{"id":26806,"date":"2018-01-12T10:02:29","date_gmt":"2018-01-12T08:02:29","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=26806"},"modified":"2018-01-12T11:14:22","modified_gmt":"2018-01-12T09:14:22","slug":"positivt-ejendomsbranchen-inflationen-stiger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/01\/12\/positivt-ejendomsbranchen-inflationen-stiger\/","title":{"rendered":"Kun positivt for ejendomsinvestorer at inflationen stiger"},"content":{"rendered":"

Nykredit sp\u00e5r, at inflationen i 2018 vil tiltage til et niveau p\u00e5 cirka 1,5 procent. Det sker efter den gennemsnitlige \u00e5rlige inflation i 2017 endte p\u00e5 1,1 procent. Det er den h\u00f8jest \u00e5rlige inflation m\u00e5lt i 5 \u00e5r, alts\u00e5 siden 2012.<\/p>\n

– N\u00e5r det er sagt, s\u00e5 kommer vi ogs\u00e5 fra en \u00e5rr\u00e6kke med uhyre lav inflation. I 2016 ramte inflationen s\u00e5ledes et historisk lavt niveau p\u00e5 0,3 procent.\u00a0Man skal derfor heller ikke \u00e6rgrer sig gul og bl\u00e5 over, at inflationen er sprunget i vejret. Det er i bund og grund et udtryk for at opsvinget har godt fast s\u00e5vel herhjemme og i udlandet.\u00a0Dertil kan langt de fleste danskere fortsat gl\u00e6de sig over, at l\u00f8nningerne herhjemme stiger mere end forbrugerpriserne.\u00a0Samlet set forventer vi, at l\u00f8nningerne i den private sektor i gennemsnit er steget med cirka 2,5 procent i 2017. Dermed har der v\u00e6ret en samlet reall\u00f8nsfremgang p\u00e5 1,3 procent i den private sektor i 2017. Den offentlige sektor er i \u00f8vrigt ogs\u00e5 godt med \u2013 her stiger l\u00f8nningerne ligeledes med over 2 procent i \u00f8jeblikket.<\/p>\n

Nykredits gl\u00e6de over fremgang i l\u00f8nningerne deles formentlig ikke af virksomhederne i netop bygge- og ejendomsbranchen, der har oplevet nogle af de store l\u00f8nstigninger i 2017 p\u00e5 grund af flaskehalse s\u00e6rligt i nogle segmenter. Men stigende inflation er n\u00e6sten altid godt for investorer og ejere af ejendomme.<\/p>\n

– Det er altid gode nyheder for fast ejendom, n\u00e5r inflationen stiger og renten ikke f\u00f8lger med. Det kan kun blive en fordel, fordi lejen kan opskrives men udgifterne til finansiering er stabile. S\u00e5 det er stort set altid en fordel for fast ejendom, siger advokat og partner Iben Winsl\u00f8w, der forhandler mange lejekontrakter p\u00e5 vegne af sine klienter i ejendomsbranchen.<\/p>\n

Bortset fra, at materialer og arbejdskraft naturligvis stiger og \u00f8ger omkostningerne p\u00e5 driften af ejendommen, s\u00e5 er det nemlig kun til fordel for de fleste ejendomsbesiddere.<\/p>\n

– Du har et stigende direkte afkast, men afkastgraden vil v\u00e6re den samme, fordi renten er lav, s\u00e5 det vil p\u00e5 alle m\u00e5der v\u00e6re positivt for priserne p\u00e5 ejendomme. Og hvis du beholder din ejendom, s\u00e5 vil indt\u00e6gten bare stige, siger Iben Winsl\u00f8w.<\/p>\n

Inflationens betydning er dog blevet mindre i de senere \u00e5r.<\/p>\n

– Der er mange i markedet, der har lavet minimum og maksimum satser for lejen, og der betyder det mindre om inflationen \u00e6ndrer sig p\u00e5 det niveau, vi ser i \u00f8jeblikket. Det havde langt st\u00f8rre betydning, f\u00f8r man introducerede minimum-maksimum lejeniveauer.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nykredit sp\u00e5r, at inflationen i 2018 vil tiltage til et niveau p\u00e5 cirka 1,5 procent. Det sker efter den gennemsnitlige \u00e5rlige inflation i 2017 endte p\u00e5 1,1 procent. Det er den h\u00f8jest \u00e5rlige inflation m\u00e5lt i 5 \u00e5r, alts\u00e5 siden 2012. – N\u00e5r det er sagt, s\u00e5 kommer vi ogs\u00e5 fra en \u00e5rr\u00e6kke med uhyre […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":23782,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[160],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n