{"id":40152,"date":"2018-08-23T09:32:00","date_gmt":"2018-08-23T07:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=40152"},"modified":"2018-08-23T09:37:35","modified_gmt":"2018-08-23T07:37:35","slug":"kontorudlejere-tjener-500-millioner-kr-mere-maaneden-sidste-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/08\/23\/kontorudlejere-tjener-500-millioner-kr-mere-maaneden-sidste-aar\/","title":{"rendered":"Kontorudlejere tjener 500 millioner kr. mere om m\u00e5neden end sidste \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Mens tomgangsniveauet falder for erhvervssektorerne butik, kontor og industri, er det svagt stigende for bolig. Det viser de sidste nye tal fra Ejendomsforeningen Danmark. Forts\u00e6tter den positive tendens for erhvervssektorerne svarer det til, at udlejerne om et \u00e5r vil have cirka 700 millioner kr.\u00a0ekstra om m\u00e5neden.<\/p>\n

I det sidste halve \u00e5r har tomgangsniveauet p\u00e5 landsplan v\u00e6ret p\u00e5 7,6 procent, og det er det laveste niveau siden 2010. Hvis faldet forts\u00e6tter med samme styrke, vil tomgangen falde til under 6,7 procent i juli 2019.<\/p>\n

\u2013 S\u00e6rligt butikslejem\u00e5l klarer sig rigtig godt. Den \u00f8konomiske tomgang p\u00e5 butik er faldet 0,5 procentpoint siden sidste \u00e5r, og ligger nu p\u00e5 6,1 procent p\u00e5 landsplan. Det viser os, at det g\u00e5r rigtig fint for detailhandlen i \u00f8jeblikket, siger Jannick Nytoft, adm. direkt\u00f8r for Ejendomsforeningen Danmark.<\/p>\n

Der er dog ogs\u00e5 omr\u00e5der af Danmark, hvor butikstomgangen er steget i forhold til sidste kvartal. Det g\u00e6lder for Region Nordjylland og Region Syddanmark. Dog stiger Region Nordjylland fra et lavt niveau. I juli 2018 ligger tomgangen p\u00e5 blot 3,2 procent.<\/p>\n

Ogs\u00e5 tomgangen p\u00e5 kontor falder. Det \u00e5rlige fald i juli er p\u00e5 1,2 procentpoint.<\/p>\n

\u2013 Det svarer til, at udlejere af kontorlejem\u00e5l har over en halv milliard kr.\u00a0h\u00f8jere i lejeindt\u00e6gt i juli 2018 end samme tidspunkt sidste \u00e5r. Med den igangv\u00e6rende h\u00f8jkonjunktur og rekordh\u00f8je besk\u00e6ftigelse, burde der v\u00e6re potentiale for yderligere fald, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n

Tomgangsniveauet for industri er faldet siden januar 2013. Faldet forts\u00e6tter i dette kvartal, og det vil det formegentlig g\u00f8re et stykke tid fremover. If\u00f8lge Ejendomsforeningen Danmarks forventningsunders\u00f8gelse fra juli 2018 topper industri for f\u00f8rste gang forventningerne i forhold til de \u00f8vrige sektorer. Deltagerne har positive forventninger til industri med stigende lejeniveauer, og der forventes forsatte stigninger i ejendomsv\u00e6rdien.<\/p>\n

Nybyggede boliger hiver tomgangen op\u00a0<\/strong>
\nSiden 2015 har tomgangsniveauet for bolig v\u00e6ret svagt stigende. P\u00e5 landsplan er der tale om en stigning p\u00e5 1,5 procentpoint de seneste to \u00e5r. Niveauet er dog fortsat lavt sammenlignet med de \u00f8vrige sektorer. En af \u00e5rsagerne til, at boligerne oplever h\u00f8jere tomgang, er den l\u00f8bende udvikling af boligejendomme.<\/p>\n

\u2013 Nyere boligejendomme st\u00e5r lidt oftere tomme end boliger i \u00e6ldre ejendomme. En h\u00f8jere tomgang i nyopf\u00f8rte ejendomme kan h\u00e6nge sammen med, at der kommer mange enheder p\u00e5 markedet p\u00e5 samme tid, og det derfor tager lidt l\u00e6ngere tid at finde beboere til de nyopf\u00f8rte ejendomme, siger Morten Marott Larsen, underdirekt\u00f8r i Ejendomsforeningen Danmark.<\/p>\n

En relativt lav tomgang p\u00e5 bolig og gode boligudlejningsvilk\u00e5r har medf\u00f8rt nye udviklingsprojekter og en generelt h\u00f8jere byggeaktivitet de seneste \u00e5r. Ejendomsforeningen Danmark har beregnet, at der er behov for en \u00e5rlig tilv\u00e6kst p\u00e5 24.000 nye boliger frem mod 2025.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0S\u00e5 meget er l\u00f8nningerne steget med i byggeriet (+)<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Ny analyse: S\u00e5 mange byggevirksomheder giver overskud (+)<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mens tomgangsniveauet falder for erhvervssektorerne butik, kontor og industri, er det svagt stigende for bolig. Det viser de sidste nye tal fra Ejendomsforeningen Danmark. Forts\u00e6tter den positive tendens for erhvervssektorerne svarer det til, at udlejerne om et \u00e5r vil have cirka 700 millioner kr.\u00a0ekstra om m\u00e5neden. I det sidste halve \u00e5r har tomgangsniveauet p\u00e5 landsplan […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":30592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,152,162],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n