Udviklingsselskabet Gefion Group gik helt til kanten i denne uge og blev ugens mest l\u00e6ste nyhed med den overraskende nyhed om, at den “unge” developer har k\u00f8bt grunde op blandt grundejerne omkring deres ejendom p\u00e5 Amager Strandvej og p\u00e5 den m\u00e5de nu har mulighed for at bygge 40.500 kvm. Gefion har flere meget store projekter i gang – foruden det nye p\u00e5 Amager ogs\u00e5 et hotel og ungdomsboligprojekt til 800 millioner kr. og R\u00f8de Port i R\u00f8dovre til samme projektv\u00e6rdi. Samlet har Gefion projekter i gang for 5 milliarder kr., og det er g\u00e5et hurtigt siden Thomas W. F\u00e6rch og Henrik Nissen for 4 \u00e5r siden begyndte at renovere taglejligheder og omdanne dem til ejerboliger.<\/p>\n
L\u00e6s Gefion Group udvikler nyt Amager-projekt p\u00e5 40.500 kvm.\u00a0<\/a><\/p>\n Det nye projekt p\u00e5 Amager betyder, at der kommer endnu mere bydel ud af det \u00f8stlige Amager, som for blot f\u00e5 \u00e5r siden var pr\u00e6get af stilstand ovenp\u00e5 finanskrisen. Arkitektgruppen, Elf Development og Skanska er nogle af de developere, der tidligere har v\u00e6ret inde over omr\u00e5det og udviklet et kvarter med priser, som man ellers prim\u00e6rt har set det i centrum eller nord for K\u00f8benhavn i st\u00f8rrelsesordenen 40.000-50.000 kr. per kvm. Og nu kommer alts\u00e5 endnu et omr\u00e5de i spil p\u00e5 Amager Strand.<\/p>\n L\u00e6s Gefion Group har nu projekter for 5 milliarder kr.<\/a><\/p>\n I den anden ende af byen gik Patrizia p\u00e5 indk\u00f8b p\u00e5 Nordhavn og k\u00f8bte ind til udlejningsportef\u00f8ljen. Selvom det er Patrizia, der k\u00f8ber, s\u00e5 er det til flere forskellige fonde, at de 12 ejendomme, der ligger lige ved siden af FN-byen og kan betragtes fra toget, hvis man kommer ind nordfra, blev indk\u00f8bt. I respekt for investorerne bagved er det naturligvis vigtigt, hvilke fonde, der k\u00f8ber hvad og derfor er det noget de nye investorer i Danmark l\u00e6gger v\u00e6gt p\u00e5. Men for beboere, offentlige myndigheder og andre interessenter i “gadeplan” f\u00e5r det meget lille om ingen betydning om de er indk\u00f8bt til den ene eller den anden fond, for det vil naturligvis v\u00e6re Patrizia og deres valg af administratorer og andre leverand\u00f8rer, der er f\u00e6llesn\u00e6vneren.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Patrizia k\u00f8ber 12 ejendomme i Nordhavn<\/a><\/p>\n Det tredie store k\u00f8b i ugen som ogs\u00e5 trak mange l\u00e6sere var M7s k\u00f8b af 10 industriejendomme. Ogs\u00e5 det var til en specifik fond, men det er som tidligere n\u00e6vnt kun interessant info for de f\u00e5 mens selve k\u00f8bet har interesse for de mange. M7 var blandt de f\u00f8rste ovenp\u00e5 finanskrisen, der valgte at investere i lager og logistik og nu f\u00e5r fonden konkurrence af mange andre investorer – s\u00e5gar institutionelle, – som finder netop det marked interessant i jagten p\u00e5 afkast, fordi det fortsat er muligt at f\u00e5 afkast p\u00e5 2-4 procent h\u00f8jere end mere traditionelle ejendomme. Og endnu mere, hvis der er \u00a0tale om eksisterende ejendomme, der kan optimeres s\u00e5dan som M7 g\u00f8r og som CEO Mette Seifert i efter\u00e5ret kunne melde ud i Estate Magasin, at det hun g\u00e5r efter er afkast p\u00e5 cirka 15 procent.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 M7 k\u00f8ber 117.000 kvm. for 520 millioner kr. til ny fond<\/a><\/p>\n Som noget nyt holdt Byggesocietetet i \u00e5r nyt\u00e5rskur allerede i den f\u00f8rste uge efter nyt\u00e5r, og det lod til at v\u00e6re en god ide. Endnu var der lidt mere stille p\u00e5 direktionsgangene efter travlheden op til jul, og det bet\u00f8d at hele 500 m\u00f8dtes for at \u00f8nske hinanden Godt Nyt\u00e5r p\u00e5 Tivoli Hotel torsdag.<\/p>\n L\u00e6s 500 var til nyt\u00e5rskur i Byggesocietetet<\/a><\/p>\n Samtidig kom landsformand Tony Christrup ogs\u00e5 med en opsang til branchen om at huske p\u00e5, at det er nu, der skal samarbejdes. Ikke mindst i forbindelse med Mipim, hvor Copenhagen Capacity ikke l\u00e6ngere er det samlende punkt, men hvor branchen er n\u00f8dt til at slutte op for at f\u00e5 standen op at st\u00e5 p\u00e5 Mipim.