Som Estate Media har skrevet, opn\u00e5ede professionelle ejendomsinvestorer et samlet afkast p\u00e5 7,2 procent i 2017 svarende til et afkast p\u00e5 18 milliarder kr. p\u00e5 ejendomme.<\/p>\n
Lars Thylander, bestyrelsesformand i Thylander Gruppen, og partner og direkt\u00f8r Christian Fladeland fra Sadolin & Alb\u00e6k havde forudset et samlet afkast t\u00e6t p\u00e5 de opn\u00e5ede 7,2 pct.<\/p>\n
If\u00f8lge nye tal fra Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik er professionelle ejendomsinvestorers forventninger til det samlede afkast for 2018 p\u00e5 5,6 pct. Men hvordan lyder Lars Thylanders bud?<\/p>\n
– Jeg tror, at optimismen i \u00f8konomien vil forts\u00e6tte i 2018 samtidig med, at vi vil have et fortsat lavt renteniveau. For markedet generelt vil det nok give et totalt afkast i niveauet 7 procent.<\/p>\n
– Min vurdering er dog, at der vil v\u00e6re akt\u00f8rer i markedet, som vil f\u00e5 et noget lavere afkast, fordi de har indk\u00f8bt ejendomme for dyrt i det nuv\u00e6rende marked, siger Lars Thylander i en kommentar til markedsstatistikken.<\/p>\n
Lidt mindre optimistisk<\/strong> – Jeg tror, at vi vil se en flad prisudvikling i 2018 i niveauet 0-1 pct. set for landet som helhed. Forrentningskravene vil stabilisere sig, og set for landet som helhed tror jeg kun p\u00e5 beskedent stigende lejeniveauer i visse segmenter og stabile lejeniveauer i de fleste segmenter.<\/p>\n – Till\u00e6gges denne prisudvikling min forventning om et stabilt, l\u00f8bende afkast i 2018 s\u00e5 lander vi p\u00e5 et totalt afkast i niveauet 6 pct. for 2018, siger\u00a0Christian Fladeland.<\/p>\n
\nChristian Fladeland fra Sadolin & Alb\u00e6k har lidt lavere forventninger til det totale afkast for 2018:<\/p>\n