Investeringsselskabet Copenhagen Capital, der har fokus p\u00e5 faste ejendomme, har planer om at bygge 18 ungdomsboliger p\u00e5 N\u00f8rrebro.<\/p>\n
Selskabet fik i januar byggetilladelse til de 18 ungdomsboliger med et samlet areal p\u00e5 846 kvm p\u00e5 taget af bygningen p\u00e5 Heimdalsgade 39.<\/p>\n
– Byggeriet bliver igangsat hurtigst muligt efter projektering, oplyser Copenhagen Capital om projektet, der har v\u00e6ret undervejs siden 2016.<\/p>\n
Af det nye 2017-regnskab fremg\u00e5r det, at Copenhagen Capital A\/S kommer ud med et \u00e5rsresultat p\u00e5 34,5 millioner kr. mod 18,0 millioner i 2016. Resultatet f\u00f8r v\u00e6rdireguleringer af ejendomme og g\u00e6ld samt skat er et overskud p\u00e5 5,1 millioner kr. mod 2,9 millioner i 2016.<\/p>\n
Dermed er de udmeldte resultatforventninger i det v\u00e6sentligste n\u00e5et, fremh\u00e6ver investeringsselskabets direkt\u00f8r Christian Rossing L\u00f8nberg.<\/p>\n
– Vi er tilfredse med resultatet for 2017 og ser frem til at v\u00e6re en del af et dynamisk ejendomsmarked i 2018, siger direkt\u00f8ren.<\/p>\n
G\u00e6ld i ejendomme udgjorde ved udgangen af 2017 203,2 millioner kr. mod 134,7 millioner ved udgangen af 2016.<\/p>\n
Samtidig udgjorde loan to value<\/em> (nettog\u00e6ld i forhold til portef\u00f8ljens v\u00e6rdi) pr. 31. december 2017 60,5 pct. i forhold til 60,4 pct. ultimo 2016. V\u00e6rdiregulering af prioritetsg\u00e6ld er udgiftsf\u00f8rt med 5,2 millioner kr. og skyldes en faldende rente i 2017.<\/p>\n Den st\u00f8rste storaktion\u00e6r i Copenhagen Capital A\/S er P.W.H. ApS, som ejer 25\u201333,33\u00a0pct. af aktierne i selskabet, mens Asminder\u00f8d Finans ApS, Bossen Gruppen ApS, Atlas Equity ApS og H.C. Holding Investeringsaktieselskab hver ejer 10-14,99\u00a0pct. af aktierne.<\/p>\n K\u00f8b og salg af boliger Omvendt solgte selskabet i 2017 tre ejendomme til en international kapitalfond. Salget skete til priser, som var cirka 20\u00a0pct. over ejendommenes bogf\u00f8rte v\u00e6rdier. I Copenhagen Capitals ejertid p\u00e5 gennemsnitligt tre \u00e5r voksede ejendommene med 28,9 millioner kr. i v\u00e6rdi, hvilket svarer til en v\u00e6kst p\u00e5 cirka 58 pct.<\/p>\n For 2018 forventer Copenhagen Capital et resultat p\u00e5 mellem 7,5 og 9,0 millioner kr. f\u00f8r v\u00e6rdiregulering af selskabets ejendomme, regulering af g\u00e6ld til markedskurs og skat. De sammenlignelige overskud var som n\u00e6vnt henholdsvis p\u00e5 5,1 millioner kr. i 2017 og 2,9 millioner i 2016.<\/p>\n For 2018 forventer Copenhagen Capital \u201dpositive\u201d v\u00e6rdireguleringer af selskabets ejendomme.<\/p>\n Copenhagen Capital A\/S havde pr. 31. december 2017 en egenkapital p\u00e5 149,3 millioner kr. mod 95,9 millioner p\u00e5 samme tidspunkt \u00e5ret f\u00f8r.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Copenhagen Capital k\u00f8ber ejendom p\u00e5 Frederiksberg til 50 millioner kr.<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Copenhagen Capital nedjusterer p\u00e5 trods af salg af K\u00f8benhavner-ejendomme<\/a><\/p>\n
\n<\/strong>Copenhagen Capital k\u00f8bte i 2017 i alt tre ejendomme beliggende i det centrale K\u00f8benhavn og en p\u00e5 \u00d8sterbro samt indgik aftale om k\u00f8b af yderligere en ejendom p\u00e5 Frederiksberg til overtagelse i 2018.<\/p>\n