Butiksejendommen er indrettet med erhverv for \u00f8je med 735 kvm detailforretning i bunden, der i dag huser en Gina Tricot, og 1.183 kvm kontorer pa\u030a de \u00f8vre etager. Ejendommen er k\u00f8bt af Aberdeen-fonden Nordic 1 (Aberdeen Property Nordic Fund 1), som fokuserer pa\u030a core-ejendomme i de st\u00f8rste nordiske byer, og i dag forvalter for 500 millioner euro – over 3,7 milliarder kr. – fordelt pa\u030a 16 ejendomme i hele Norden, heraf 5 i K\u00f8benhavn.<\/p>\n
\u00c5boulevarden 80 har tidligere fungeret som kontorejendom, men rummer i dag 42 nyindrettede lejligheder og et endnu ledigt detaillejem\u00e5l i stuen, som blandt andet egner sig til caf\u00e9drift. Her er der tale om et tysk mandat kaldet READI (Residential European Alternative Diversified Investments), som fokuserer pa\u030a boliginvesteringer pa\u030a tv\u00e6rs af Europa.<\/p>\n
Aberdeens strategi Om k\u00f8bet af butiksejendommen S\u00f8ndergade 45 siger Jes Rovsing:<\/p>\n – Den stigende e-handel er med til at mindske interessen for detaillejem\u00e5l uden for midtbyen. Men S\u00f8ndergade 45\u2019s placering midt pa\u030a str\u00f8get i Aarhus g\u00f8r, at du har et l\u00f8bende flow af potentielle kunder \u2013 og den slags detailejendom er s\u00e6rdeles modstandsdygtig i forhold til presset fra faktorer som e-handel.<\/p>\n Aberdeen Standard Investments\u2019 danske portef\u00f8lje har en v\u00e6rdi p\u00e5 omkring 13 milliarder kr., som selskabet forvalter pa\u030a vegne af sine investorer.<\/p>\n <\/p>\n S\u00f8ndergade 45, 8000 Aarhus<\/strong><\/p>\n A\u030aboulevarden 80, 8000 Aarhus \u2022 2.837 kvm i alt \u2013 ikke udlejet detaillejema\u030al i stuen og boliger pa\u030a de resterende 6 etager. L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Freja s\u00e6lger 15.000 kvm margarinefabrik i Aarhus<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Newsec-partner gl\u00e6des over salg af udviklingsejendomme p\u00e5 sekund\u00e6re placeringer (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Heimstaden k\u00f8ber 110 andelsboliger p\u00e5 Frederiksberg for 293 millioner kr. (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Coop s\u00e6lger Aarhus-ejendom til leverand\u00f8r for 146 millioner kr.<\/a><\/p>\n L\u00e6s mange flere nyheder om transaktioner her<\/a><\/em><\/p>\n \n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\n<\/strong>– Aberdeens strategi pa\u030a boligsiden er det, man kalder \u201dpurpose built\u201d og \u201dbuilt to rent\u201d i byer med positiv demografisk udvikling \u2013 stigende befolkningstal, god infrastruktur og planer for en fortsat positiv udvikling i byen generelt, forklarer Jes Rovsing, transaktionsansvarlig for Aberdeen Standard Investments\u2019 danske afdeling.<\/p>\nFakta:<\/h3>\n
\n
\n\u2022 Pris: 89,5 millioner kr.
\n\u2022 Fond: Nordic 1 (Aberdeen Property Nordic Fund 1)
\n\u2022 M\u00e6gler: Colliers<\/li>\n<\/ul>\n
\n<\/strong><\/p>\n
\n\u2022 Pris: 120 millioner kr.
\n\u2022 Fond: Tysk mandat under navnet READI (Residential European Alternative Diversified
\nInvestments)
\n\u2022 M\u00e6gler: EDC Erhverv Poul Erik Bech<\/p>\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t