{"id":24360,"date":"2017-09-19T08:49:52","date_gmt":"2017-09-19T06:49:52","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=24360"},"modified":"2017-09-19T09:47:34","modified_gmt":"2017-09-19T07:47:34","slug":"tomgang-erhvervsbygninger-falder-lejepriserne-stiger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/09\/19\/tomgang-erhvervsbygninger-falder-lejepriserne-stiger\/","title":{"rendered":"Tomgang for industribygninger falder og lejepriserne stiger"},"content":{"rendered":"

Stigende besk\u00e6ftigelse og tykkere ordreb\u00f8ger i industrivirksomhederne har betydet, at der ikke har v\u00e6ret f\u00e6rre ledige lagerlokaler og produktionshaller i otte et halvt \u00e5r. Tomgangen er nede p\u00e5 2,4 procent \u2013 og endnu lavere i flere landsdele \u2013 og samtidig oplever Ejendomstorvet.dk store stigninger i lejeniveauerne.<\/p>\n

\u2013 Opsvinget har betydet, at antallet af ledige lagerbygninger og fabrikshaller er faldet kraftigt \u2013 omkring 28 procent \u2013 siden 2013. I Vest- og Sydsj\u00e6lland var der for fire \u00e5r siden tre gange s\u00e5 mange lokaler og lejem\u00e5l at v\u00e6lge imellem som i dag, og i Nordsj\u00e6lland er udbuddet n\u00e6sten blevet halveret. Der er efterh\u00e5nden mangel p\u00e5 gode industrilokaler, og lejeniveauet er det sidste \u00e5r steget n\u00e6sten fem procent p\u00e5 landsplan. H\u00f8jest ligger K\u00f8benhavns omegn med 22 procent og \u00d8stsj\u00e6lland med 14 procent. Der er i den grad brug for nybyggeri, siger Simon Birch Skou, adm. direkt\u00f8r for Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

Ogs\u00e5 brancheorganisationen Dansk Byggeri peger p\u00e5 behovet for nybyggeri af moderne, energieffektive industrilokaler med stor loftsh\u00f8jde, god plads til robotstyret produktion samt gode tilk\u00f8rselsforhold og l\u00e6sseramper omkring bygningerne.<\/p>\n

\u2013 Gennem et stykke tid er der efterh\u00e5nden blevet spist af de ledige lokaler, s\u00e5 de mest attraktive er v\u00e6k fra markedet igen. Men nybyggeriet udvikler sig med m\u00e5de, og vi venter ingen ketchupeffekt, blandt andet fordi der stadig, netto, bliver flyttet produktion ud af landet. Jeg har ikke statistisk bel\u00e6g for det, men min mavefornemmelse siger mig, at nybyggeriet af industrilokaler s\u00e6rligt sker i Stork\u00f8benhavn og p\u00e5 Midtsj\u00e6lland, siger analysechef Andreas Fernstr\u00f8m.<\/p>\n

Mavefornemmelsen bliver bekr\u00e6ftet af Dansk Halbyggeri, en total- og styringsentrepren\u00f8r med base i\u00a0Galten ved Aarhus.<\/p>\n

\u2013 Under finanskrisen levede vi n\u00e6rmest af sportshaller og andet byggeri til det offentlige, men siden 2015 er der kommet bedre gang i industribyggeriet, is\u00e6r p\u00e5 Sj\u00e6lland. Vi har for eksempel lige indledt byggeri af en stor lagerbygning til Dana Lim i K\u00f8ge, vi har bygget en produktionshal til en maskinfabrik i F\u00e5revejle i Odsherred og har netop afleveret en testhal for vindm\u00f8ller ved DTU-Ris\u00f8 og en hal til G\u00f8rl\u00f8se Autoimport i Slangerup. Og jeg er ret sikker p\u00e5, at 2018 bliver et bedre \u00e5r end 2017, siger Henrik Madsen, salgs- og projektdirekt\u00f8r samt partner i Dansk Halbyggeri, der oms\u00e6tter for omkring 250 millioner kr. om \u00e5ret.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0KT Erhvervsbyg f\u00e5r ordre p\u00e5 4600 kvm nyt domicil i Odense<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Stigende besk\u00e6ftigelse og tykkere ordreb\u00f8ger i industrivirksomhederne har betydet, at der ikke har v\u00e6ret f\u00e6rre ledige lagerlokaler og produktionshaller i otte et halvt \u00e5r. Tomgangen er nede p\u00e5 2,4 procent \u2013 og endnu lavere i flere landsdele \u2013 og samtidig oplever Ejendomstorvet.dk store stigninger i lejeniveauerne. \u2013 Opsvinget har betydet, at antallet af ledige lagerbygninger […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":24325,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,154],"tags":[852,119],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n