{"id":24449,"date":"2017-09-22T09:28:25","date_gmt":"2017-09-22T07:28:25","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=24449"},"modified":"2017-09-25T08:22:04","modified_gmt":"2017-09-25T06:22:04","slug":"pfa-a-enggaard-koeber-51-procent-havnefrontsprojekt-aalborg-1875-millioner-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/09\/22\/pfa-a-enggaard-koeber-51-procent-havnefrontsprojekt-aalborg-1875-millioner-kr\/","title":{"rendered":"PFA og A. Enggaard k\u00f8ber 51 procent af havnefrontsprojekt i Aalborg for 187,5 millioner kr"},"content":{"rendered":"

Aalborg Kommune tager nu et meget stort skridt i den igangv\u00e6rende omstilling fra industriby til moderne videns-, erhvervs- og oplevelsesby. Det enorme 49,4 hektar store Stigsborg-omr\u00e5de, der tidligere har huset forskellige industrivirksomheder, skal byudvikles og i fremtiden l\u00e6gge grund til en helt ny bydel med 4000 boliger og omkring 7500 indbyggere.<\/p>\n

Omr\u00e5det ligger p\u00e5 N\u00f8rresundby-siden af Aalborg og gr\u00e6nser op til Limfjordsbroen med kun f\u00e5 hundrede meter til bymidten, og som noget helt us\u00e6dvanligt i Danmark har Aalborg Kommune valgt at stifte et arealudviklingsselskab og budt kommercielle akt\u00f8rer inden for som majoritetsejere. Efter modtagelse af indikative bud ultimo juni fra en r\u00e6kke pensionsselskaber, entrepren\u00f8rer og developere valgte Aalborg Kommune at forts\u00e6tte salgsprocessen med tre bydere.<\/p>\n

\u2013 Stigsborg Havnefront er et gigantisk byudviklingsprojekt, der kommer til at pr\u00e6ge Aalborgs udvikling henover de n\u00e6ste 25-30 \u00e5r. Et s\u00e5 us\u00e6dvanligt projekt kalder p\u00e5 us\u00e6dvanlige l\u00f8sninger, og derfor valgte vi at byde private akt\u00f8rer inden for som majoritetsejere af det kommunale arealudviklingsselskab, siger borgmester Thomas Kastrup Larsen.<\/p>\n

\u2013 Den nye bydel og fremgangsm\u00e5den har gl\u00e6deligvis tiltrukket nogle af Danmarks st\u00e6rkeste investorer. Det ser vi som et meget positivt tegn p\u00e5 Aalborgs udvikling generelt og Stigsborg-projektet specifikt, siger han<\/p>\n

Det h\u00f8jeste bud kom fra et konsortium best\u00e5ende af pensionsselskabet PFA og entrepren\u00f8rkoncernen A. Enggaard i Aalborg, som vurderede jorden i etape 1 i udviklingen af Stigsborg Havnefront til en v\u00e6rdi af 187,5 millioner kroner.<\/p>\n

Derudover s\u00f8rger konsortiet for kapitalisering af arealudviklingsselskabet med 50 millioner kroner. Med dette bud finansieres byggemodning og infrastruktur i f\u00f8rste etape, og Aalborg Kommune f\u00e5r desuden et st\u00f8rre tocifret millionbel\u00f8b, der nu kan \u00f8rem\u00e6rkes projekter i og omkring Stigsborg Havnefront.<\/p>\n

Ved stiftelse af arealudviklingsselskabet st\u00e5r Aalborg Kommune s\u00e5ledes med en ejerandel p\u00e5 49 procent, mens de resterende 51 procent ejes af PFA Ejendomme og A. Enggaard i f\u00e6llesskab. Form\u00e5let med det f\u00e6lles selskab er at skabe en helt ny og moderne bydel, der kan realisere Aalborg Byr\u00e5ds visioner for Stigsborg Havnefront. Selskabet skal konkret st\u00e5 for byggemodning og frasalg af byggeretter i forbindelse med udviklingen af bydelen. Hele processen er gennemf\u00f8rt i samarbejde med Nykredit som finansiel r\u00e5dgiver.<\/p>\n

Forinden havde byr\u00e5det i Aalborg i marts 2017 godkendt udviklingsplanen for omr\u00e5det, som er opdelt i tre etaper. Etape 1 ogs\u00e5 kaldet Parkkvarteret p\u00e5 16,3 hektar ligger centralt i omr\u00e5det og vil udg\u00f8re ca. 188.000 etagemeter, ca. 2100 boliger og huse ca. 3750 beboere. Denne etape skal efter planen i gang allerede i starten af 2018. Herefter f\u00f8lger etape 2, Havnekvarteret p\u00e5 i alt 10,8 hektar, som for en stor dels vedkommende er ejet af Aalborg Havn, samt etape 3, Strandkvarteret p\u00e5 7,2 hektar.<\/p>\n

Handlen p\u00e5 187,5 millioner kroner omfatter udelukkende etape 1, som forventes udviklet i l\u00f8bet af de kommende ca. 7-10 \u00e5r. Arealudviklingsselskabet har som en del af aftalen fork\u00f8bsret til varetagelse af byggemodningen ogs\u00e5 i etape 2 og 3.<\/p>\n

\u2013 Vi har en fork\u00e6rlighed for Aalborg, der har gennemg\u00e5et en fantastisk udvikling de seneste 5-10 \u00e5r. Det er en by med et vidtr\u00e6kkende potentiale, men hvor priserne stadig er rimelige, og derfor laver vi nu endnu en ganske betydelig og langsigtet investering til gavn for vores kunder og aalborggenserne, siger PFA Ejendommes direkt\u00f8r Michael Bruhn.<\/p>\n

\u2013 Stigsborg Havnefront er noget helt enest\u00e5ende p\u00e5 grund af arealets st\u00f8rrelse og beliggenhed. Her kan vi i samarbejde med Aalborg Kommune og A. Enggaard v\u00e6re med til at pr\u00e6ge dannelsen af en helt ny bydel t\u00e6t p\u00e5 b\u00e5de centrum og fjord, og visionerne for omr\u00e5det er ganske enkelt enest\u00e5ende.<\/p>\n

I de kommende m\u00e5neder skal arealudviklingsselskabet have sin projektorganisation p\u00e5 plads og igangs\u00e6tte planprocessen, der skal muligg\u00f8re byggemodning allerede fra marts 2018. Det er desuden planen, at det f\u00f8rste byggefelt fras\u00e6lges allerede inden udgangen af 2018.<\/p>\n

Handlen er betinget af Aalborg Byr\u00e5ds endelige godkendelse mandag den 9. oktober 2017. Herudover skal konkurrencemyndighederne behandle sagen efter g\u00e6ldende praksis.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0MOE k\u00f8ber samarbejdspartner og bliver full-service r\u00e5dgiver i Norge<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aalborg Kommune tager nu et meget stort skridt i den igangv\u00e6rende omstilling fra industriby til moderne videns-, erhvervs- og oplevelsesby. Det enorme 49,4 hektar store Stigsborg-omr\u00e5de, der tidligere har huset forskellige industrivirksomheder, skal byudvikles og i fremtiden l\u00e6gge grund til en helt ny bydel med 4000 boliger og omkring 7500 indbyggere. Omr\u00e5det ligger p\u00e5 N\u00f8rresundby-siden […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24450,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[144,158],"tags":[1108,780],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n