Omvendt er der en del i branchen, der har undret sig over, at Home Erhverv K\u00f8benhavn ikke har haft en mere markant position og markedsandel. I forhold til at v\u00e6re Danske Banks repr\u00e6sentant i hele K\u00f8benhavnsomr\u00e5det, s\u00e5 har Home Erhverv K\u00f8benhavn kun en st\u00f8rrelse, der retf\u00e6rdigg\u00f8r 5 medarbejdere, mens Nybolig Erhverv K\u00f8benhavn har over 30 og Danbolig Erhverv K\u00f8benhavn har cirka 15. Der burde alts\u00e5 v\u00e6re et enormt relativt potentiale i Home Erhverv K\u00f8benhavn. Claus Obel Skovgaard, der har v\u00e6ret franchisetager af Home Erhverv K\u00f8benhavn de sidste 4 \u00e5r har meldt ud, at han stopper efter eget \u00f8nske, og at han bliver i ejendomsbranchen men endnu ikke kan sige, hvad han skal lave. Det har givet nye kr\u00e6fter mulighed for at spille ind p\u00e5 den k\u00f8benhavnske scene.<\/p>\n
Det n\u00e6ste, der bliver sp\u00e6ndende at f\u00f8lge er s\u00e5, hvad der kommer til at ske med de bankejede k\u00e6der i det hele taget. Nykredit har allerede skippet Nybolig Erhverv af til private ejere, og sp\u00f8rgsm\u00e5let er om Danske Bank og Nordea har t\u00e6nkt sig at v\u00e6re i erhvervsm\u00e6glermarkedet p\u00e5 den lange bane. I alle fald er der nu nogle meget st\u00e6rke spillere i Home Erhverv, hvor Anette R\u00f8nne sidder p\u00e5 det aarhusianske, Henrik Svane p\u00e5 det fynske og Mikkel S\u00f8by p\u00e5 Nordsj\u00e6lland og K\u00f8benhavn.<\/p>\n
Mikkel S\u00f8by har allerede meldt ud, at han vil udvide med at kigge n\u00e6rmere p\u00e5 projektmarkedet. Her er Danbolig Erhverv allerede godt etableret og vil v\u00e6re blandt konkurrenterne.<\/p>\n
Det voksende ejendomsmarked fik for nylig et andet nyt m\u00e6glerfirma til at opst\u00e5; nemlig Gottlieb + Partners med profiler fra CBRE og Thylander Gruppen. Denne uge kunne de melde ud, at de udvider yderligere med en nyans\u00e6ttelse.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Gottlieb + Partners forst\u00e6rker sig med ejendomsstrateg fra CBRE<\/a><\/p>\n M\u00e6glerfirmaet Lintrup & Norgart har ogs\u00e5 set skriften p\u00e5 v\u00e6ggen og formentlig vurderet, at konkurrencen kun bliver st\u00f8rre i et marked under kraftig forandring. Derfor har firmaet opfundet begrebet Arealisme, som de definerer sig udfra og ikke mindst meldt ud, at de satser nu strategisk p\u00e5 at v\u00e6re en m\u00e6gler med s\u00e6rligt fokus p\u00e5 b\u00e6redygtighed i de ejendomme de har til udlejning og salg.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lintrup & Norgart fordobler overskud og sl\u00e5r rekord<\/a><\/p>\n I en verden med voksende teknologi bliver der kun brug for m\u00e6glere, hvis de kan levere noget andet og mere end det som et salg via en teknologisk l\u00f8sning kan formidle. Det er derfor klogt b\u00e5de at g\u00e5 efter konsolidering og bredde og efter nicher for at definere sin rolle i markedet.