{"id":26660,"date":"2018-01-03T23:24:52","date_gmt":"2018-01-03T21:24:52","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=26660"},"modified":"2018-01-04T10:03:37","modified_gmt":"2018-01-04T08:03:37","slug":"gefion-udvikler-nyt-amager-projekt-paa-40-500-kvm-milliard-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2018\/01\/03\/gefion-udvikler-nyt-amager-projekt-paa-40-500-kvm-milliard-kr\/","title":{"rendered":"Gefion udvikler nyt Amager-projekt p\u00e5 40.500 kvm. til en milliard kr."},"content":{"rendered":"

Udviklingsselskabet Gefion Group tager hul p\u00e5 et nyt projekt med et 40.500 kvm. stort byggeri p\u00e5 Amager Strandvej.\u00a0Projektv\u00e6rdien er p\u00e5 den anden side af en milliard kr. Der skal opf\u00f8res cirka 32.400 kvm. familieboliger i forskellige st\u00f8rrelser, b\u00e5de lejligheder og town houses, heraf giver lokalplanen mulighed for opf\u00f8relse af 24.630 kvm. private boliger og 7.770 kvm. almene boliger. Der bliver endvidere 8.100 kvm. erhverv, som fortrinsvis disponeres til kontor, mindre butikker, caf\u00e9er og restauranter.<\/p>\n

Gefion Group har udviklet p\u00e5 projektet i godt 2,5 \u00e5r i samarbejde med de omkringliggende grundejere. Oprindeligt k\u00f8bte Gefion Amager Strandvej 58, og har deltaget i K\u00f8benhavns Kommunes lokalplanarbejde for omr\u00e5det. En endelig lokalplan blev vedtaget i for\u00e5ret 2017.\u00a0Nu har Gefion Group s\u00e5 desuden k\u00f8bt naboarealerne af henholdsvis De Forenede Ejendomsselskaber og Dansk Merchant Capital og r\u00e5der derfor nu samlet over byggeret til 40.500 kvm.<\/p>\n

Projektet er delt i 6 etaper, hvoraf Tegnestuen Vandkunsten er arkitekten p\u00e5 st\u00f8rstedelen. F\u00f8rste etape p\u00e5 6.500 kvm. og 69 boliger starter allerede om en m\u00e5neds tid. Hele projektet ventes afsluttet i 2020.<\/p>\n

– Vi \u00f8nsker at skabe et attraktivt, gr\u00f8nt bykvarter med blandet bebyggelse, hvor bygningerne varierer i st\u00f8rrelser med sm\u00e5, intime byrum og gr\u00f8nne kiler, som skaber milj\u00f8 og mulighed for mennesker for at m\u00f8des, siger Henrik Nissen, Gefion Group.<\/p>\n

Omr\u00e5det ligger ud til Amager Strandvej med kolonihaver, sejlklubber og Amager Strandpark som nabo. Mod vest afgr\u00e6nses arealet af den tidligere Amagerbanen og mod syd af den gr\u00f8nne sti i forl\u00e6ngelse af Lergravsvej. Parkering er prim\u00e6rt i P-k\u00e6lder.<\/p>\n

De 8.100 kvm. erhverv er fordelt p\u00e5 to etaper og er 20 procent af det samlede projekt. Erhverv f\u00e5r dermed en noget st\u00f8rre andel end i Gefion Groups tidligere projekter.<\/p>\n

-Den lidt st\u00f8rre v\u00e6gt p\u00e5 erhverv, prim\u00e6rt serviceerhverv afspejler en udvikling, hvor vi blander kortene og optimerer de muligheder, som beliggenhed og fysiske forhold g\u00f8r muligt. I forbindelse med overtagelsen af ejendommene overtager vi ogs\u00e5 en r\u00e6kke eksisterende erhvervslejere, som vi ser frem til at forts\u00e6tte det gode samarbejde med, siger Henrik Nissen.<\/p>\n

Finansieringen af grundk\u00f8bene l\u00f8ber op i cirka 370 millioner kr. De er finansieret dels ved egenkapital og dels ved udstedelse af obligationer, som prim\u00e6rt er solgt til professionelle institutionelle investorer.<\/p>\n

– Den kommende projektfinansiering p\u00e5 6-700 millioner kr. kan ske p\u00e5 flere m\u00e5der. Vi har gode erfaringer med forskellige modeller til projektfinansiering med deltagelse af danske og udenlandske institutionelle investorer og private, siger adm. direkt\u00f8r Thomas W. F\u00e6rch, Gefion Group og forts\u00e6tter:<\/p>\n

– Vi udvikler ikke til egen portef\u00f8lje. Vi forventer i lighed med vores andre projekter at s\u00e6lge boligerne i takt med at de f\u00e6rdigg\u00f8res. Dette projekt kan indeholde b\u00e5de udlejningsboliger og ejerboliger. Den n\u00e6rmere fordeling heraf er endnu ikke fastlagt.
\nArealm\u00e6ssigt er Amager Strandvej-projektet det hidtil st\u00f8rste, som Gefion Group arbejder med og f\u00f8lger det hidtil st\u00f8rste R\u00f8dovre Port p\u00e5 37.500 kvm., som bliver igangsat i \u00e5r.\u00a0Ikke langt fra det nye boligprojekt er Gefion Group ved Metrostationen Fem\u00f8ren i gang med at udvikle et hotel- og ungdomsboligprojekt p\u00e5 i alt 23.000 kvm. og en projektv\u00e6rdi p\u00e5 mere end 800 millioner kr. Byggeriet vil v\u00e6re f\u00e6rdigt ultimo 2019.<\/p>\n

Siden starten i 2013 har Gefion Group igangsat udviklingen af 24 projekter, hvoraf 17 projekter er i gang, og syv projekter er afsluttet og solgt dels til private boligk\u00f8bere dels som grydeklare udviklingsprojekter til investorer.<\/p>\n

Selskabet er fire \u00e5r gammelt og er startet af adm. direkt\u00f8r Thomas W. F\u00e6rch og udviklingsdirekt\u00f8r Henrik Nissen.\u00a0Gefion Group arbejder i alt i \u00f8jeblikket med udviklingen af 165.000 kvm. med cirka 3.000 bolig- og erhvervsenheder i K\u00f8benhavn og i omegnskommunerne.\u00a0 Projektv\u00e6rdien er i alt p\u00e5 cirka fem milliarder kroner. De fleste med en tidshorisont p\u00e5 18-36 m\u00e5neder.<\/p>\n

L\u00e6s om Gefion Group har projekter for 5 milliarder kr.<\/a><\/p>\n

L\u00e6s om Gefion skal bygge hotel og ungdomsboliger ved Fem\u00f8ren for 800 millioner kr.<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Udviklingsselskabet Gefion Group tager hul p\u00e5 et nyt projekt med et 40.500 kvm. stort byggeri p\u00e5 Amager Strandvej.\u00a0Projektv\u00e6rdien er p\u00e5 den anden side af en milliard kr. Der skal opf\u00f8res cirka 32.400 kvm. familieboliger i forskellige st\u00f8rrelser, b\u00e5de lejligheder og town houses, heraf giver lokalplanen mulighed for opf\u00f8relse af 24.630 kvm. private boliger og 7.770 […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":26661,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[425],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n