En anden god nyhed kom fra Aarhus i denne uge. Svanen, der for alvor er tilbage i udviklermarkedet efter at have v\u00e6ret sat tilbage i finanskrisetiden, viste ogs\u00e5 mod ved at kaste sig ud i udvikling af private boliger i den belastede Gellerup-bydel i det vestlige Aarhus.<\/p>\n
Det konkrete byggeri er skabt i et offentligt-privat samarbejde mellem Aarhus Kommune,\u00a0Brabrand\u00a0Boligforening og Svanen Gruppen og omfatter i f\u00f8rste etape 222 familieboliger, fordelt p\u00e5 to karr\u00e9er og ialt 21.500 kvm. Det interessante var selvf\u00f8lgelig om der kunne findes investorer, der turde kaste sig over boliger i den nye konstellation – og det var der. Core Property Management har k\u00f8bt projektet, kunne det offentligg\u00f8res i denne uge. Svanen Gruppen har investeret omkring en milliard i projektet, der ogs\u00e5 omfatter r\u00e6kkehuse og mulighed for at bygge ungdomsboliger.<\/p>\n
N\u00e5r det er s\u00e5 god en nyhed, at projektet er solgt, s\u00e5 er det jo ikke, fordi det er helt exceptionelt, at investorer interesserer sig for boligprojekter i disse dage. Men det er noget s\u00e6rligt, fordi det markerer starten p\u00e5 en ny trend, der i \u00f8jeblikket ruller over hele landet. Nemlig den, at man med fort\u00e6tning og nye byggemuligheder i almene ghettoomr\u00e5der, fors\u00f8ger at bl\u00f8de op p\u00e5 stigmatiseringen i omr\u00e5derne og dermed bryde m\u00f8nsteret med mange beboere af samme type.<\/p>\n
Brabrand Boligforening, der har haft nogle af de alvorligste almenbolig-problemer i Danmark i den store Gellerup-bebyggelse, var blandt de f\u00f8rste og modigste p\u00e5 landsplan i kampen for at vende udviklingen. Der er virkelig blevet g\u00e5et til den med nedrivning af flere blokke, etablering af institutioner og erhverv, og frasalg af en lang r\u00e6kke grundomr\u00e5der til privat boligudvikling. Alt sammen med stor chance for at lykkes, fordi der fra starten var massiv opbakning fra Aarhus Kommune, der – ogs\u00e5 overraskende ikke mindst for medarbejderne – valgte at flytte hele Teknik og Milj\u00f8 og ialt 1.000 medarbejdere til Brabrand i et nybygget domicil.<\/p>\n
L\u00e6s Privat projektbyggeri i Gellerup solgt til Core Property<\/a><\/p>\n Aarhus lagde sig i \u00f8vrigt ogs\u00e5 ind p\u00e5 top 10 med en anden nyhed. For i denne uge blev det f\u00f8rste udkast til den nye udviklingsplan for den tidligere kommunehospitalsgrund offentliggjort. Og det er helt sikkert et projekt, som mange investorer f\u00f8lger med i for det er meget attraktiv beliggenhed lige i udkanten af centrum.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Sleth og Vandkunsten klar med f\u00f8rste skridt i ny plan for Aarhus Kommunehospital<\/a><\/p>\n En anden nyhed p\u00e5 top 10 var Heimstadens k\u00f8b af Nordic Property Management. Det har nok undret mange, at en s\u00e5 aktiv opk\u00f8ber som Heimstaden, der med det seneste \u00e5rs massive opk\u00f8b i det k\u00f8benhavne marked er blandt de st\u00f8rste udenlandske investorer i Danmark, fortsat ikke har eget kontor i Danmark. Men nu har den svenske investor alts\u00e5 taget f\u00f8rste skridt og k\u00f8bt sin administrationsarm. Det bliver interessant at se om det ogs\u00e5 betyder, at Heimstaden begynder at indtage en mere aktiv rolle i den danske ejendomsbranche.