{"id":27600,"date":"2018-02-20T09:45:05","date_gmt":"2018-02-20T07:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=27600"},"modified":"2018-02-20T11:21:19","modified_gmt":"2018-02-20T09:21:19","slug":"institutionelle-investorer-bygger-boliger-paa-stranden-helsingoer-10-aars-venten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/02\/20\/institutionelle-investorer-bygger-boliger-paa-stranden-helsingoer-10-aars-venten\/","title":{"rendered":"Institutionelle investorer bygger boliger p\u00e5 stranden i Helsing\u00f8r efter 10 \u00e5rs venten"},"content":{"rendered":"

P\u00e6dagogernes Pension, PBU k\u00f8bte det dragende strandareal i udkanten af Helsing\u00f8r tilbage i 2007 for 135 millioner kr., men finanskrisen satte en stopper for et planlagt etagebyggeri p\u00e5 omr\u00e5det, da boligmarkedet kollapsede.<\/p>\n

\u2013 Vi besluttede p\u00e5 baggrund af krisen at vente og se tiden an, mens vi arbejdede med forskellige projektmuligheder. Vi kunne ikke g\u00f8re meget ved markedet, men vi kunne udvikle det helt rigtige projekt, siger\u00a0ejendomsdirekt\u00f8r Ib Jansholt, P\u00e6dagogernes Pension.<\/p>\n

4 af de st\u00f8rste arkitektfirmaer herhjemme konkurrerede og vinderen blev det aktuelle projekt, Kronborg Strand, som Arkitema har tegnet. De nye boliger kommer til at ligge ud til stranden og med udsigt til Kronborg.<\/p>\n

\u2013 Boligerne er attraktive selv for k\u00f8benhavnere, der ellers ikke havde i tankerne at flytte til Helsing\u00f8r, siger ejendomsdirekt\u00f8r Ib Jansholt, P\u00e6dagogernes Pension, der ogs\u00e5 ser et stort k\u00f8berpotentiale i det nordsj\u00e6llandske opland.<\/p>\n

Ib Jansholt er glad for, at det nye projekt er bygget op af mange mindre bygninger som en moderne version af et fiskerleje frem for nogle store bygninger, som det oprindelige projekt lagde op til, og som var mindre sp\u00e6ndende.<\/p>\n

\u2013 Alle er enige om, at det her er det helt rigtige. Vi f\u00e5r et helt andet milj\u00f8 med dette nye byggeri, som er meget mere let og transparent og giver udsigt til havet set fra baglandet. Den nye lokalplan har v\u00e6ret klar l\u00e6nge, og nu er markedet ogs\u00e5 klar til byggeriet. Vi gl\u00e6der os til meget snart at kunne pr\u00e6sentere det for interesserede.<\/p>\n

I dag ejer P\u00e6dagogernes Pension og PFA Pension hovedparten af projektet sammen med totalentrepren\u00f8ren. Ogs\u00e5 ejendomsdirekt\u00f8r i PFA, Michael Bruhn, ser frem til byggeriet af Kronborg Strand, der skal bidrage til den positive udvikling, som Helsing\u00f8r oplever i disse \u00e5r, hvor byen har etableret sig som en kulturby i international klasse.<\/p>\n

\u2013 Helsing\u00f8r er en smuk og driftig handelsby med us\u00e6dvanligt mange herlighedsv\u00e6rdier. Det er et sted, hvor man gerne vil bo og som samtidig ligger velplaceret i hovedstadsregionen. PFAs investering underst\u00f8tter tillige vores strategi om ikke kun at investere i de allerst\u00f8rste byer. De nye boliger skal skabe gl\u00e6de for helsingoranerne og samtidig bidrage til et godt og stabilt afkast til vores pensionskunder, siger Michael Bruhn.<\/p>\n

Bygmester Willy Rasmussen, WR Entreprise A\/S, som er totalentrepren\u00f8r p\u00e5 byggeriet, har v\u00e6ret med helt fra starten. Han roser Helsing\u00f8r Kommune for et godt samarbejde p\u00e5 forl\u00f8bet.<\/p>\n

\u2013 Vi ser nu frem til langt om l\u00e6nge at komme i gang med det sp\u00e6ndende og udfordrende byggeri. Det er ikke hver dag, man bygger huse, der g\u00e5r helt ned til stranden, og det stiller store krav til alle parter. Men vi har haft en god dialog med kommunen og alt er g\u00e5et hurtigt og smidigt, siger Willy Rasmussen, som selv har v\u00e6re inde over det store arbejde med lokalplaner og tilladelser. Han roser ogs\u00e5 samarbejdet med Erik Pedersen R\u00e5dgivende Civilingeni\u00f8rer.<\/p>\n

For arkitektfirmaet Arkitema har opgaven med at tegne Kronborg Strand ogs\u00e5 v\u00e6ret en interessant udfordring, fordi byggeriet p\u00e5 grund af sin unikke beliggenhed ikke p\u00e5 nogen m\u00e5de m\u00e5tte genere i forhold til Kronborg.<\/p>\n

\u2013 Vi har haft balloner oppe for at udregne de korrekte indsigtslinjer, siger arkitekt og seniorpartner Poul Sch\u00fclein, Arkitema, der er hovedansvarlig for projektet.<\/p>\n

\u2013 Der bliver tale om elegante og skulpturelt enkle tr\u00e6huse, der vinkler sig i forhold til hinanden og sikrer en levende by med gode udsigts- og lysforhold. Her er man altid t\u00e6t p\u00e5 lyset og den storsl\u00e5ede udsigt, som er karakteristisk for stedet, siger han.<\/p>\n

Kuben Management er bygherrer\u00e5dgiver p\u00e5 Kronborg Strand. Bag projektet ligger blandt andet en stor analyse fra r\u00e5dgivningsvirksomheden Exometric, der har afd\u00e6kket omr\u00e5dets boligpotentiale og analyseret m\u00e5lgruppernes boligbehov.<\/p>\n

Danbolig Projektsalg st\u00e5r for salget af boligerne i Kronborg Strand. Den forventede salgspris for boligerne i Kronborg Strand forventes at ligge mellem 27.000-47.000 kr. pr. kvm.<\/p>\n

M\u00e5lgruppen er b\u00e5de enlige og par med og uden b\u00f8rn og 55+ segmentet, der vil slippe for besv\u00e6ret med hus og have, og hellere nyde livet p\u00e5 anden vis. Medlemmer i P\u00e6dagogernes Pension og PFA Pension vil have fortrinsret til boligerne.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0G\u00e5gadeejendom i\u00a0Helsing\u00f8r<\/span>\u00a0solgt for 27 millioner kr.<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Arkitema vinder konkurrence om 15.000 kvm. boliger i Helsing\u00f8r<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

P\u00e6dagogernes Pension, PBU k\u00f8bte det dragende strandareal i udkanten af Helsing\u00f8r tilbage i 2007 for 135 millioner kr., men finanskrisen satte en stopper for et planlagt etagebyggeri p\u00e5 omr\u00e5det, da boligmarkedet kollapsede. \u2013 Vi besluttede p\u00e5 baggrund af krisen at vente og se tiden an, mens vi arbejdede med forskellige projektmuligheder. Vi kunne ikke g\u00f8re […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":27601,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,144],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n