<\/p>\n Byggesocietetets formand opfordrede branchen til at l\u00f8fte i f\u00e6llesskab og ikke mindst til at bakke meget konkret og bredt op om Mipim p\u00e5 en helt ny m\u00e5de. Se hans direkte opfordring til branchen i videoen her:<\/p>\n Byggesocietetets nyt\u00e5rskur 2018<\/a><\/p>\n – Luk nu op, n\u00e5r vi banker p\u00e5 jeres d\u00f8r, sagde Tony Christrup i den betydning, at Byggesocietetets sekretariat gerne vil have st\u00f8tte til at g\u00f8re Danmark endnu mere synligt p\u00e5 Mipim – b\u00e5de n\u00e5r det g\u00e6lder opbakning men ogs\u00e5 \u00f8konomisk for det er en investering i millionklassen at drive en stand p\u00e5 en international udstilling.<\/p>\n N\u00e5r advokaterne skifter arbejdsplads, s\u00e5 er det ofte historier, der tr\u00e6kker mange l\u00e6sere. Dels fordi jeg helt uvidenskabeligt har en fornemmelse af, at advokater (ligesom journalister) er nysgerrige, fordi det er vigtigt at holde sig velorienteret, hvis man skal kunne perspektivere en sag og dermed kunne l\u00f8se den bedst muligt. Samtidig er advokater jo ogs\u00e5 nogle, som man g\u00e5r til enten i forbindelse med, at man har problemer og dermed er i en s\u00e5rbar situation eller fordi man har en vigtig sag, der skal l\u00f8ses bedst muligt. Det er alts\u00e5 samarbejdspartnere, som mange i ejendomsbranchen f\u00e5r et n\u00e6rt forhold til, og derfor er det nogle af de artikler, der bliver l\u00e6st allermest.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Alexander Troeltzsch Larsen bliver ny ejendomspartner i Gorrissen Federspiel<\/a><\/p>\n Det ser vi i \u00f8jeblikket, hvor der virkelig er opbrud i branchen og hvor der er nyt om partnere, der har skiftet kontor n\u00e6sten ugentligt. En del af aktiviteten handler naturligvis ogs\u00e5 om, at der er stor aktivitet i ejendomsbranchen og derfor brug for nye folk, men jeg kan ikke huske, at der tidligere i de mange \u00e5r jeg har skrevet om ejendom har v\u00e6ret s\u00e5 mange, der skiftede p\u00e5 \u00f8verste organisationslag. Det er nyt, at man ikke l\u00e6ngere er “gift til d\u00f8den – eller i hvert fald pensionen – os skiller” i advokatbranchen med det firma, hvor man nu engang bliver udkl\u00e6kket som advokat og m\u00e5ske senere partner.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 NT Advokater udn\u00e6vner to nye associerede ejendomspartnere<\/a><\/p>\n Er der en ting, som mange i branchen, taler om ved indgangen til 2018, s\u00e5 er det sp\u00e6ndingen om, hvorvidt erhvervsmarkedet begynder at f\u00e5 fat. I dagene op til det nye \u00e5r kunne vi bringe nyheden om, at DLG har k\u00f8bt grund og bygger nyt hovedkontor. Og at Lyngby kom af med en ordentlig klump grundareal til Hempel, der ogs\u00e5 bygger ud. M\u00e5ske er der noget om snakken…..<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Lyngby-Taarb\u00e6k kommune s\u00e6lger 12.000 kvm. byggegrund til Hempel<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Arkitema, Vilhelm Lauritzen og PLH skal dyste om at tegne nyt DLG-hvoedkvarter<\/a><\/p>\n I denne uge kunne vi i Estate Media sende vores st\u00f8rste magasin nogensinde p\u00e5 gaden. Det er vi meget stolte af, og i l\u00f8bet af ugen r\u00f8g flere nyheder fra magasinet ogs\u00e5 ind blandt ugens mest l\u00e6ste nyheder. Det gjaldt for eksempel den om, at Colliers p\u00e5 europ\u00e6isk plan satser h\u00e5rdt p\u00e5 v\u00e6kst, og den blev efter ugens deadline fulgt op af, at Colliers International har k\u00f8bt op i Finland. Ingen tvivl om, at m\u00e6glerfirmaet mener det alvorligt.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Colliers vil fordoble EMEA-oms\u00e6tning mod 2020<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Butikker f\u00e5r nye kort p\u00e5 h\u00e5nden n\u00e5r der skal forhandles lejeaftaler<\/a><\/p>\n I Estate Magasin bragte vi ogs\u00e5 en \u00e5rsartikel med et dejavu p\u00e5 \u00e5ret i ejendomsbranchen, som jeg s\u00e5 det. Jeg h\u00e5ber, at du fik l\u00e6st artiklen eller f\u00e5r tid i weekenden til at komme hele vejen rundt om branchen i 2017 og ikke mindst, hvor trends og tendenser peger hen i 2018. Men ellers kan du ogs\u00e5 l\u00e6se hele magasinet online lige\u00a0her<\/a><\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Udviklingsselskabet Gefion Group gik helt til kanten i denne uge og blev ugens mest l\u00e6ste nyhed med den overraskende nyhed om, at den “unge” developer har k\u00f8bt grunde op blandt grundejerne omkring deres ejendom p\u00e5 Amager Strandvej og p\u00e5 den m\u00e5de nu har mulighed for at bygge 40.500 kvm. Gefion har flere meget store projekter […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":26698,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[612],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n