{"id":30151,"date":"2018-04-09T09:32:15","date_gmt":"2018-04-09T07:32:15","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=30151"},"modified":"2018-04-09T10:25:05","modified_gmt":"2018-04-09T08:25:05","slug":"sadolin-albaek-saelgere-investeringsejendomme-pas-paa-hoeje-priser","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/04\/09\/sadolin-albaek-saelgere-investeringsejendomme-pas-paa-hoeje-priser\/","title":{"rendered":"Sadolin & Alb\u00e6k til s\u00e6lgere af investeringsejendomme: Pas p\u00e5 med for h\u00f8je priser"},"content":{"rendered":"

P\u00e5 de finansielle markeder har 1. kvartal af 2018 v\u00e6ret pr\u00e6get af stor nerv\u00f8sitet, men selvom adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther ser flere tegn p\u00e5 afmatning og uro p\u00e5 de finansielle markeder, er vilk\u00e5rene for investeringer i erhvervsejendomme fortsat gunstige, mener han.<\/p>\n

– Men ikke til de ekstremt h\u00f8je priser, som vi tidligere har set, skriver Sadolin & Alb\u00e6k-direkt\u00f8ren i en markedsupdate.<\/p>\n

P\u00e5 verdens aktiemarkeder er der blandt andet en stigende bekymring for, at yderligere protektionistiske tiltag udvikler sig til en egentlig handelskrig, ligesom h\u00f8j geopolitisk usikkerhed giver volatilitet.<\/p>\n

– Markedet for investeringsejendomme er ikke desto mindre fortsat pr\u00e6get af en stabil og sund udvikling. Tomgangen falder fortsat for kontorer. I det centrale K\u00f8benhavn er der en betydelig eftersp\u00f8rgsel efter moderne kontorer, men n\u00e6sten intet udbud af samme, og der registreres flere og flere udlejninger til et historisk h\u00f8jt lejeniveau p\u00e5 omkring 2.000 kr. pr. kvm \u00e5rligt, ekskl. driftsomkostninger og skatter, fremh\u00e6ver Peter Winther.<\/p>\n

Han h\u00e6fter sig desuden ved, at udlejningsmarkedet for industri-, lager- og logistikejendomme ogs\u00e5 er st\u00e6rkt med en lav og faldende tomgang.<\/p>\n

Omvendt skal s\u00e6lgere passe p\u00e5 med at skrue priserne for h\u00f8jt op:<\/p>\n

– Potentielle s\u00e6lgere af investeringsejendomme skal holde sig for \u00f8je, at tr\u00e6erne ikke vokser ind i himlen. Lader man sig af ivrige r\u00e5dgivere forlede til at tro, at ejendomspriserne forts\u00e6tter deres kraftige stigning, og s\u00e6tter man en urealistisk h\u00f8j udbudspris, vil man sande, at investorerne nok er ivrige, men at de ikke k\u00f8ber for enhver pris.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Sadolin & Alb\u00e6k: Studieboliger er fortsat en attraktiv investering<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0St\u00e6rkt \u00e5r: Ejendomsinvestorer skruer afkastforventningerne ned de kommende \u00e5r<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Lars Thylander: Jeg forventer h\u00f8jere afkast i 2018 end branchen generelt<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

P\u00e5 de finansielle markeder har 1. kvartal af 2018 v\u00e6ret pr\u00e6get af stor nerv\u00f8sitet, men selvom adm. direkt\u00f8r og partner Peter Winther ser flere tegn p\u00e5 afmatning og uro p\u00e5 de finansielle markeder, er vilk\u00e5rene for investeringer i erhvervsejendomme fortsat gunstige, mener han. – Men ikke til de ekstremt h\u00f8je priser, som vi tidligere har […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":25885,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[264,262],"tags":[1257,80],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n