{"id":23378,"date":"2017-07-31T10:57:26","date_gmt":"2017-07-31T08:57:26","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=23378"},"modified":"2017-07-31T11:17:44","modified_gmt":"2017-07-31T09:17:44","slug":"esbjerg-kan-staa-foran-ny-guldalder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/07\/31\/esbjerg-kan-staa-foran-ny-guldalder\/","title":{"rendered":"Esbjerg kan st\u00e5 foran ny guldalder"},"content":{"rendered":"

Der er mange investorer i Esbjerg, og der er kun f\u00e5 ejendomme til salg.<\/p>\n

\u2013 Det l\u00e6gger et tydeligt opadg\u00e5ende pres p\u00e5 centralt beliggende byejendomme. En v\u00e6sentlig del af grunden er, at der er erhvervsm\u00e6ssig fremgang i omr\u00e5det, herunder i vindm\u00f8lleindustrien og inden for uddannelse, p\u00e5peger Nybolig Erhverv i deres seneste overblik over markedet.<\/p>\n

Det er naturligvis med til at skabe en positiv stemning.<\/p>\n

\u2013 Lejeinteressen er ganske fornuftig blandt de mindre lejem\u00e5l p\u00e5 op til 300 kvm. Der er ogs\u00e5 en vis eftersp\u00f8rgsel i mellemsegmentet p\u00e5 800\u20131.000 kvm. Omvendt er der kun f\u00e5 virksomheder, som eftersp\u00f8rger mere end 1000 kvm, og der er langt imellem, at de virksomheder s\u00f8ger nye faciliteter.<\/p>\n

Esbjerg er base for mange virksomheder i energisektoren, og de vigende priser p\u00e5 olie- og gas har lagt en d\u00e6mper p\u00e5 lejeeftersp\u00f8rgslen i omr\u00e5det.<\/p>\n

\u2013 En r\u00e6kke af byens st\u00f8rre kontorbrugere som Claus S\u00f8rensen, Semco og Ramb\u00f8ll har bygget nyt. Det frig\u00f8r deres eksisterende lejem\u00e5l, og kontortomgangen i centrum vil dermed blive forh\u00f8jet i en periode. Det er vores vurdering, at der i l\u00f8bet af 2017 vil ske en akkumulering af cirka 40.000 kvm. ledige kontorlokaler i Esbjerg, og en del af dem vil blive konverteret til boliger, forventer Nybolig Erhverv Esbjerg.<\/p>\n

Flere af de nye byggerier er ogs\u00e5 bygget til v\u00e6kst.<\/p>\n

\u2013 Det betyder, at der indtil videre er ledige lokaler ogs\u00e5 i de nye ejendomme. Vi udbyder for eksempel 1.700 kvm. i den nye ejendom som skal huse Ramb\u00f8ll og som st\u00e5r til indflytning 1. september, siger partner og direkt\u00f8r Ren\u00e9 Neesgaard, Colliers International.<\/p>\n

Med afh\u00e6ngigheden af olien har Esbjergs ejendomsmarked f\u00e5et ligheder med Stavangers. Oliens op- og nedture pr\u00e6ger nemlig ejendomsmarkedets udvikling. Men med store investeringer i vindm\u00f8lleparker er en ny \u00e6ra p\u00e5 vej, og det er med til at underst\u00f8tte opdriften i markedet.<\/p>\n

\u2013 Med de nye aftaler, der er indg\u00e5et om investeringer i vindm\u00f8lleparker tror jeg godt, at vi kan st\u00e5 overfor en ny guldalder. Vi har v\u00e6ret nede i et hul ovenp\u00e5 faldet i oliepriserne, men der er grund til optimisme nu, siger Ren\u00e9 N\u00e9esgaard, og p\u00e5peger ogs\u00e5, at det giver optimisme, n\u00e5r for eksempel M\u00e6rsk Oil beslutter, at selskabets medarbejdere skal samles i Esbjerg.<\/p>\n

\u2013 Der bliver bygget mange boliger uden, at Esbjerg kan prale af at have en k\u00e6mpe tilflytning, s\u00e5 vi vil jo gerne have flere, der flytter til. Omvendt har der m\u00e5ske ikke v\u00e6ret de attraktive boliger, som folk gerne vil bo i for at flytte ind til byen. De bliver skabt nu, s\u00e5 sp\u00f8rgsm\u00e5let er om det s\u00e5 vil generere yderligere tilflytning. Men det er ikke noget, der \u00f8del\u00e6gger investorernes interesse. Der er\u00a0meget stor interesse p\u00e5 investorsiden b\u00e5de for erhvervs- og boligejendomme. Vi sidder netop nu og er i gang med closing p\u00e5 en r\u00e6kke boligejendomme, som vi forventer bliver solgt til en udenbys investor, siger Ren\u00e9 N\u00e9esgaard.<\/p>\n

Estate Magasin nr. 3 havde netop Esbjerg som regionstema. L\u00e6s hele magasinet her<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Esbjerg Havn f\u00e5r ny kunstig \u00f8 p\u00e5 60.000 kvm. til 216 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Thylander udvider Esbjerg Storcenter med op til 8 butikker<\/a><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der er mange investorer i Esbjerg, og der er kun f\u00e5 ejendomme til salg. \u2013 Det l\u00e6gger et tydeligt opadg\u00e5ende pres p\u00e5 centralt beliggende byejendomme. En v\u00e6sentlig del af grunden er, at der er erhvervsm\u00e6ssig fremgang i omr\u00e5det, herunder i vindm\u00f8lleindustrien og inden for uddannelse, p\u00e5peger Nybolig Erhverv i deres seneste overblik over markedet. Det […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,149],"tags":[102,19,247],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n