Investeringshorisonten er 10 \u00e5r, hvorefter der er defineret en samlet exit. Estate Media skrev tirsdag, at forventningen er 4 procent i \u00e5r et, men det forventede afkast er i \u00e5r 1 faktisk knap 7 procent stigende til godt 11,6 procent.<\/p>\n
\u2013 Med afs\u00e6t i de historiske prisstigninger p\u00e5 fast ejendom, samt den v\u00e6rdifor\u00e6dling Arosia Ejendomsinvest har erfaring med at gennemf\u00f8re, vil en v\u00e6rdistigning over investeringens 10-\u00e5rige l\u00f8betid sagtens kunne udg\u00f8re cirka 40 procent i et u\u00e6ndret marked med u\u00e6ndret renteniveau. Denne prisstigning er ikke indregnet i afkastberegningerne, og vil derfor udg\u00f8re en potentiel yderligere gevinst, men kan ogs\u00e5 ses som en sikkerhed af den investerede kapital. I \u00e5r 10 vil markedet s\u00e5ledes kunne falde mere end under den seneste finanskrise, uden af den oprindelig investerede kapital risikeres, oplyser Arosia p\u00e5 deres hjemmeside.<\/p>\n
Stoler p\u00e5 investeringer i Aarhus C<\/strong><\/p>\n Hvor flere investorer for tiden er p\u00e5passelige med at investere i Midtbyen i Aarhus p\u00e5 grund af kraftige prisstigninger i de seneste \u00e5r, er det netop Arosias form\u00e5l at investere indenfor ringvejen i den \u00e6ldre boligmasse, hvor Arosia kan finde et udviklingspotentiale.\u00a0Grundl\u00e6ggerne Lars Dige Knudsen og Frank Vestergaard forventer at markedet for udlejningsejendomme her ogs\u00e5 fremover vil v\u00e6re stigende.<\/p>\n \u2013 Al erfaring viser, at ejendomme er en langsigtet sikker investering. Lejeniveauet er stigende, hvilket medf\u00f8rer stigninger i ejendommens v\u00e6rdi. Samtidig er renterne historisk lave, og ved finansiering med fast rente v\u00e6rdisikres aktiverne. Tiltagende urbanisering \u00f8ger eftersp\u00f8rgslen efter centralt beliggende lejligheder og underst\u00f8tter derved v\u00e6rdierne, siger\u00a0Lars Dige Knudsen.<\/p>\n En anden aarhusiansk investor, Actus, har trukket sig ud af Midtbyen og investerer i stedet i provinsbyer med h\u00f8jere afkastforventning, som f.eks. Hiller\u00f8d og Roskilde.<\/p>\n \u2013\u00a0Vi er dog bevidste om, at tr\u00e6erne ikke vokser ind i himlen, s\u00e5 alle investeringer bliver gransket s\u00e6rlig grundigt i disse tider. En af de f\u00e5 fordele ved at blive \u00e6ldre er, at man skal nyde den gode stemning, mens den er der. For vi gamle hanelefanter ved, at det vender, sagde Actus-ejer Claus M\u00f8ller i maj.<\/p>\n If\u00f8lge en ny analyse af Sadolin & Alb\u00e6k skal markedet dog ikke v\u00e6re bange for boligbobler, da der<\/p>\n \u2013 Markedet for erhvervs- og investeringsejendomme er f\u00f8lsomt overfor b\u00e5de konjunktursvingninger og rentestigninger. Men risikoen for en ny alvorlig og omfattende ejendomskrise er efter Sadolin & Alb\u00e6ks vurdering ikkeeksisterende. Der vil utvivlsomt i de kommende \u00e5r blive realiseret b\u00e5de gevinster og tab af ejendomsinvesteringer. Men en b\u00f8lge af tvangssalg er usandsynlig, og markedet vil grundl\u00e6ggende v\u00e6re langt mere stabilt, siger adm. direkt\u00f8r hos Sadolin & Alb\u00e6k, Peter Winther.<\/p>\n K\u00f8benhavn p\u00e5 sigt<\/strong><\/p>\n I et videre perspektiv er det planen at konceptet skal udrulles i andre storbyer, herunder i K\u00f8benhavn.<\/p>\n Lars Dige Knudsen er tidligere finansdirekt\u00f8r og adm. direkt\u00f8r for den aarhusianske lysvirksomhed Martin. Frank Vestergaard har sin egen ejendomsinvesterings- og administrationsvirksomhed Vestergaard Invest.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Nyt aarhusiansk ejendomsselskab forventer knap 7 procent i afkast p\u00e5 midtbyejendomme<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Actus efter tilfredsstillende 2016: Tr\u00e6erne vokser ikke ind i himlen<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Sadolin & Alb\u00e6k: Ingen risiko for ejendomskrise<\/a><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t