{"id":24938,"date":"2017-10-18T08:36:36","date_gmt":"2017-10-18T06:36:36","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=24938"},"modified":"2017-10-18T08:36:36","modified_gmt":"2017-10-18T06:36:36","slug":"tomgangen-butikker-aarhus-falder-stoet-laveste-syv-aar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/10\/18\/tomgangen-butikker-aarhus-falder-stoet-laveste-syv-aar\/","title":{"rendered":"Tomgangen for butikker i Aarhus falder st\u00f8t og er laveste i syv \u00e5r"},"content":{"rendered":"

Detailhandlen i Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland blev \u2013 ligesom i resten af landet \u2013 h\u00e5rdt ramt af finanskrisen, men nu er der virkelig blevet l\u00e6ngere mellem de tomme butikslokaler i landsdelen. Det viser nye data fra Ejendomstorvet.dk, m\u00e6glernes f\u00e6lles portal og samtidig landets st\u00f8rste markedsplads for erhvervslokaler.<\/p>\n

\u2013 Detailhandlen kan fortsat m\u00e6rke, at danskerne efter finanskrisen holder lidt igen med at svinge dankortet.\u00a0 Men det er begyndt at lysne, og i \u00d8stjylland skal vi helt tilbage til sommeren 2010 for at finde f\u00e6rre ledige lokaler end nu. Kun 5,3 procent af de samlede butiksarealer st\u00e5r tomme, og det er en anelse bedre end p\u00e5 landsplan. Samtidig er tallet faldet uafbrudt gennem fire kvartaler, s\u00e5 det tyder p\u00e5, at fremgangen er stabil, om end ikke prangende, siger Simon Birch Skou, adm. direkt\u00f8r for Ejendomtorvet.dk, som er \u201ds\u00f8ster\u201d til Boligsiden.dk.<\/p>\n

I 2007-08 stod blot 2-2,5 procent af de \u00f8stjyske butikslokaler tomme, men det steg kraftigt med finanskrisen. Der var flest \u201dtil leje\u201d-skilte i butiksvinduerne ved udgangen af 2012; dengang l\u00e5 7,1 procent af butiksarealerne \u00f8de hen. Siden er det generelt g\u00e5et bedre med udsving op og ned \u2013 og med en m\u00e6rkbar bedring det seneste \u00e5r.<\/p>\n

\u2013 Der sker en brancheglidning, s\u00e5 vi f\u00e5r flere restauranter, cafeer og takeaway-steder. Fx blev en tidligere Noa Noa-t\u00f8jbutik i Ryesgade i Aarhus midtby omdannet til en Joe & The Juice-caf\u00e9. Stigende nethandel har trukket oms\u00e6tning ud af de fysiske butikker, og mange fors\u00f8ger at s\u00e6nke driftsomkostningerne, i praksis l\u00f8n og husleje, ved at flytte til lokaler uden spildplads, helst samlet p\u00e5 \u00e9n etage. Vi overtog et tidligere Imerco-lejem\u00e5l i Ryesgade, og her fik vi udlejeren til at omdanne f\u00f8rstesalen til boliger, og s\u00e5 flyttede kosmetikk\u00e6den Sephora ind i et mere regul\u00e6rt lejem\u00e5l i stueplan, siger Torben Klitgaard fra m\u00e6glerfirmaet Colliers International.<\/p>\n

En anden lokal m\u00e6gler, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, har for nylig hjulpet den k\u00f8benhavnske smykkedesigner Jane K\u00f8nig ind i lokaler i Badstuegade i midtbyen og ser det som udtryk for en ny tendens.<\/p>\n

\u2013 Vi ser Mads N\u00f8rgaard, Lolly\u2019s Laundry, Han Kj\u00f8benhavn og lignende eksklusive modem\u00e6rker komme til byen. Aarhus er for alvor kommet p\u00e5 landkortet som en\u00a0cool<\/em>\u00a0by. Vi er EU-kulturhovedstad og hjemby for mange kulturelle aktiviteter og festivaler, siger detailm\u00e6gler Mette Lund Pedersen.<\/p>\n

Aktuelt er 224 lokaler til butikker og spisesteder udbudt til leje eller salg i hele \u00d8stjylland. Flest \u2013 73 \u2013 ligger i Aarhus Kommune, derefter f\u00f8lger Randers med 46, Silkeborg med 43 og Horsens med 30 ledige butikslokaler. P\u00e5 landsplan rummer Ejendomstorvet.dk lige godt 1500 ledige butikslokaler.<\/p>\n

I hele landet findes lige knap 12,6 millioner kvadratmeter butiksarealer, og heraf ligger en sjettedel eller to millioner i Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland. Dermed har \u00d8stjylland flest butikskvadratmeter af de 11 landsdele, som Danmarks Statistik opdeler landet i.<\/p>\n

Ejendomstorvet.dk har Danmarks st\u00f8rste udvalg af ledige lejem\u00e5l og erhvervsejendomme til salg med adresse, foto og tekst om aktuelt godt 10.200 lokaler og ejendomme i alle kategorier. Dataene kommer fra n\u00e6sten alle landets erhvervsm\u00e6glere samt en r\u00e6kke pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer. Ejendomstorvet.dk har mere end 115.000 bes\u00f8g hver m\u00e5ned og formidlede sidste \u00e5r salg og lejeaftaler for en v\u00e6rdi p\u00e5 n\u00e6sten 12 milliarder kr.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0International kosmetikk\u00e6de \u00e5bner 438 kvm butik p\u00e5 Str\u00f8get i Aarhus<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Detailhandlen i Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland blev \u2013 ligesom i resten af landet \u2013 h\u00e5rdt ramt af finanskrisen, men nu er der virkelig blevet l\u00e6ngere mellem de tomme butikslokaler i landsdelen. Det viser nye data fra Ejendomstorvet.dk, m\u00e6glernes f\u00e6lles portal og samtidig landets st\u00f8rste markedsplads for erhvervslokaler. \u2013 Detailhandlen kan fortsat m\u00e6rke, at danskerne […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24400,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217],"tags":[1069,471],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n