Faldende direkte afkast p\u00e5 kontor- og boligejendomme har f\u00e5et flere og flere investorer til at rette blikket mod \u201dalternative investeringer\u201d som alternativ til obligationer og aktier. Investeringerne d\u00e6kker\u00a0blandt andet over ungdoms- og studieboliger, hotelejendomme og logistikejendomme.<\/p>\n
Det er sket i forl\u00e6ngelse af de senere \u00e5rs lavrentemilj\u00f8, hvor den institutionelle sektor generelt har solgt is\u00e6r obligationer.<\/p>\n
– P\u00e5 det seneste har ikke mindst logistikejendomme v\u00e6ret st\u00e6rkt efterspurgte, og afkastkravet for s\u00e5danne ejendomme er faldet massivt de seneste to \u00e5r. \u00c5rsagen hertil har v\u00e6ret et godt udlejningsmarked \u2013 en \u00f8konomi i v\u00e6kst kombineret med en st\u00e6rkt stigende e-handel har medvirket til, at tomgangen for moderne logistikejendomme er stort set ikke-eksisterende, skriver Sadolin & Alb\u00e6k-direkt\u00f8r Peter Winther i en markedsupdate og uddyber:<\/p>\n
– Men det ekstraordin\u00e6rt store fald i de direkte afkast – og de tilsvarende betydelige kapitalgevinster – er tillige drevet af, at illikviditetspr\u00e6mien for logistikejendomme er faldet massivt i takt med den \u00f8gede dybde i investeringsmarkedet.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomsinvestorer fastholder lavere forventninger til 2018<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0St\u00f8rst tiltro til \u201dny\u201d sektor \u2013 sl\u00e5r rekord for ejendomsv\u00e6rdi og udlejningsprocent (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Britisk ejendomsinvestor vil investere 1,5 milliard kr. i danske logistikcentre<\/a><\/p>\n