Den anden Aarhus-nyhed, der blev l\u00e6st af rigtig mange var nyheden om, at Sallings nye tagbyrum har enorm succes. Over en halv million mennesker har allerede bes\u00f8gt taget af Sallings varehus midt p\u00e5 g\u00e5gaden i Aarhus siden \u00e5bningen i sommer. Successen viser, at skaber man den rigtige form for m\u00f8depladser, s\u00e5 giver det ogs\u00e5 bonus.<\/p>\n
L\u00e6s ogs\u00e5 Sallings tag er blevet h\u00f8jt bes\u00f8gt byrum i Aarhus<\/a><\/p>\n Lige netop det var et af hovedtemaerne p\u00e5 konferencen Erhvervs- og boligmarkedet i K\u00f8benhavn denne uge, hvor mere end 120 fra branchen deltog i et overblik over, hvad der sker i K\u00f8benhavn i \u00f8jeblikket. Og der sker faktisk ganske meget kunne planchef Kenneth Horst Hansen fort\u00e6lle. Han gav et overblik over markedet generelt men ogs\u00e5 et tip om, at der for at skabe diversitet bliver arbejdet p\u00e5 at skabe mulighed for at udl\u00e6gge arealer til udvikling og dermed til ejerboliger i Tingbjerg og andre almene boligomr\u00e5der med for h\u00f8j ensidig koncentration af netop denne boligtype.<\/p>\n Kenneth Horst Hansen kunne ogs\u00e5 oplyse, at der ikke er noget, der tyder p\u00e5, at der vil blive g\u00e5et p\u00e5 kompromis i K\u00f8benhavns Kommune med kravet om, at 25 procent af boligerne i nye udviklingsomr\u00e5der skal v\u00e6re almene. Slet ikke med den nye borgerrepr\u00e6sentation som om noget blev mere r\u00f8d end tidligere. Men netop i nye udviklingsomr\u00e5der som det i Tingbjerg vil reglen n\u00e6ppe blive h\u00e5ndh\u00e6vet for her g\u00e5r hele \u00f8velsen ud p\u00e5 at f\u00e5 andre boliger end almene i spil.<\/p>\n Gellerupparken i Aarhus har v\u00e6ret et af de f\u00f8rste almene boligomr\u00e5der, der har fors\u00f8gt at bryde placeringen p\u00e5 ghettolisten ved at diversificere boligformerne i omr\u00e5det, og det bliver utrolig sp\u00e6ndende at f\u00f8lge erfaringerne fra Aarhus. Men som det ofte er med gode ideer, s\u00e5 er de allerede ved at blive kopieret strategisk over hele landet, selvom man endnu ikke ved, om strategien faktisk bliver en succes.<\/p>\n En tredie historie denne uge kom ogs\u00e5 fra Aarhus, men afspejler en generel tendens. Det var nemlig det nye ejendomsselskab Arosia, som nu udbyder investeringsprojekter til private i konstruktioner med flere investorer i samme projekt. Arosia k\u00f8ber s\u00e5 en ejendom, udvikler den og betaler – forh\u00e5bentlig – egenkapitalen tilbage sammen med en gevinst. For nogle vil det skabe flashback til K\/S-konstruktionerne, men Arosia s\u00e5vel som andre udbydere af den type projekter, p\u00e5peger, at indskudsvilk\u00e5rene er anderledes ligesom man ikke h\u00e6fter solidarisk. Under alle omst\u00e6ndigheder kan det v\u00e6re fristende at sl\u00e5 til, n\u00e5r man bliver viftet om n\u00e6sen med et startafkast p\u00e5 knap 7 procent.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Arosia forventer at investere 400-600 millioner kr. i Aarhus Midtby<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nyt aarhusiansk ejendomsselskab forventer knap 7 procent i startafkast<\/a><\/p>\n En af de tunge og erfarne akt\u00f8rer i ejendomsmarkedet nemlig Sadolin & Alb\u00e6ks Peter Winther var da ogs\u00e5 ude i denne uge ude og afkr\u00e6fte, at erhvervsm\u00e6glerfirmaet ser en boble i markedet.<\/p>\n \u2013\u00a0Et professionelt ejendoms- og investeringsmarked, som er finansieret med en kombination af langfristede realkreditl\u00e5n til lav rente og egenkapital, er naturligt nok meget mere robust end et marked med aggressiv kortfristet bankfinansiering til h\u00f8jere renter og meget begr\u00e6nset egenkapital, siger Peter Winther.<\/p>\n Det kan man ikke v\u00e6re uenig i. Usikkerheden best\u00e5r i h\u00f8jere grad af om, det kun er det, der er afg\u00f8rende.