Byggepipeline.dk har netop offentliggjort den nye pipelineliste for de store byggeprojekter i Danmark, med budget over 50 millioner kr., og med byggestart de kommende 12 m\u00e5neder (anl\u00e6gsprojekter undtaget). Inden for det kommende \u00e5r er planlagt nye byggerier for 78,6 milliarder kr. Det er en fremgang p\u00e5 3,4 milliarder kr. siden sidste m\u00e5ling og det h\u00f8jeste niveau de seneste to \u00e5r.<\/p>\n
\u2013 Byggeriet boomer, og udviklingen forts\u00e6tter ogs\u00e5 ind i 2018. Pipelinen for de store projekter forts\u00e6tter med at vokse, og listen omfatter nu 492 projekter med byggestart 12 m\u00e5neder frem, siger adm. direkt\u00f8r Jens Slott Johansen, fra Byggefakta A\/S, der leverer data til pipelinelisterne.<\/p>\n
De mange projekter skaber \u00f8get travlhed i branchen. Og det m\u00e6rker man tydeligt som bygherre.<\/p>\n
\u2013 Vi oplever for eksempel, at mellemstore entrepren\u00f8rer undlader at give bud p\u00e5 ellers oplagte opgaver inden for nybyggeri, fordi de allerede har ordreb\u00f8gerne fulde. Desuden ser vi langt flere jobskifte hos entrepren\u00f8rer og r\u00e5dgivere, men ogs\u00e5 blandt bygherreorganisationerne. Det vidner om en \u00f8get konkurrence om de samme ressourcer i branchen. En udvikling som typisk giver prisstigninger,\u00a0siger Rolf Andersson, byggedirekt\u00f8r i KAB og formand for Bygherreforeningen.<\/p>\n
Det er s\u00e6rligt blandt de private bygherrer, at v\u00e6ksten sker. Her er pipelinen vokset med 5 procent siden maj. Den st\u00f8rste procentvise fremgang i byggepipelinen findes dog lige nu i kommunerne, hvor pipelinen er vokset med hele 18 procent sammenlignet med maj.<\/p>\n
Der er ogs\u00e5 fremgang for den almene sektor, hvor pipelinen er vokset med 6 procent, ligesom statens projekter er vokset med 8 procent siden maj. Det er kun i regionerne, at der er en tilbagegang. Pipelinen for regionerne er blevet hele 20 procent mindre siden maj.<\/p>\n
Direkt\u00f8r i Bygherreforeningen Henrik L. Bang gl\u00e6der sig over det fortsat h\u00f8je aktivitetsniveau. Men travlheden giver nu kapacitetsudfordringer i hele landet.<\/p>\n
\u2013 Vi h\u00f8rer om mangel p\u00e5 spidskompetencer som fx murere og elektrikere, samt folk som kan lede og styre projekterne. Kompetencer som oftest ikke kan erstattes med internationale kompetencer. Desuden er der materialeleverand\u00f8rer, som ikke kan f\u00f8lge med, siger Henrik L. Bang.<\/p>\n
Han opfordrer alle til at forholde sig aktivt til begyndende kapacitetsudfordringer og prisstigninger. Det bliver bestemt ikke nemmere i 2018. En l\u00f8sning er bl.a. at v\u00e6re opm\u00e6rksomme p\u00e5 markedssituationen i eget omr\u00e5de, inden der udbydes en opgave. Det skal sikre, at opgaverne ikke klumper sig sammen, og priserne dermed risikerer at stige.<\/p>\n