{"id":25343,"date":"2017-11-02T10:11:06","date_gmt":"2017-11-02T08:11:06","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=25343"},"modified":"2017-11-02T10:15:31","modified_gmt":"2017-11-02T08:15:31","slug":"opsving-giver-stort-dyk-tomme-fabrikker-oestjylland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/11\/02\/opsving-giver-stort-dyk-tomme-fabrikker-oestjylland\/","title":{"rendered":"Opsving giver stort dyk i tomme fabrikker i \u00d8stjylland"},"content":{"rendered":"

Virksomhederne i Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland blev h\u00e5rdt ramt af finanskrisen, men nu eftersp\u00f8rger de i stor stil lagerhaller, logistikbygninger og produktionslokaler. Det fremg\u00e5r af nye data fra Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

\u2013 I \u00f8jeblikket st\u00e5r kun 3,4 procent af lager- og produktionslokalerne tomme i \u00d8stjylland. Vi skal helt tilbage til starten af 2009 for at finde lavere tomgang. Der har v\u00e6ret fald i tomgangen stort set hvert eneste kvartal siden januar 2015, s\u00e5 fremgangen for de \u00f8stjyske virksomheder lader til at v\u00e6re ret stabil, siger Simon Birch Skou, adm. direkt\u00f8r for Ejendomtorvet.dk.<\/p>\n

I b\u00e5de 2007 og det meste af 2008 stod blot halvanden procent af lager- og produktionslokalerne tomme i \u00d8stjylland. Da finanskrisen ramte, steg tomgangen voldsomt. Da det s\u00e5 v\u00e6rst ud \u2013 knap tre \u00e5r senere i januar 2011\u00a0\u2013 var tomgangen for industrilokaler n\u00e6sten femdoblet til 7,3 procent.<\/p>\n

\u2013 Udbuddet er mindre end eftersp\u00f8rgslen, og jo t\u00e6ttere vi kommer p\u00e5 Aarhus, desto sv\u00e6rere er det at finde lokaler. Mange virksomheder har et stykke tid haft brug for plads, men har v\u00e6ret lidt afventende, og nu ser vi en ketchupeffekt. Is\u00e6r mindre industrilokaler p\u00e5 500-2500 kvadratmeter er en meget oms\u00e6ttelig vare, og nethandlen har givet rift om velbeliggende, moderne logistikejendomme, siger Mads Thomsen, erhvervsr\u00e5dgiver og specialist i industriejendomme hos Nybolig Erhverv Aarhus.<\/p>\n

Som eksempler p\u00e5 nylige udlejninger n\u00e6vner han to lejem\u00e5l i Stilling lidt nord for Skanderborg og t\u00e6t p\u00e5 motorvejen. Her har Nybolig Erhverv Aarhus udlejet en tom logistikejendom p\u00e5 4000 kvadratmeter og 2500 kvadratmeter produktionslokaler i en st\u00f8rre erhvervsbygning, der i dag er ombygget til flerbrugerejendom.<\/p>\n

Trods den stigende eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 industrilokaler i \u00d8stjylland har lejeniveauet if\u00f8lge Ejendomstorvet.dk v\u00e6ret stort set u\u00e6ndret det seneste \u00e5r.<\/p>\n

\u2013 Med finanskrisen i baghovedet har virksomhederne ikke turdet at s\u00e6tte sig for h\u00e5rdt i det. Men med det begr\u00e6nsede udbud er priserne p\u00e5 vej til at stige, og vi har for nylig indg\u00e5et en ti\u00e5rig lejekontrakt; s\u00e5 lang tid ville virksomhederne ikke binde sig f\u00f8r, siger Mads Thomsen fra Nybolig Erhverv Aarhus.<\/p>\n

I \u00f8jeblikket er 314 lejem\u00e5l inden for lager, logistik og produktion udbudt i \u00d8stjylland. 75 ligger i Aarhus Kommune, og Randers har med 69 n\u00e6sten lige s\u00e5 mange. Derefter f\u00f8lger Silkeborg med 55, Horsens med 34, Hedensted med 24 og Skanderborg med 22. P\u00e5 landsplan rummer Ejendomstorvet.dk pr\u00e6cis 1.599 ledige industrilokaler.<\/p>\n

I hele landet findes 103,5 millioner kvadratmeter industrilokaler, og heraf ligger 16,2 millioner eller knap en sjettedel i Aarhus og de \u00f8vrige \u00f8stjyske kommuner. Dermed har \u00d8stjylland n\u00e6stflest industriarealer blandt de 11 landsdele, som Danmarks Statistik opdeler kongeriget i \u2013 kun overg\u00e5et af Sydjylland.<\/p>\n

Ejendomstorvet.dk har Danmarks st\u00f8rste udvalg af ledige lejem\u00e5l og erhvervsejendomme til salg med adresse, foto og tekst om aktuelt godt 10.200 lokaler og ejendomme i alle kategorier. Dataene kommer fra n\u00e6sten alle landets erhvervsm\u00e6glere samt en r\u00e6kke pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer. Ejendomstorvet.dk har mere end 115.000 bes\u00f8g hver m\u00e5ned og formidlede sidste \u00e5r salg og lejeaftaler for en v\u00e6rdi p\u00e5 n\u00e6sten 12 milliarder kr.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a024-\u00e5rig overtager roret efter opsagt industrichef i EDC Erhverv i Aarhus<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Stensdal Group k\u00f8ber 11.800 kvm. erhverv i Herlev og Br\u00f8ndby<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Virksomhederne i Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland blev h\u00e5rdt ramt af finanskrisen, men nu eftersp\u00f8rger de i stor stil lagerhaller, logistikbygninger og produktionslokaler. Det fremg\u00e5r af nye data fra Ejendomstorvet.dk. \u2013 I \u00f8jeblikket st\u00e5r kun 3,4 procent af lager- og produktionslokalerne tomme i \u00d8stjylland. Vi skal helt tilbage til starten af 2009 for at finde […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24720,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,154],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n