{"id":27616,"date":"2018-02-21T10:07:23","date_gmt":"2018-02-21T08:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=27616"},"modified":"2018-02-21T10:07:23","modified_gmt":"2018-02-21T08:07:23","slug":"salg-ejerlejligheder-falder-foerste-gang-siden-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/02\/21\/salg-ejerlejligheder-falder-foerste-gang-siden-2011\/","title":{"rendered":"Salg af ejerlejligheder falder for f\u00f8rste gang siden 2011"},"content":{"rendered":"

I januar m\u00e5ned blev der solgt 1.507 ejerlejligheder i Danmark. Det er et fald p\u00e5 tre procent i forhold til samme periode sidste \u00e5r. Dermed bliver 2018 det f\u00f8rste \u00e5r siden 2011, hvor der ikke ses en stigning i salget i \u00e5rets f\u00f8rste m\u00e5ned. Det viser nye tal for handelsaktiviteten fra Boligsiden.dk.<\/p>\n

Den prim\u00e6re faktor i faldet er, at der er blevet solgt langt f\u00e6rre ejerlejligheder i K\u00f8benhavn, der udg\u00f8r omkring 60 procent af det samlede marked, i forhold til 2017. Mens 648 ejerlejligheder skiftede h\u00e6nder i K\u00f8benhavn By i januar sidste \u00e5r, g\u00e6lder det blot 585 i \u00e5r. Det er et fald p\u00e5 knap 12 procent. Samme tendens ses p\u00e5 hele den k\u00f8benhavnske vestegn og i de nordsj\u00e6llandske kommuner.<\/p>\n

\u2013 Faldet i antal solgte ejerlejligheder i hovedstadsomr\u00e5det skyldes prim\u00e6rt stigende boligpriser, som har n\u00e5et et niveau, hvor det kr\u00e6ver en s\u00e6rdeles st\u00e6rk \u00f8konomi at komme ind p\u00e5 markedet. Og med sk\u00e6rpede krav til b\u00e5de fem procents udbetaling og med nye restriktioner p\u00e5 l\u00e5nemuligheder i K\u00f8benhavn og Aarhus, er det ikke overraskende, at vi nu ser et dyk i salget, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirekt\u00f8r hos Boligsiden.dk.<\/p>\n

H\u00f8jere priser og f\u00e6rre k\u00f8bere Det h\u00f8je prisniveau i K\u00f8benhavn har sat sit pr\u00e6g p\u00e5, hvilke typer af ejerlejligheder der er blevet sv\u00e6rere at s\u00e6lge. Mens salgstallene for ejerlejligheder p\u00e5 under 80 kvadratmeter forbliver p\u00e5 niveau, n\u00e5r man sammenligner januar 2017 med januar i \u00e5r, er det faldende ved salget af st\u00f8rre salgsemner.<\/p>\n

\u2013 N\u00e5r prisen stiger, svinder antallet af potentielle k\u00f8bere. De krav, man som k\u00f8ber stiller, \u00e6ndrer sig for mange i takt med prisudviklingen. De k\u00f8bere, der tidligere ville k\u00f8be en stor lejlighed i byen, k\u00f8ber nu enten mindre, eller ogs\u00e5 rykker de ud af byen. Det samme g\u00e6lder de mindst bemidlede k\u00f8bere, som ogs\u00e5 bidrager til, at salgsaktiviteten flytter l\u00e6ngere ud p\u00e5 Sj\u00e6lland. Ved lejlighedssalget g\u00e6lder det s\u00e6rligt \u00d8stsj\u00e6lland, siger Birgit Daetz.<\/p>\n

Ogs\u00e5 salget i Aarhus og hele landsdelen \u00d8stjylland er faldet siden januar sidste \u00e5r, og her g\u00e6lder samme mekanismer som i hovedstaden. I landets tredje- og fjerdest\u00f8rste byer, Odense og Aalborg, er salget derimod opadg\u00e5ende.<\/p>\n

\u2013 Det er tydeligt, at priserne har ramt et loft i K\u00f8benhavn og Aarhus, hvor k\u00f8berne ganske enkelt st\u00e5r af, mens der i andre dele af landet stadig er en margin. Og s\u00e5 er udviklingen ogs\u00e5 et billede p\u00e5, at de tiltag, der er blevet iv\u00e6rksat for at d\u00e6mme op for prisstigninger og risikoen for en boligboble, har haft en effekt, som formentlig vil vise sig i mere beherskede prisstigninger det kommende \u00e5r, siger Birgit Daetz.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Antallet af singlehusstande steget med 44 procent p\u00e5 30 \u00e5r<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I januar m\u00e5ned blev der solgt 1.507 ejerlejligheder i Danmark. Det er et fald p\u00e5 tre procent i forhold til samme periode sidste \u00e5r. Dermed bliver 2018 det f\u00f8rste \u00e5r siden 2011, hvor der ikke ses en stigning i salget i \u00e5rets f\u00f8rste m\u00e5ned. Det viser nye tal for handelsaktiviteten fra Boligsiden.dk. Den prim\u00e6re faktor […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":26083,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,151],"tags":[215],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n