Den paneurop\u00e6iske investor and asset manager M7 Real Estate har foretaget sin f\u00f8rste investering i Danmark p\u00e5 vegne af Fonden M7 European Real Estate Investment Partners IV (\u201dM7 EREIP IV\u201d eller \u201dFonden\u201d). Transaktionen omfatter 10 industri- og logistikejendomme til en samlet v\u00e6rdi af cirka 520 millioner kr.<\/p>\n
Investeringen kommer i k\u00f8lvandet p\u00e5 fondens sidste kapitalrejsning i november 2017, der bringer den samlede kapital op p\u00e5 knap 3 milliarder kr. og g\u00f8r Fonden til M7\u2019s st\u00f8rste fond. Fonden har en samlet investeringskapacitet p\u00e5 over 6 milliarder kr., hvoraf cirka 4,5 milliarder kr. til dato er investeret i ejendomme i Tyskland, Holland, Finland og nu ogs\u00e5 Danmark.<\/p>\n
De nyligt indk\u00f8bte ejendomme udg\u00f8r samlet ca. 117.000 kvm. og er fuldt udlejet til 11 lejere p\u00e5 lejekontrakter med en gennemsnitlig v\u00e6gtet uopsigelighed p\u00e5 cirka 6 \u00e5r. Ejendommene er strategisk velbeliggende t\u00e6t ved motorvejsnettet i Stork\u00f8benhavn, p\u00e5 Fyn og i Trekantomr\u00e5det. St\u00f8rstedelen af ejendommene er enkeltbrugerejendomme erhvervet i en r\u00e6kke sale & lease back konstruktioner.<\/p>\n
– Transaktionerne i Danmark medvirker til \u00f8get geografisk diversifikation og styrker samtidig fondens indt\u00e6gtsprofil. Transaktionerne underst\u00f8tter ligeledes M7\u2019s strategi om at positionere EREIP IV som en attraktiv fond med fokus p\u00e5 at generere et l\u00f8bende st\u00e6rkt cash-flow, siger CIO David Ebbrell, M7.<\/p>\n
M7 EREIP IV investeringsfokus er regionale erhvervsejendomme med value-add potentiale i Tyskland, Holland og Skandinavien. Fonden forvaltes af M7 via selskabets pan-europ\u00e6iske platform.<\/p>\n
Blue Ocean Capital har ageret som investeringsr\u00e5dgiver, mens Accura, KPMG og Cowi har bist\u00e5et M7 med juridisk, finansiel og teknisk due diligence.<\/p>\n