{"id":25802,"date":"2017-11-22T19:35:21","date_gmt":"2017-11-22T17:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=25802"},"modified":"2017-11-22T19:35:21","modified_gmt":"2017-11-22T17:35:21","slug":"cbre-ser-tegn-paa-oeget-spekulativt-kontorbyggeri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/11\/22\/cbre-ser-tegn-paa-oeget-spekulativt-kontorbyggeri\/","title":{"rendered":"CBRE ser tegn p\u00e5 \u00f8get spekulativt kontorbyggeri"},"content":{"rendered":"

Der har i lang tid v\u00e6ret h\u00f8j eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 kontorlejem\u00e5l i K\u00f8benhavn og s\u00e6rligt indre by, hvilket fortsat l\u00e6gger pres p\u00e5 kapaciteten af ledige lejem\u00e5l. If\u00f8lge nye tal fra Ejendomstorvet for tredje kvartal 2017 faldt antallet af tilg\u00e6ngelige kontorlokaler til udlejning i K\u00f8benhavn by (K\u00f8benhavn, Frederiksberg, T\u00e5rnby og Drag\u00f8r) til 5,7 procent. Det er femte kvartal i tr\u00e6k med faldende tal. S\u00e6rligt de store lokaler i indre by p\u00e5 1500 kvm\u00a0og mere er der rift om.<\/p>\n

Som et resultat af den h\u00f8je eftersp\u00f8rgsel viser markedet nu tegn p\u00e5 en stigende aktivitet indenfor spekulativt byggeri, hvor udlejer s\u00e6tter gang i et byggeri uden sikkerhed for at have kommende lejere. Det tilskrives blandt andet en stabil \u00f8konomisk optimisme blandt udlejere. Alene i tredje kvartal viser tal fra CBRE, at kontorinvesteringer i hovedstadsomr\u00e5det bel\u00f8b sig til 2,2 milliarder kr.<\/p>\n

\u2013 Det spekulative byggeri bliver stadig anset af mange developere som forholdsvis risikabelt, men vi ser s\u00e5 sm\u00e5t tegn p\u00e5, at den \u00f8konomiske optimisme har bidt sig fast og nu resulterer i, at flere bygherrer t\u00f8r s\u00e6tte gang i byggerier uden forudg\u00e5ende garantier for udlejning, siger Ninna Therkelsen, senior director, CBRE.<\/p>\n

N\u00f8gletal for tredje kvartal<\/b><\/p>\n