{"id":26520,"date":"2017-12-22T10:59:38","date_gmt":"2017-12-22T08:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=26520"},"modified":"2017-12-22T10:59:38","modified_gmt":"2017-12-22T08:59:38","slug":"fyn-har-faaet-areal-svarende-to-fodboldbaner-tomme-butikslokaler-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/12\/22\/fyn-har-faaet-areal-svarende-to-fodboldbaner-tomme-butikslokaler-2017\/","title":{"rendered":"Fyn har f\u00e5et areal svarende til to fodboldbaner med tomme butikslokaler i 2017"},"content":{"rendered":"

Billedet er vendt igen. Gennem tre kvartaler i tr\u00e6k har Fyn f\u00e5et flere tomme butikslokaler, hvorimod tomgangen p\u00e5 landsplan har v\u00e6ret nogenlunde stabil. P\u00e5 Fyn stod 5,6 procent af lokalerne tomme ved indgangen til fjerde kvartal \u2013 en stigning fra 4,7 procent i f\u00f8rste kvartal.<\/p>\n

Stigningen betyder, at der siden nyt\u00e5r er kommet cirka 12.000 kvadratmeter flere tomme butikslokaler \u2013 et areal, som rundt regnet svarer til knap to fodboldbaner.<\/p>\n

Samtidig ligger niveauet for lokaleleje 16 procent lavere end for et \u00e5r siden \u2013 m\u00e5lt efter de annoncerede lejepriser. Det er det st\u00f8rste fald i Danmark, hvor 8 ud 10 landsdele endda har haft stigende lejepriser.<\/p>\n

\u2013 Vi kan godt m\u00e6rke, at der er blevet flere ledige butiksarealer rundt omkring p\u00e5 Fyn, mens det er nok er nogenlunde u\u00e6ndret i Odense \u2013 b\u00e5de tomgangen og lejeniveauet. Inden for dagligvarer er Kiwi-k\u00e6den lukket, og Aldi har afviklet flere butikker. Netto har godt nok overtaget nogle af lokalerne, men samlet set er en del butikker taget ud af drift, og de er relativt store og vejer derfor tungt i statistikken, siger Morten Nielsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn.<\/p>\n

Han tvivler p\u00e5, at alle de ledige kvadratmeter kan blive opsuget af cafeer, kaffebarer og spisesteder, der ellers vinder frem mange steder i gadebilledet.<\/p>\n

\u2013 For iv\u00e6rks\u00e6ttere, der vil starte deres eget, er det jo en fordel med flere ledige lokaler at v\u00e6lge imellem og med et lejeniveau, som mange steder i hvert fald ikke stiger. Men efterh\u00e5nden har Odense nok f\u00e5et de cafeer, der kan v\u00e6re, for de kr\u00e6ver jo en vis m\u00e6ngde forbipasserende \u2013 dog ser vi en stigning i takeawaysteder. Mange af de mindre byer har allerede de pizzeriaer og spisesteder, byen kan b\u00e6re, s\u00e5 i de helt sm\u00e5 byer vil l\u00f8sningen ofte v\u00e6re at omdanne ledige butikslokaler til boliger og m\u00e5ske kontorer eller andre form\u00e5l, siger Morten Nielsen.<\/p>\n

Aktuelt er pr\u00e6cis 200 lokaler til butik, fris\u00f8rsalon, klinik eller caf\u00e9 udbudt p\u00e5 Fyn via Ejendomstorvet.dk. Hovedparten \u2013 112 \u2013 ligger i Odense Kommune. Langt efter f\u00f8lger Svendborg med 22 lokaler, FaaborgMidtfyn med 16, Middelfart med 15 samt Assens og Nyborg, begge med 12 ledige lejem\u00e5l.<\/p>\n

I hele landet findes knap 12,6 mio. kvadratmeter butikker, og heraf har Fyn (med \u00f8er) godt 10 procent eller sm\u00e5 1,3 millioner kvadratmeter. Af dem st\u00e5r 72.600 kvadratmeter eller 5,6 procent ledige. Ejendomstorvet.dk har Danmarks st\u00f8rste udvalg af ledige lejem\u00e5l og erhvervsejendomme til salg med adresse, foto og tekst om aktuelt godt 10.200 lokaler og ejendomme i alle kategorier, heriblandt n\u00e6sten 2.000 butikslokaler. Dataene kommer fra n\u00e6sten alle landets erhvervsm\u00e6glere samt en r\u00e6kke pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer.
\nEjendomstorvet.dk har mere end 115.000 bes\u00f8g hver m\u00e5ned og formidlede sidste \u00e5r salg og lejeaftaler for en v\u00e6rdi p\u00e5 n\u00e6sten 12 milliarder kr.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Citycon overtager Str\u00e6det i K\u00f8ge fra TK Development<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Ny centerinvestorgruppe vil hente 2-3 milliarder kr. til at investere i centre i Norden<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Billedet er vendt igen. Gennem tre kvartaler i tr\u00e6k har Fyn f\u00e5et flere tomme butikslokaler, hvorimod tomgangen p\u00e5 landsplan har v\u00e6ret nogenlunde stabil. P\u00e5 Fyn stod 5,6 procent af lokalerne tomme ved indgangen til fjerde kvartal \u2013 en stigning fra 4,7 procent i f\u00f8rste kvartal. Stigningen betyder, at der siden nyt\u00e5r er kommet cirka 12.000 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":25144,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[148,153],"tags":[1184,1069],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n