– Man skal k\u00f8be en feriebolig, fordi man gerne vil have et sted at tage hen og have det rart med familien. Man skal ikke investere i en feriebolig for at forrente sine penge.<\/p>\n
Det siger bolig- og formue\u00f8konom samt chefanalytiker i Nykredit, Mira Lie Nielsen.<\/p>\n
Det sker i en kommentar til, at stadig flere danskere k\u00f8ber feriebolig i udlandet.<\/p>\n
Uanset om det g\u00e6lder fritidsboliger eller hel\u00e5rsboliger, skal man – if\u00f8lge Mira Lie Nielsen – kun investere, hvis man har et behov, og ikke for at spekulere i v\u00e6rdistigning. Det g\u00e6lder is\u00e6r for ferieboliger.<\/p>\n
– Vi kan se, at der er en voksende interesse for at k\u00f8be ferieboliger i Frankrig og Spanien. Det g\u00e5r godt i Danmark, og det giver sig udslag i en fremgang p\u00e5 ferieboligmarkedet herhjemme, men ogs\u00e5 i en fremgang i salget af ferieboliger sydp\u00e5, siger bolig- og formue\u00f8konomen i Nykredit, der ingen tal freml\u00e6gger for, hvor meget danskere har investeret i fritidsboliger – eller hel\u00e5rsboliger – i udlandet.<\/p>\n
If\u00f8lge Skat ejede 38 procent flere danskere i 2016 en udenlandsk\u00a0feriebolig i forhold til i krise\u00e5ret 2008. I\u00a0Spanien er der i perioden sket en fordobling, mens v\u00e6ksten ligger p\u00e5 67 procent i Frankrig, skriver Finans.<\/p>\n
N\u00e5r det g\u00e5r godt \u00f8konomisk, er der stor eftersp\u00f8rgsel efter ferieboliger, og n\u00e5r det begynder at g\u00e5 skidt, er det noget af det f\u00f8rste, boligejerne skiller sig af med. Det g\u00f8r, at priserne p\u00e5 fritidshuse svinger mere, end huspriserne g\u00f8r p\u00e5 det almindelige boligmarked, forklarer Mira Lie Nielsen.<\/p>\n
Spansk husprisdyk under krisen<\/strong> – Vi kan se, at priserne kravler stille og roligt opad. Der er en opadg\u00e5ende tendens, men der er ikke nogen, der ved, om den er varig, advarer Mira Lie Nielsen.<\/p>\n Hun forventer, at boligpriserne i Spanien stiger med 2,9 procent i 2018, mens boligpriserne i Frankrig stiger med 4 procent.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Nykredit: Danske sommerhuspriser stiger med 5 procent i \u00e5r<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Transaktionsvolumenen for huse stiger og runder 56 milliarder kr. i f\u00f8rste halv\u00e5r<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Spekulationsbyggerier presser sig p\u00e5 i K\u00f8benhavn<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Boligmarkedets billigste: H\u00e9r f\u00e5r du flest kvm for pengene<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Fynske investorer tjener enormt p\u00e5 boliger i Berlin<\/a><\/p>\n
\nEksempelvis dykkede huspriserne i Spanien med 20-30 procent under finanskrisen, og de er f\u00f8rst nu ved at k\u00e6mpe sig tilbage. I 3. kvartal 2017 steg huspriserne i Spanien med 2,7 procent i forhold til samme kvartal \u00e5ret f\u00f8r. I Frankrig steg priserne i samme periode med 3,1 procent.<\/p>\n