<\/p>\n L\u00e6s mere Heimstaden k\u00f8ber Nordic Property Management<\/a><\/p>\n Helsing\u00f8r Kommune fandt 5 konsortier, der f\u00e5r lov til at byde ind p\u00e5 et nyt sundhedshus til 250 millioner kr. Det blev ogs\u00e5 en meget l\u00e6st nyhed, og det skyldes nok ikke kun, at det er interessant at se, hvem der konkret har f\u00e5et chancen blandt de 11, som i f\u00f8rste omgang meldte sig til projektet, men ogs\u00e5, at der pt. sker rigtig meget p\u00e5 sundhedsfronten med nye sundhedshuse og centraliseringer af sundhedsfunktioner over hele landet, og det er sp\u00e6ndende at se, hvem der l\u00e6gger sig i front som de mest kompetente p\u00e5 det felt.<\/p>\n Helsing\u00f8r er en af dem, der ligger i den h\u00f8je ende med antal af offentlige kvm. per indbygger. Over hele landet arbejder kommunerne mere eller mindre aktivt med at str\u00f8mline deres ejendomsportef\u00f8ljer og tilpasse dem til de egentlige behov. Fredag den 1. december skal jeg moderere Estate Medias konference om Offentlige ejendomme, og hvordan de bedst styres og optimeres. Det er relevant for hele branchen i forhold til at byde ind med de bedste l\u00f8sninger og i sidste ende effektivisere driften af de offentlige portef\u00f8ljer, s\u00e5 vi ikke kaster skattekroner ud til ineffektiv ejendomsdrift.<\/p>\n L\u00e6s 5 konsortier er pr\u00e6kvalificeret til nyt sundhedshus \u00a0<\/a><\/p>\n Nordea kunne i denne uge offentligg\u00f8re, at der skal sk\u00e6res 6.000 stillinger i organisationen p\u00e5 nordisk plan. Samtidig kunne kan i Danmark indvie nyt domicil, der har plads til 2.000 medarbejdere uden faste pladser. Der har l\u00e6nge g\u00e5et rygter i branchen om, at medarbejderantallet i virkeligheden var vokset siden igangs\u00e6ttelsen af domicilet, der derfor blev for lille og i mellemtiden var optionen p\u00e5 nabogrunden l\u00f8bet til blandt andet Calum, s\u00e5 der ikke kan udvides ret meget. Med \u00f8get digitalisering h\u00e6nger de to ting dog ikke naturligt logisk sammen forst\u00e5et p\u00e5 den m\u00e5de, at det ikke n\u00f8dvendigvis er medarbejdere fra hoveds\u00e6det, der vil blive sk\u00e5ret ned p\u00e5. S\u00e5 forh\u00e5bentlig f\u00e5r Nordea styr p\u00e5 det.<\/p>\n L\u00e6s 2000 medarbejdere har ingen faste pladser i det nye Nordea<\/a><\/p>\n Det var ogs\u00e5 ugen, hvor IKEA kom til Esbjerg, og hvor hotelbranchen tog endnu et skridt mod at komme til at ligne det internationale marked i h\u00f8jere grad.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 IKEA opf\u00f8rer varehus i Esbjerg p\u00e5 50.000 kvm. grund<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Zleep starter nyt hoteloperat\u00f8rfirma, som skal drive Marriott<\/a><\/p>\n Ja og s\u00e5 var det alts\u00e5 faktisk ugen, hvor der IKKE var nogle st\u00f8rre transaktioner, der r\u00f8g ind p\u00e5 top 10 for f\u00f8rste gang i mange, mange m\u00e5neder. Skal det ses som signifikant? Formentlig ikke. I efter\u00e5rsferien s\u00e5 vi, at Genesta endelig fik en betydelig dansk ejendom p\u00e5 b\u00f8gerne efter prim\u00e6rt at have investeret i Sverige og Norge, da de efter en lang struktureret proces k\u00f8rt af PwC overtog Kalvebod Brygge 32. Og efter hvad jeg h\u00f8rer p\u00e5 vandr\u00f8rene er der stadig meget p\u00e5 vej i de kommende 2 m\u00e5neder.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Kalvebod Brygge 32 solgt til Genesta for over en halv milliard kr.<\/a><\/p>\n Selv g\u00e5r jeg nu i gang med den redaktionelle planl\u00e6gning af det store \u00e5rsnummer, der udkommer 2. januar. Hvis du har input til, hvad der har v\u00e6ret vigtigt i 2017 og hvad der kommer til at pr\u00e6ge 2018, og som vi skal se n\u00e6rmere p\u00e5 redaktionelt, s\u00e5 skriv til mig p\u00e5 sevel@estatemedia.dk. Og ellers er der kun tilbage at \u00f8nske: God weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t