{"id":25662,"date":"2017-11-16T10:31:49","date_gmt":"2017-11-16T08:31:49","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=25662"},"modified":"2017-11-16T10:37:44","modified_gmt":"2017-11-16T08:37:44","slug":"mapic-flere-ledige-butikker-paa-stroeget-koebenhavn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/11\/16\/mapic-flere-ledige-butikker-paa-stroeget-koebenhavn\/","title":{"rendered":"Mapic: Flere ledige butikker p\u00e5 Str\u00f8get i K\u00f8benhavn"},"content":{"rendered":"

– Der er cirka en h\u00e5ndfuld butikker p\u00e5 Str\u00f8get og K\u00f8bmagergade, hvor der ikke er den store eftersp\u00f8rgsel i \u00f8jeblikket, siger Senior Director Ole Hammersh\u00f8j, CBRE, som er en af de danskere, der i disse dage g\u00e6ster Mapic i Cannes.<\/p>\n

Generelt er der stor eftersp\u00f8rgsel efter butikslejem\u00e5l p\u00e5 Str\u00f8get, og det afspejler sig ogs\u00e5 i priserne p\u00e5 selve ejendommene, som er solgt til priser p\u00e5 90.000-100.000 kr. per kvm. Men netop med de stigende priser er det sv\u00e6rt at leje st\u00f8rre lejem\u00e5l ud.<\/p>\n

– De lejem\u00e5l, hvor der ikke er s\u00e5 stor eftersp\u00f8rgsel, drejer sig typisk om lejem\u00e5l i 2 etager og p\u00e5 op mod 1.000 kvm. N\u00e5r vi n\u00e5r op i den st\u00f8rrelse, er der mange detailhandlere, der st\u00e5r af, siger Ole Hammersh\u00f8j.<\/p>\n

Det er dog ikke n\u00f8dvendigvis s\u00e5dan, at butikkerne opleves som ledige, da flere af dem i stedet rummer for eksempel pop-up-butikker.<\/p>\n

– Men der er ingen eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 formatet, og det tror jeg skyldes flere ting. F\u00f8rst og fremmest, at flere i det format reducerer deres kvm., og derfor ikke l\u00e6ngere eftersp\u00f8rger de store arealer. Til geng\u00e6ld oplever vi s\u00e5 en voksende eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 butikker fra 50 kvm. og op til cirka 300-400 kvm.<\/p>\n

If\u00f8lge Ole Hammersh\u00f8j er der flere grunde til, at butikkerne eftersp\u00f8rger mindre lejem\u00e5l.<\/p>\n

– Den vigtigste er nok, at den samlede omkostning bliver for h\u00f8j. N\u00e5r man driver butikker p\u00e5 flere kvm. er det ikke kun de ekstra kvm., der skal betales for, men ogs\u00e5 det ekstra personale, der skal bemande de mange kvm.<\/p>\n

Den danske hovedstad er i skarp konkurrence med andre byer i Europa.<\/p>\n

– Mange udenlandske akt\u00f8rer har en r\u00e6kke n\u00f8gletal, som de skel leve op til, og der kan det godt v\u00e6re sv\u00e6rt at f\u00e5 det til at stemme i Danmark. For det f\u00f8rste er l\u00f8nningerne h\u00f8je og for det andet har vi en forholdsvis h\u00f8j moms. Det er en medvirkende \u00e5rsag til, at st\u00f8rre formater v\u00e6lger at reducere.<\/p>\n

P\u00e5 Estate Medias konference om retailmarkedeet den 25. januar er Ole Hammersh\u00f8j en af hovedtalerne.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Lilly s\u00e6lger domicilejendom p\u00e5 Str\u00f8get for 222 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Thylanders nyrenoverede butikker revet v\u00e6k<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

– Der er cirka en h\u00e5ndfuld butikker p\u00e5 Str\u00f8get og K\u00f8bmagergade, hvor der ikke er den store eftersp\u00f8rgsel i \u00f8jeblikket, siger Senior Director Ole Hammersh\u00f8j, CBRE, som er en af de danskere, der i disse dage g\u00e6ster Mapic i Cannes. Generelt er der stor eftersp\u00f8rgsel efter butikslejem\u00e5l p\u00e5 Str\u00f8get, og det afspejler sig ogs\u00e5 i […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":25664,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[153],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n