I dag f\u00f8lger investeringsejendomsmarkedet ikke de g\u00e6ldende administrative, geografiske inddelinger, og det er ikke optimalt, n\u00e5r ejendomsinvestorer sammenligner data p\u00e5 forskelligt grundlag. Derfor udgiver Ejendomsforeningen Danmark og Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening nu en r\u00e6kke geografiske anbefalinger, som er lavet i et bredt samarbejde med markedets ejendomsakt\u00f8rer.<\/p>\n
Det er f\u00f8rste gang, at branchen har udarbejdet en publikation med omr\u00e5deinddelinger, som er med til at g\u00f8re det muligt at sammenligne data p\u00e5 tv\u00e6rs af branchens akt\u00f8rer.<\/p>\n
– Markedsdata bliver mere transparent og har st\u00f8rre v\u00e6rdi for markedets akt\u00f8rer, hvis det er muligt at sammenligne data p\u00e5 tv\u00e6rs af branchens akt\u00f8rer. P\u00e5 den m\u00e5de f\u00e5r branchen mere sammenlignelige data, bedre analyser og et mere gennemsigtigt marked generelt, forklarer Jannick Nytoft, adm. direkt\u00f8r i Ejendomsforeningen Danmark.<\/p>\n
Publikationen udgives i en tid, hvor der er h\u00f8j aktivitet p\u00e5 det danske investeringsejendomsmarked. Beregninger fra Ejendomsforeningen Danmark viser, at der er stigende eftersp\u00f8rgsel efter erhvervslokaler, og frem mod 2025 forventes et behov for n\u00e6sten 200.000 nye boliger p\u00e5 landsplan.<\/p>\n
I 2017 blev det totale afkast 7,2 procent, hvilket er 0,7 procentpoint h\u00f8jere end i 2016.<\/p>\n
– Det g\u00e5r godt p\u00e5 det danske marked for investeringsejendomme, og de seneste prognoser viser, at der frem mod 2025 forventes at mangle 64.000 boliger i Region Hovedstaden. Derudover er der generelt gode afkast p\u00e5 investeringsejendomme, som sidste \u00e5r skabte totale afkast for 18 milliarder kr., siger Jannick Nytoft.<\/p>\n
Bredt branchesamarbejde<\/strong> De nye anbefalinger er blevet til gennem et bredt branchesamarbejde herunder med Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening og Rics. De \u00f8vrige samarbejdspartnere er ATP Ejendomme, CBRE, Danbolig Erhverv, Newsec Datea, Deas, Newsec Advisory, PwC, Red samt Sadolin & Alb\u00e6k.<\/p>\n F\u00f8rste publikation er om K\u00f8benhavn og omegn, og der bliver arbejdet p\u00e5 at f\u00e5 udgivet lignende geografiske anbefalinger til resten af Danmark.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ejendomstorvet.dk: Laveste antal tomme kontorer siden 2009<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Trods lav \u00f8konomisk tomgang for investeringsejendomme: Betydeligt potentiale for flere lejeindt\u00e6gter<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Tomgang for boliger stiger med 0,8 procentpoint p\u00e5 et \u00e5r som eneste segment (+)<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0\u00d8konomisk boligtomgang falder i Region Hovedstaden \u2013 stiger i \u00f8vrige regioner (+)<\/a><\/p>\n
\nAnbefalingerne afgr\u00e6nses efter omr\u00e5der i K\u00f8benhavn og omegn, som har forskellige markedskarakteristik i form af leje- og investoreftersp\u00f8rgsel eller naturlige geografiske skel som volde eller havnelinjer. Derudover klarl\u00e6gger anbefalingerne til omr\u00e5deinddelingen ogs\u00e5 omr\u00e5der, som er enten nyetablerede dele af byen eller mindre veldefinerede omr\u00e5der s\u00e5som Islands Brygge, Carlsberg Byen, Sydhavnen og den sydlige havnefront.<\/p>\n