{"id":24406,"date":"2017-09-21T08:44:47","date_gmt":"2017-09-21T06:44:47","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=24406"},"modified":"2017-09-21T09:50:41","modified_gmt":"2017-09-21T07:50:41","slug":"konvertering-flerbrugerhus-har-skabt-liv-loreal-huset-matriklen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/09\/21\/konvertering-flerbrugerhus-har-skabt-liv-loreal-huset-matriklen\/","title":{"rendered":"N\u00e6sten alt udlejet i L’Oreal-huset og Matriklen efter konvertering til flerbrugerhus"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n
L\u2019Oreal fraflyttede 2015 Stationsparken 37 Glostrup efter at have haft kontor i ejendommen, som igennem \u00e5rene fik tilnavnet ‘L’Oreal-huset’. Den franske kropsplejegigant efterlod 6500 kvm kontorarealer og en stor kantine i underetagen.<\/div>\n
<\/div>\n
L\u2019Oreal havde tidligere frigivet en etage, og der var s\u00e5ledes kun \u00e9n lejer i huset, da L\u2019Oreal fraflyttede. Fokus Asset Management, som har forvaltet ejendommen i en \u00e5rr\u00e6kke, stod nu med valget om at finde en ny stor lejer eller konvertere ejendommen til et flerbrugerhus.<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2013 Vi valgte at konvertere fra domicil til flerbrugerhus, fordi det dels spreder udlejers risiko og vi kunne se en positiv forretningsmodel i konverteringen, men ogs\u00e5 fordi vi oplevede, at der var interesse fra lejerne til mindre lejem\u00e5l, og fordi de dialoger vi havde med potentielle lejere afspejlede et \u00f8nske fra lejerne om, at v\u00e6re en del af et f\u00e6llesskab med bl.a. f\u00e6lles kantine, siger\u00a0Jakob Veino, der er chef for udlejning hos Fokus Asset Management.<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
\n
Fokus Asset Management iv\u00e6rksatte en istands\u00e6ttelse af kantinen og en generel opdatering heraf og forsk\u00f8nnede f\u00e6lles arealer, som f\u00f8r blev anvendt som bl.a. reception.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
I starten af 2016 indg\u00e5r Fokus Asset Management en aftale om forpagtning af kantinen med VIP\u00a0A\/S og hen over 12-15 m\u00e5neder udlejer ejendomsforvalteren i samarbejde med Lintrup & Norgart\u00a0lokaler til Geo Info, AGCO Danmark A\/S, BO-VEST \u2013 Boligsamarbejdet p\u00e5 vestegnen og Biogen\u00a0Denmark A\/S. Nu er der kun et mindre lejem\u00e5l tilbage p\u00e5 480 m2.<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\u2013 Selve pakhusstilen er i sig selv utrolig charmerende og generelt noget som de fleste synes om og forbinder med atmosf\u00e6re og charme. Vi har arbejdet m\u00e5lrettet med indretning af ejendommen og s\u00e5ledes indg\u00e5et samarbejde med Designcraft i forhold til indretning, konceptudvikling og forsk\u00f8nnelse af det indvendige, siger Jakob Veino.<\/div>\n
<\/div>\n
Samme historie p\u00e5 ‘Matriklen’<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
\n
P\u00e5 hj\u00f8rnet af Rentemestervej og Bygmestervej er historien lidt den samme. \u00a0Ejendommen som i daglig tale kaldes ‘Matriklen’ var udlejet til bl.a. Geodatastyrelsen som havde fordelt sine aktiviteter over to ejendomme p\u00e5 i alt 25.000 kvm.<\/div>\n
<\/div>\n
Som led i Statens beslutning om centralisering og udflytning, samlede Geodatastyrelsen sig i en den ene ejendom, og frigav dermed ved \u00e5rsskiftet 2016 cirka 6000 kvm.<\/div>\n
<\/div>\n
\u2013 Vi havde en fornemmelse af, at der var eftersp\u00f8rgsel efter mindre lejem\u00e5l i Nordvest, is\u00e6r hvis man kunne skabe et flerbrugerhus med de rette faciliteter. Vores tilgang var lidt den samme som med L’Oreal-huset \u2013 vi startede med at etablere en kantine, som f\u00f8r kun havde v\u00e6ret\u00a0placeret i naboejendommen, siger Jakob Veino.<\/div>\n
<\/div>\n
I samarbejde med Colliers, fik vi i Fokus Asset Management\u00a0hurtigt\u00a0identificeret et par lejere \u2013 herunder Plenti ApS, Attendo K\u00f8benhavn, Fonden for Socialt ansvar, \u00a0og s\u00e5 flyttede vi Danske Hospitalsklovne fra en anden ejendom.\u00a0Ligeledes p\u00e5 \u201dMatriklen\u201d er der kun \u00e9t lejem\u00e5l tilbage p\u00e5 ca. 680 m\u00b2 udtaler Jakob Veino.<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
L\u00e6s ogs\u00e5: DEAS udlejer 1000 kvm i Sydhavnen efter ombygning af forhenv\u00e6rende Statoil-domicil<\/a><\/div>\n
<\/div>\n
\n\n
\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019Oreal fraflyttede 2015 Stationsparken 37 Glostrup efter at have haft kontor i ejendommen, som igennem \u00e5rene fik tilnavnet ‘L’Oreal-huset’. Den franske kropsplejegigant efterlod 6500 kvm kontorarealer og en stor kantine i underetagen. L\u2019Oreal havde tidligere frigivet en etage, og der var s\u00e5ledes kun \u00e9n lejer i huset, da L\u2019Oreal fraflyttede. Fokus Asset Management, som har […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24413,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[145,162],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n