{"id":26801,"date":"2018-01-10T12:46:32","date_gmt":"2018-01-10T10:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=26801"},"modified":"2018-01-10T12:52:41","modified_gmt":"2018-01-10T10:52:41","slug":"pfa-bygger-228-boliger-300-millioner-kr-vejle-centrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/01\/10\/pfa-bygger-228-boliger-300-millioner-kr-vejle-centrum\/","title":{"rendered":"PFA bygger 228 boliger for 300 millioner kr. i Vejle centrum"},"content":{"rendered":"

PFA har k\u00f8bt to grunde, hvor der de n\u00e6ste tre \u00e5r opf\u00f8res i 228 lejelejligheder p\u00e5 samlet 18.245 kvm. i Vejle Centrum. Boligerne kommer til at ligge i omr\u00e5det Flegmade f\u00e5 minutter fra g\u00e5gaden i Vejle centrum og t\u00e6t p\u00e5 parker, indk\u00f8b, kulturtilbud og offentlig transport. PFA fik sidste \u00e5r identificeret 29 byer, hvor det kunne v\u00e6re attraktivt at investere af Institut for Fremtidsforskning og Vejle er en af dem. Projektideen er udviklet af\u00a0Ren\u00e9 Neesgaard fra Colliers International i forbindelse med, at grunden kom til salg.<\/p>\n

– Vejle og omegn har i mange \u00e5r, f\u00f8rst som centrum inden for tekstilindustrien og siden som en central hub for bl.a. IT og vidensvirksomheder i Vestdanmark, gjort sig g\u00e6ldende som et attraktivt sted at bo og drive forretning. Det underst\u00f8ttes af, at Instituttet for Fremtidsforskning har identificeret Vejle som et af de interessante v\u00e6kstomr\u00e5der i Danmark, og der er en h\u00f8j eftersp\u00f8rgsel efter nye boliger, som vi forventer forts\u00e6tter, siger Michael Bruhn, ejendomsdirekt\u00f8r i PFA.<\/p>\n

Han tilf\u00f8jer, at der bliver tale om lejeboliger, som sp\u00e6nder fra 2-v\u00e6relses p\u00e5 52 kvm. til 4-v\u00e6relses p\u00e5 107 kvm. Sidste etape af byggeriet ventes at v\u00e6re f\u00e6rdigt i 2020. Udover lejeboligerne bliver der ogs\u00e5 opf\u00f8rt to iv\u00e6rks\u00e6tterboliger p\u00e5 hver 80 kvm.<\/p>\n

Investeringen er en del af PFAs strategi om at investere i flere boligejendomme uden for hovedstadsomr\u00e5det samt at investere direkte i projekter, der er i den tidligere fase for at sikre, at byggeriet lever op til PFA\u2019s krav til kvalitet, langtidsholdbarhed og langsigtet afkast. Det er \u00c5rstiderne Arkitekter, der skal tegne lejlighedsbyggerierne og totalentreprisen p\u00e5 boligerne udf\u00f8res af entrepren\u00f8ren O. Adsb\u00f8ll & S\u00f8nner.<\/p>\n

Boligerne vil i videst muligt omfang blive bygget efter PFAs seniorvenlige boligstandard, som blev introduceret i efter\u00e5ret 2017 og er udviklet sammen med Statens Byggeforskningsinstitut.<\/p>\n

– Vi bygger i udgangspunktet efter PFA Seniorboligstandard. Det betyder, at boligerne er indrettet med for eksempel ekstra gode adgangsforhold og elevator i etagebyggeri med henblik p\u00e5, at man kan bo der langt det meste af livet, ogs\u00e5 hvis man med \u00e5rene eller af andre \u00e5rsager bliver mindre mobil, siger Michael Bruhn og understreger, at boligerne henvender sig til alle aldersgrupper.<\/p>\n

 <\/p>\n

PFA\u2019s 1,2 millioner kunder f\u00e5r fortrinsret til at skrive sig op til boligerne.<\/p>\n

– I forhold til vores investeringer i K\u00f8benhavn og Aarhus er der mulighed for et ekstraafkast p\u00e5 ca. \u00e9t procentpoint, og det er flot for en langsigtet investor som os.\u00a0 Som altid f\u00f8lges afkast og risiko ad, men det er godt byggeri, som vi mener, er en s\u00e6rdeles attraktiv investering for b\u00e5de vores kunder og Vejlegenserne, siger Michael Bruhn.<\/p>\n

Med den nye investering i Vejle er PFA nu oppe p\u00e5 en samlet investeringssum inden for danske boligejendomme uden for Stork\u00f8benhavn og Aarhus p\u00e5 cirka 1,8 milliarder kr.<\/p>\n

Det er kun et par \u00e5r siden, at PFA \u00e6ndrede strategi fra en ren erhvervsportef\u00f8lje og igen kunne investere i boliger. Det har ledelsen arbejdet meget bevidst p\u00e5 og har alts\u00e5 nu allerede opbygget en portef\u00f8lje af en p\u00e6n st\u00f8rrelse.<\/p>\n

De i alt 228 boliger fordeles over:<\/p>\n

55 stk. 2-v\u00e6relses boliger p\u00e5 52 kvm.<\/p>\n

55 stk. 2,5-v\u00e6relses boliger p\u00e5 68\u00a0kvm.<\/p>\n

65 stk. 3-v\u00e6relses boliger p\u00e5 91\u00a0kvm.<\/p>\n

51 stk. 4-v\u00e6relses boliger p\u00e5 107\u00a0kvm.<\/p>\n

2 stk. iv\u00e6rks\u00e6tterboliger p\u00e5 80\u00a0kvm.<\/p>\n

Den samlede investering er p\u00e5 over 300 mio. kr., der foretages som en direkte investering som led i PFA\u2019s investeringsstrategi, og det\u00a0forventede afkast vil ligge p\u00e5 5-7 procent.\u00a0Byggeriet afleveres i tre faser, med f\u00f8rste fase f\u00e6rdig november 2019, og sidste fase ventes f\u00e6rdig i marts 2020.\u00a0Entrepren\u00f8r bliver O. Adsb\u00f8ll & S\u00f8nner fra Kolding, der har gennemf\u00f8rt en lang r\u00e6kke boligprojekter for private og almennyttige boligselskaber, herunder Domea.\u00a0Alle boliger f\u00e5r altan eller privat have, og byggeriet bliver tegnet af\u00a0\u00c5rstiderne. Lokalplanen er godkendt i december 2017 og byggeriet forventes at g\u00e5 i gang i 2. kvartal 2018.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PFA har k\u00f8bt to grunde, hvor der de n\u00e6ste tre \u00e5r opf\u00f8res i 228 lejelejligheder p\u00e5 samlet 18.245 kvm. i Vejle Centrum. Boligerne kommer til at ligge i omr\u00e5det Flegmade f\u00e5 minutter fra g\u00e5gaden i Vejle centrum og t\u00e6t p\u00e5 parker, indk\u00f8b, kulturtilbud og offentlig transport. PFA fik sidste \u00e5r identificeret 29 byer, hvor det […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":26802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[144],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n