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Peter Winther: Ingen risiko for ejendomskrise<\/a><\/p>\n Indtil videre er der ikke noget, der tyder p\u00e5 st\u00f8rre tilbageholdenhed. I denne uge blev der taget hul p\u00e5 nye byggerier i blandt andet Nordhavn.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Walls og Nordkranen k\u00f8ber grund i Nordhavn til 12.000 kvm. boliger<\/a><\/p>\n Og heldigvis for de mange, der sidder i k\u00f8 p\u00e5 vej ind mod K\u00f8benhavn nordfra hver morgen af det, der i min barndom hed Lyngbyvejen men i dag betegnes som Helsing\u00f8rmotorvejen, s\u00e5 n\u00e6rmer det sig nu, at der ogs\u00e5 kommer en vej til omr\u00e5det.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Nordhavnsvejen tages i brug f\u00f8r jul<\/a><\/p>\n Ogs\u00e5 et nyt byggeri i R\u00f8dovre var bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdigt for hidtil har det v\u00e6ret s\u00e5dan, at det prim\u00e6rt kunne betale sig at investere de relativt store bel\u00f8b i konvertering af erhverv til bolig, hvis ejendommen l\u00e5 i centrum af de store byer i Danmark. Med stigende priser p\u00e5 flere beliggenheder er det ikke l\u00e6ngere kun tilf\u00e6ldet. I denne uge blev der taget hul p\u00e5 et boligkonverteringsprojekt i R\u00f8dovre, hvor odenseanske Proximus vil bygge 5.760 kvm. boliger.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Proximus konverterer slidt erhvervsbygning i R\u00f8dovre til boliger<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 var det i denne uge, at f\u00f8rste spadestik blev taget til Naturkraft. Et nyt oplevelsescenter i Ringk\u00f8bing p\u00e5 et\u00a050 hektar stort omr\u00e5de i den nordlige udkant af Ringk\u00f8bing. Parken vil best\u00e5 af en stor ringvold p\u00e5 cirka 30.000 kvm. med en integreret hovedbygning p\u00e5 knap 3.500 kvm., der vil huse oplevelsesinstallationer og vidensplatforme. Jeg h\u00f8rer til dem, der er st\u00e6rkt overbevist om, at jo flere gode oplevelser Danmark kan tilbyde, jo mere eksponentiel er vores tiltr\u00e6kningskraft og dermed vores evne til at tiltr\u00e6kke turister, virksomheder og indbyggere.<\/p>\n Jeg var blandt de f\u00f8rste bes\u00f8gende i sommer i det BIG-tegnede Tirpitz-museum i Bl\u00e5vand ved Varde, og det bliver jeg formentlig ogs\u00e5 i Naturkraft, som forh\u00e5bentlig s\u00e6tter en lidt mere nordlig del af Vestkysten p\u00e5 landkortet. Det er b\u00e5de sundt for den generelle udvikling i “vandkantsdanmark” og rigtig godt for sammenh\u00e6ngskraften i Danmark, at der er st\u00e6rke attraktioner b\u00e5de i og udenfor Hovedstaden. Og s\u00e5 er det vigtigt at formidle vores historie og kultur p\u00e5 en s\u00e5 interessant m\u00e5de, at den kan tiltr\u00e6kke bes\u00f8gende i hundredetusindvis. Det bliver sp\u00e6ndende at f\u00f8lge om Naturkraft ogs\u00e5 taler ind i den kontekst og bliver lige s\u00e5 attraktivt p\u00e5 sin egen m\u00e5de som det sydligere Tirpitz, og dermed en udflugt v\u00e6rd ogs\u00e5 n\u00e5r man sidder i K\u00f8benhavn, Aarhus eller kommer hertil som turist. Det underst\u00f8tter i det lokale perspektiv den nye bydel Ringk\u00f8bing K. og i det helt store perspektiv ogs\u00e5 ejendomsmarkedet generelt, jo flere autentiske attraktioner, Danmark kan byde p\u00e5.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 K\u00e6mpe oplevelsescenter til 250 millioner kr. p\u00e5 vej i Vestjylland<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Han skal s\u00e6tte ny bydel i Ringk\u00f8bing p\u00e5 landkortet – ny direkt\u00f8r kommer fra Realdania\u00a0<\/a><\/p>\n M\u00e5ske ses vi p\u00e5 torsdag! Jeg gl\u00e6der mig i hvert fald til at g\u00e5 t\u00e6ttere p\u00e5 de mange ejendomsnyheder fra Aarhus i den kommende uge, hvor jeg skal moderere 2017s sidste Estate Media konference Erhvervs- og boligmarkedet i Aarhus\u00a0<\/a>og h\u00f8re meget mere om og hvordan Aarhus vil holde kadencen i den videre udvikling af byen.<\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t