{"id":27921,"date":"2018-03-02T16:25:22","date_gmt":"2018-03-02T14:25:22","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=27921"},"modified":"2018-03-02T16:27:07","modified_gmt":"2018-03-02T14:27:07","slug":"ipd-har-naaet-historisk-lavpunkt-dansk-ejendomsmarkedsdaekning","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/03\/02\/ipd-har-naaet-historisk-lavpunkt-dansk-ejendomsmarkedsdaekning\/","title":{"rendered":"IPD har n\u00e5et et historisk lavpunkt i dansk ejendomsmarkedsd\u00e6kning"},"content":{"rendered":"

– Antallet af ejendomme i indekset i \u00e5r er meget lavt, og det h\u00e5ber jeg vi kan adressere i f\u00e6llesskab.<\/p>\n

S\u00e5dan \u00e5bnede svenske Markus Steinby, Vice President, MSCI, \u00e5rets pr\u00e6sentation af det, der tidligere var kendt som IPD-indekset, og i dag er k\u00f8bt af MSCI for i h\u00f8jere grad at udbrede det globalt. Den effekt har overtagelsen ikke haft i Danmark, hvor den manglende direkte tilstedev\u00e6relse i markedet via Ejendomsforeningen Danmark har sl\u00e5et h\u00e5rdt igennem.<\/p>\n

Indekset viste et samlet afkast for den danske ejendomsbranche p\u00e5 5,7 procent. Tallet er baseret p\u00e5 de deltagende investorers egne indberetninger og v\u00e6rdifasts\u00e6ttelser.<\/p>\n

Markus Steinby blev spurgt af en af de deltagende internationale investorer, hvorfor indekset er s\u00e5 svagt i Danmark:<\/p>\n

– Indekset er svundet p\u00e5 grund af, at f\u00e6rre er med. Men vi h\u00e5ber at f\u00e5 flere med for at fremme transparensen. I 2017 mistede vi en p\u00e6n stor del af af branchen, der normalt leverer fakta til indekset, sagde Markus Steinby uden at komme med et bud p\u00e5 hvorfor.<\/p>\n

Faktum er dog, at samarbejdet med Ejendomsforeningen Danmark er stoppet, og flere investorer har alts\u00e5 valgt ikke l\u00e6ngere at betale for at f\u00e5 bidrage med tal til indekset og dermed kunne benchmarke sig op ad ligestillede. Ejendomsforeningen Danmark har bestemt ikke opgivet kampen for st\u00f8rre transparens, selvom foreningen ikke l\u00e6ngere deltager i MSCIs indeks .<\/p>\n

– Vi mangler generelt mange flere analyser p\u00e5 det overordnede plan i branchen, og det er noget, vi arbejder med i Ejendomsforeningen Danmark. Det er \u00e6rgerligt, at IPD ikke er st\u00e6rkere i Danmark l\u00e6ngere, men vi fors\u00f8ger i eget regi at udbygge de analyser, som Ejendomsforeningen Danmark udgiver. Vi er nemlig fortsat st\u00e6rkt optaget af at \u00f8ge transparensen i ejendomsmarkedet, siger formand for Ejendomsforeningen Danmark John Frederiksen.<\/p>\n

IPDs indeks viste, at aktier i Danmark sidste \u00e5r gav 19,3, obligationer gav 1 procent og ejendomme alts\u00e5 5,7. P\u00e5 10 \u00e5rs sigt har aktier givet 9,4 procent, obligationer 5,8 procent og ejendomme 4,9 procent.<\/p>\n

– Generelt kan vi sige, at lejetilv\u00e6ksten er lav, mens kapitaltilv\u00e6ksten er h\u00f8j p\u00e5 de fleste markeder i Europa, sagde Markus Steinby.<\/p>\n

Et andet sp\u00f8rgsm\u00e5l fra de cirka 20 deltagere til pr\u00e6sentationen af indekset, der for bare f\u00e5 \u00e5r siden form\u00e5ede at tr\u00e6kke langt over 100 til gennemgangen af \u00e5rets tal var, hvorvidt tallene baseres p\u00e5 eksterne vurderinger. Der har traditionelt v\u00e6ret langt lavere brug af eksterne vurderinger i Danmark end i for eksempel Sverige.<\/p>\n

Til sammenligning m\u00e5ler indekset i UK p\u00e5 i alt\u00a08.827 ejendomme.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 IPD solgt til amerikanske MSCI for 723 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

– Antallet af ejendomme i indekset i \u00e5r er meget lavt, og det h\u00e5ber jeg vi kan adressere i f\u00e6llesskab. S\u00e5dan \u00e5bnede svenske Markus Steinby, Vice President, MSCI, \u00e5rets pr\u00e6sentation af det, der tidligere var kendt som IPD-indekset, og i dag er k\u00f8bt af MSCI for i h\u00f8jere grad at udbrede det globalt. Den effekt […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":27937,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n