{"id":44914,"date":"2018-09-27T13:51:25","date_gmt":"2018-09-27T11:51:25","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=44914"},"modified":"2021-03-15T11:14:22","modified_gmt":"2021-03-15T10:14:22","slug":"colliers-boligsegment-trodser-faldende-transaktionsvolumen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/09\/27\/colliers-boligsegment-trodser-faldende-transaktionsvolumen\/","title":{"rendered":"Colliers: \u00c9t boligsegment trodser faldende transaktionsaktivitet"},"content":{"rendered":"

Ligesom andre erhvervsm\u00e6glere vurderer Colliers, at 2018 ikke n\u00e5r op p\u00e5 samme, h\u00f8je niveau som i 2017, n\u00e5r det g\u00e6lder transaktionsvolumen p\u00e5 det danske boligmarked.<\/p>\n

Blandt andet ses i \u00f8jeblikket et stigende udbud af store og dyre lejelejligheder, hvor eftersp\u00f8rgslen fra de boligs\u00f8gende er langt kraftigere efter mindre lejligheder. Det betyder, at lejepriserne p\u00e5 nye boligudlejningsejendomme og -projekter stagnerer.<\/p>\n

De professionelle investorer vil stadigv\u00e6k gerne investere, men de er forsigtige med at l\u00e6gge forventninger om meget h\u00f8je lejepriser til grund for deres investering, mener adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther, Colliers International Danmark:<\/p>\n

– Investorerne vil gerne k\u00f8be, men de vil ikke k\u00f8be for dyrt og derfor er transaktionsaktiviteten aftagende. Investorerne vil ikke basere deres investeringer p\u00e5 en forventning om et lejeniveau, som de ikke anser for realistisk.<\/p>\n

– Undtagelsen fra dette udgangspunkt for boligmarkedet er investeringsmarkedet for \u00e6ldre boligejendomme, der er underlagt omkostningsbestemt leje. Her er investoreftersp\u00f8rgslen fortsat meget h\u00f8j og de direkte afkast meget lave, siger\u00a0Peter Winther i forbindelse med Colliers\u2019 nye\u00a0kvartalsanalyse.<\/p>\n

I analysen anf\u00f8res det, at et \u00f8get udbud af dyre lejeboliger skaber misforhold mellem prisforventninger p\u00e5 s\u00e6lger- og k\u00f8bersiden p\u00e5 investeringsmarkedet.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Newsec: Transaktionsvolumen falder 10 procent p\u00e5 et \u00e5r<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Her er de bedste ejendomsr\u00e5dgivere i Danmark \u2013 og i verden (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Investorer: Afkast p\u00e5 investeringsejendomme falder frem til 2020<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Jeudans milliardk\u00f8b af PwC-domicil topper listen over st\u00f8rste transaktioner (+)<\/a><\/p>\n

\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ligesom andre erhvervsm\u00e6glere vurderer Colliers, at 2018 ikke n\u00e5r op p\u00e5 samme, h\u00f8je niveau som i 2017, n\u00e5r det g\u00e6lder transaktionsvolumen p\u00e5 det danske boligmarked. Blandt andet ses i \u00f8jeblikket et stigende udbud af store og dyre lejelejligheder, hvor eftersp\u00f8rgslen fra de boligs\u00f8gende er langt kraftigere efter mindre lejligheder. Det betyder, at lejepriserne p\u00e5 nye […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":171085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,262,142,143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n