til Expo Real, s\u00e5 er du velkommen til at kontakte mig, og hvis ikke, s\u00e5 bringer vi de vigtigste konklusioner i n\u00e6ste uges Ugen i Ejendom og i Estate Magasin #5, som vi p\u00e5 redaktionen er lige ved at l\u00e6gge sidste h\u00e5nd p\u00e5.<\/p>\n Vil du vide mere om Expo Real – se mere her<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 er der bare tilbage at sige: Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t