<\/p>\n Den anden nyhed med meget bred r\u00e6kkevidde i denne uge kom ogs\u00e5 fra m\u00e6glersiden men fra m\u00e6glerfirmaet Sadolin & Alb\u00e6k. I m\u00e6glerfirmaets nyhedsbrev var adm. direkt\u00f8r Peter Winther ude at sige, at man skal passe p\u00e5 ikke at blive for gr\u00e5dige. Hvis s\u00e6lgerne tror, at tr\u00e6erne vokser ind i himlen, s\u00e5 m\u00e5 de alts\u00e5 tro om igen. K\u00f8berne holder igen, n\u00e5r de bliver udsat for ublu priser, og s\u00e5 stopper markedet op. Nu har Sadolin & Alb\u00e6k naturligvis interesse i, at der ikke kommer for h\u00f8je forventninger. Det er trods alt nemmere og hurtigere at s\u00e6lge en ejendom, hvis den er udbudt til en rimelig pris. Men derfor har Peter Winther alligevel ret. Det er g\u00e5et galt i ejendomsmarkedet hver gang s\u00e6lgerne blev for gr\u00e5dige, og vi ser allerede tegn p\u00e5, at nogle lokale k\u00f8bere er st\u00e5et af p\u00e5 grund af for h\u00f8je priser.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Sadolin & Alb\u00e6k: Pas p\u00e5 med for h\u00f8je priser<\/a><\/p>\n P\u00e5 portalsiden er konkurrencen ogs\u00e5 tiltagende. M\u00e6glernes egen portal er der blevet sat flere kr\u00e6fter ind p\u00e5 i det seneste \u00e5rs tid, og i denne uge kom det ogs\u00e5 frem, at selvsamme Mikkel S\u00f8by i formandsstolen har valgt at udvide bestyrelsen med en r\u00e6kke eksperter for at styrke den. Blandt dem er Lior Koren og Nikolaj Pfeiffer foruden den tidligere formand Robert Neble Larsen. De 5 \u00a0\u00f8vrige pladser er besat af “ejerrepr\u00e6sentanter” i form af m\u00e6glere.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Ejendomstorvet udvider med 2 nye bestyrelsesmedlemmer<\/a><\/p>\n Den sidste nyhed fra m\u00e6glersiden, der ogs\u00e5 trak mange l\u00e6sere, var ogs\u00e5 overraskende personnyt fra m\u00e6glersiden. Signe Steen Risager, der tidligere var direkt\u00f8r i investeringsfirmaet AWDK, er nu blevet erhvervsr\u00e5dgiver hos CC Property.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Signe Steen Risager bliver ejendomskonsulent hos CC Property<\/a><\/p>\n Fra Aarhus var der flere nyheder denne uge. Mens det g\u00e5r rigtig godt b\u00e5de med ideudviklingen b\u00e5de i forhold til at overd\u00e6kke banegraven og bygge nye hovedkontorer, s\u00e5 kom en kedelig unders\u00f8gelse fra Kammeradvokaten med den konklusion, at adskillige medarbejdere i Teknik og Milj\u00f8 faktisk blev behandlet s\u00e5 d\u00e5rligt, at der er grundlag for erstatning.<\/p>\n Det er n\u00e6sten sv\u00e6rt at tro p\u00e5, men det sker faktisk, at voksne mobber. Det burde ikke v\u00e6re n\u00f8dvendigt i et samfund som det danske, hvor man p\u00e5 den ene side har mange muligheder for at skabe faciliteret dialog p\u00e5 de fleste arbejdspladser, og hvor man som leder relativt nemt kan afskedige medarbejdere, der ikke fungerer. Det er simpelthen ikke i orden, at man i stedet for “at rive tanden ud” legitimerer et usundt arbejdsmilj\u00f8, og det er godt, at det nu er afd\u00e6kket og stoppet. Den meget kedelige side af rapporten er, at den sl\u00e5r fast, at der har v\u00e6ret store problemer, og det skal den nye r\u00e5dmand B\u00fcnyamin Simsek og den nye direkt\u00f8r Henrik Seiding nu genskabe.