{"id":29987,"date":"2018-04-06T07:51:46","date_gmt":"2018-04-06T05:51:46","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=29987"},"modified":"2018-04-06T09:19:45","modified_gmt":"2018-04-06T07:19:45","slug":"videresaelger-havnegrund-horsens-3-uger-senere-fortjeneste-paa-64-procent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/04\/06\/videresaelger-havnegrund-horsens-3-uger-senere-fortjeneste-paa-64-procent\/","title":{"rendered":"Videres\u00e6lger grund i Horsens 3 uger senere med en fortjeneste p\u00e5 64 procent"},"content":{"rendered":"

Det kan bogstaveligt talt betale sig at holde \u00f8je med grunde i disse \u00e5r, hvor udviklings- og byggelysten er stor mange steder.<\/p>\n

1. november 2017 k\u00f8bte Horsens-selskabet OMJ Ejendomme en 15.873 kvm grund med tilh\u00f8rende Nopa Nordic-fabriksbygninger p\u00e5 Strandpromenaden 2 i Horsens. If\u00f8lge den offentlige informationsserver ois.dk betalte OMJ Ejendomme 37,5 millioner kr., hvilket giver en\u00a0 pris p\u00e5 2362,50 kr. pr. kvm.<\/p>\n

Tre uger senere \u2013 21. november 2017 \u2013 videresolgte OMJ Ejendomme grunden til Andelsboligforeningen Odinsgaard. Det skete til en pris p\u00e5 61,5 millioner kr., hvilket giver en pris p\u00e5 3874,50 kr. pr. kvm \u2013 svarende til et afkast p\u00e5 64 procent.<\/p>\n

Hos Odinsgaard er direkt\u00f8r Michael Meldgaard godt tilfreds med k\u00f8bet af grunden.<\/p>\n

– Jeg vil lige starte med at sl\u00e5 fast, at jeg ikke kan og vil forholde mig til, hvor meget den anden part har tjent p\u00e5 at s\u00e6lge til os. Vi er en almen andelsboligforening, s\u00e5 n\u00e5r vi k\u00f8ber noget, er vi underlagt klare regler for, hvad vi kan og ikke kan. Det er det, jeg kan snakke med om, siger han til Horsens Folkeblad.<\/p>\n

Med til historien h\u00f8rer \u2013 skriver Horsens Folkeblad \u2013 at OMJ Ejendomme forhandlede prisen p\u00e5 grunden med Nopa Nordics fabriksbygninger p\u00e5 plads i oktober 2014, inden handlen gik igennem i november 2017. P\u00e5 det tidspunkt var lokalplanen, der giver mulighed for boligbyggerier p\u00e5 nordhavnen, endnu ikke vedtaget.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0PFA bygger 48 boliger for 126 millioner kr. i Horsens<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0F\u00f8rste spadestik taget til 140.000 kvm. ny bydel i Odense<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Det kan bogstaveligt talt betale sig at holde \u00f8je med grunde i disse \u00e5r, hvor udviklings- og byggelysten er stor mange steder. 1. november 2017 k\u00f8bte Horsens-selskabet OMJ Ejendomme en 15.873 kvm grund med tilh\u00f8rende Nopa Nordic-fabriksbygninger p\u00e5 Strandpromenaden 2 i Horsens. If\u00f8lge den offentlige informationsserver ois.dk betalte OMJ Ejendomme 37,5 millioner kr., hvilket giver […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":30006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,143],"tags":[530],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n