Forbrugerombudsmanden har politianmeldt udviklingsselskabet NPV og Ejendomsm\u00e6gler Niels Hald Amager.<\/p>\n
Det sker – if\u00f8lge Forbrugerombudsmanden – for at vildlede k\u00f8bere om arealet p\u00e5 projektlejlighederne i \u201dStrandg\u00e5rden\u201d\u00a0ved Amager Strandpark.<\/p>\n
B\u00e5de NPV og Ejendomsm\u00e6gler Niels Hald Amager afviser at have overtr\u00e5dt markedsf\u00f8ringslovens vildledningsforbud. Estate Media afventer tilbagemeldinger fra begge virksomheder.<\/p>\n
I 2014 blev 56 projektlejligheder i byggeriet Strandg\u00e5rden udbudt til salg. Strandg\u00e5rden er udviklet og opf\u00f8rt af selskabet NPV, mens Ejendomsm\u00e6gler Niels Hald Amager stod for salget af lejlighederne via\u00a0Danbolig Amager, som er stiftet og medejet af\u00a0Niels Hald.<\/p>\n
I salgsbrochuren blev de potentielle k\u00f8bere pr\u00e6senteret for plantegninger, som efter Forbrugerombudsmandens opfattelse fik lejlighederne til at fremst\u00e5 mere rummelige, end de reelt var projekteret til. Forbrugerombudsmanden vurderer, at det er vildledende markedsf\u00f8ring og har derfor politianmeldt de to virksomheder.<\/p>\n
Derfor\u00a0politianmeldt<\/strong> – P\u00e5 plantegningerne i salgsbrochuren var der i midten af hvert rum oplyst et areal, for eksempel \u201dsovev\u00e6relse 16 kvm\u201d. Disse arealer var beregnet ud fra lejlighedens samlede tinglyste areal, som er inklusive v\u00e6gge. Det var dog ikke oplyst i salgsbrochuren.<\/p>\n If\u00f8lge Forbrugerombudsmanden var salgsbrochuren derfor egnet til at give potentielle k\u00f8bere det indtryk, at de oplyste arealer i lejlighederne var brugsarealer.<\/p>\n Som eksempel var det samlede areal if\u00f8lge plantegningen af en af lejlighederne i alt 94 kvm, n\u00e5r man lagde de oplyste arealer for hvert rum sammen. Brugsarealet p\u00e5 den f\u00e6rdigbyggede lejlighed var dog kun 78 kvm svarende til, at lejlighedens brugsareal var 17 procent mindre end de oplyste arealer i salgsbrochuren. Og brugsarealet for badev\u00e6relset var hele 43 procent mindre end det oplyste antal kvm i salgsbrochuren.<\/p>\n 33 k\u00f8bere har klaget<\/strong> Forbrugerombudsmanden har behandlet sagen efter at have f\u00e5et en klage fra 33 k\u00f8bere af projektlejligheder i Strandg\u00e5rden.<\/p>\n – Det er vores vurdering, at salgsmaterialet har givet forbrugerne det indtryk, at de k\u00f8bte en st\u00f8rre lejlighed, end de faktisk gjorde. Det er ikke i orden. At k\u00f8be en ny bolig er en stor beslutning, som man naturligvis skal kunne tr\u00e6ffe p\u00e5 baggrund af korrekte oplysninger. Vi har derfor politianmeldt de involverede virksomheder, siger\u00a0Forbrugerombudsmand Christina Toftegaard Nielsen.<\/p>\n OPF\u00d8LGNING:<\/strong>\u00a0NPV efter politianmeldelse: Salgsmaterialet har ikke v\u00e6ret vildledende eller mangelfuldt<\/a><\/p>\n
\nForbrugerombudsmand Christina Toftegaard Nielsen forklarer:<\/p>\n
\nP\u00e5 Strandg\u00e5rdens hjemmeside kunne potentielle k\u00f8bere finde oplysninger om lejlighedernes \u201dnettoarealer\u201d. De oplyste \u201dnettoarealer\u201d svarede dog ligeledes til de tinglyste arealer. Det fremg\u00e5r imidlertid af blandt andet Bygnings- og Boligregistrets arealvejledning, at \u201dnettoarealet\u201d er det indvendige gulvareal. Ogs\u00e5 oplysningerne om lejlighedernes nettoarealer p\u00e5 hjemmesiden var derfor vildledende efter Forbrugerombudsmandens opfattelse.<\/p>\n