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Anbefaler godtg\u00f8relse til 4 tidligere medarbejdere<\/a><\/p>\n Boligbyggeriet har l\u00e6nge v\u00e6ret i gang men nu kommer erhvervsbyggeriet m\u00e5ske ogs\u00e5 for alvor. Denne uge kunne Henning Larsen offentligg\u00f8re, at det er dem, der har vundet designet af det nye KAB-hovedkontor i Kongens Enghave. Og mens de f\u00f8rste tegninger af de svenske hoteleksperter Krook & Tj\u00e4ders design af endnu et lufthavnshotel bestilt af Peter Stordalen blev offentliggjort, kunne Scandic tage f\u00f8rste spadestik lige ved siden af til endnu et nyt hotel. Alene i Danmark er Scandic da ogs\u00e5 i gang med 5 nye hoteller, og understreger dermed det hotelboom, der er i fuld gang.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Henning Larsen vinder KABs nye hoveds\u00e6de foran 9 andre<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Scandic har 5 hoteller p\u00e5 vej i Danmark<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 S\u00e5dan ser nyt Comfort Hotel med 600 v\u00e6relser ved K\u00f8benhavns Lufthavn ud<\/a><\/p>\n Flere steder i landet begynder erhvervsm\u00e6glerne nu at efterlyse, at der bliver sat gang i spekulativt kontorbyggeri. Men p\u00e5 den anden side af bordet efterlyser investorerne stadig 10-\u00e5rige lejekontrakter f\u00f8r de t\u00f8r tage risikoen. Det skisma vil blive st\u00f8rre i den kommende tid, og indtil der enten er nogle, der t\u00f8r l\u00f8be risikoen eller der bliver t\u00e6nkt nye modeller for udlejningen, s\u00e5 risikerer vi at bremse virksomheders v\u00e6kst, fordi der ikke er egnede lokaler til dem. Det bliver sp\u00e6ndende at se om der er nogen, og i givet fald hvem der kommer til at turde tage springet og s\u00e6tte kontorbyggerier i gang uden en domicillejer p\u00e5 forh\u00e5nd.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lidl \u00f8nsker hovedkontor med butik ved Godsbanen i Aarhus<\/a><\/p>\n I denne uge var jeg s\u00e5 heldig at v\u00e6re moderator p\u00e5 b\u00e5de Finansiering af ejendomme og Udvikling af seniorboliger. Det blev udover sp\u00e6ndende indl\u00e6g om markedet ogs\u00e5 til en diskussion af, hvad seniorboliger egentlig er. Udviklerne t\u00e6nker 55+ og de t\u00e6nker andre behov, tilg\u00e6ngelighed og 1-plansl\u00f8sninger. Men er det overhovedet det den gruppe vil have? Nej, mente arkitekt Anders Bay Holm fra Kant Arkitekter, der fejede behovet af bordet og i stedet foreslog, at man ser boliger til den gruppe i samme kontekst som til unge – for 55+ ser ikke sig selv som p\u00e5 vej til alderdommen. Tv\u00e6rtimod er b\u00f8rnene flyttet hjemmefra, og nu skal den have gas – ligesom i \u00f8vrigt de unge par i 20erne. S\u00e5 udvikl boliger til den aldersgruppe, men lad v\u00e6re med at kalde dem seniorboliger, for er der en ting de 55+ ikke ser sig selv som endnu, s\u00e5 er det seniorer.<\/p>\n I den kommende uge har Estate Media seminar om bestyrelsesarbejde og alle de overvejelser, man skal g\u00f8re sig b\u00e5de f\u00f8r og mens man sidder i en bestyrelse. Og ugen efter g\u00e6lder det udvikling af offentlige ejendomme. Der er enorme uudnyttede potentialer i offentlige ejendomme, og det bliver sp\u00e6ndende at h\u00f8re, hvilke opgaver, der venter p\u00e5 b\u00e5de private akt\u00f8rer men is\u00e6r hvordan det offentlige kan effektivisere sine fysiske rammer – det sker altsammen den 25. april.<\/p>\n Indtil da er der kun tilbage at sige: Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t