{"id":23323,"date":"2017-07-20T10:55:20","date_gmt":"2017-07-20T08:55:20","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=23323"},"modified":"2017-07-20T10:55:20","modified_gmt":"2017-07-20T08:55:20","slug":"ejendomsforeningen-danmark-fjern-boligregulering","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/07\/20\/ejendomsforeningen-danmark-fjern-boligregulering\/","title":{"rendered":"Ejendomsforeningen Danmark: Fjern boligregulering nu"},"content":{"rendered":"
Med baggrund i DR’s historie om, at huslejen de seneste ti \u00e5r er steget mere end de generelle forbrugerpriser, melder Ejendomsforeningen Danmark ud, at man er enig i, at det er vigtigt, at vi har mangfoldige byer med plads til alle indkomstgrupper. Men i forhold til at sikre boliger til alle er privat boligudlejning ikke et problem men derimod en vigtig del af l\u00f8sningen, mener chef\u00f8konom Morten Marott Larsen.\n<\/div>\n
\u2013 De private lejeboliger giver noget mere fleksibilitet, end de almene boliger kan tilbyde. Det er muligt at f\u00e5 en privat lejebolig med kort varsel, og det sikrer mobilitet, som er vigtig for befolkningen og virksomhederne. Herudover mindsker de private lejeboliger ogs\u00e5 trykket p\u00e5 de almene boligers ventelister, siger Morten Marott Larsen.\n<\/div>\n
De stigende huslejer er if\u00f8lge Morten Marott Larsen i h\u00f8j grad et resultat af den regulering, som blev indf\u00f8rt i forbindelse med Anden Verdenskrig. Boligreguleringsloven dikterer nemlig, at huslejen i ejendomme fra f\u00f8r 1992 f\u00f8lger omkostninger for lejem\u00e5let.<\/p>\n

S\u00e5 n\u00e5r h\u00e5ndv\u00e6rkerpriserne eksempelvis stiger, g\u00f8r huslejen det samme. Desuden har man fra politisk side valgt at p\u00e5l\u00e6gge udlejerne flere administrative forpligtelser, eksempelvis i form af vedligeholdelsesplaner og udvidede flyttesyn. Disse ekstra omkostninger er ogs\u00e5 med til at h\u00e6ve huslejen.\n<\/p><\/div>\n

Hvis politikerne \u00f8nsker lavere stigninger i huslejerne, ville et oplagt sted at starte derfor v\u00e6re at lette de administrative byrder for udlejerne. Ideelt set burde man modernisere lejeloven og fjerne boligreguleringsloven helt, mener Morten Marott Larsen.\n<\/div>\n
\u2013 Lovgivningen giver en masse un\u00f8dvendige omkostninger til den private udlejning, der blandt andet skal bruge ressourcer p\u00e5 at f\u00e5 udregnet den omkostningsbestemte leje. Og s\u00e5 koster det ogs\u00e5 samfundet mange penge, n\u00e5r der skal afg\u00f8res tvister om lejefasts\u00e6ttelsen. Disse penge kunne bruges meget bedre p\u00e5 eksempelvis hospitaler, \u00e6ldre, skole eller boligsikring til de mest \u00f8konomisk tr\u00e6ngende, siger han.\n<\/div>\n
En anden v\u00e6sentlig faktor i huslejens udvikling er det begr\u00e6nsede udbud af lejeboliger, og ogs\u00e5 her mener Morten Marott Larsen, at en lempelse i lovgivningen vil have en stor effekt.\n<\/div>\n
\u2013 De mange regler og restriktioner i lejeloven og boligreguleringsloven l\u00e6gger en kraftig begr\u00e6nsning p\u00e5 udbuddet af lejeboliger, fordi det afskr\u00e6kker potentielle investorer. Desuden afholder de komplicerede regler for lejefasts\u00e6ttelse mange fra at udleje et v\u00e6relse, siger han.\n<\/div>\n
FAKTABOKS: S\u00e5dan har huslejen udviklet sig<\/strong>
\nNedenfor ses tallene for, hvordan den gennemsnitlige husleje har udviklet sig over de seneste 20 \u00e5r. Tidsrammen er valgt for at mindske den sk\u00e6vvridning p\u00e5 grund af finanskrisen, som man f\u00e5r ved kun at kigge p\u00e5 de seneste ti \u00e5r.\n<\/div>\n
\u00c5rlig stigning i husleje:\u00a02,4\u00a0pct<\/strong>
\n\u00c5rlig stigning i byggeomkostninger:\u00a02,5 pct<\/strong>
\n\u00c5rlig stigning i l\u00f8n:\u00a02,6 pct<\/strong>
\n\u00c5rlig stigning i forbrugerpriserne:\u00a01,8 pct<\/strong>
\n\u00c5rlig stigning i ejerlejlighedspriser i hele landet:\u00a06,7 pct<\/strong>
\n\u00c5rlig stigning i ejerlejlighedspriser i K\u00f8benhavn:\u00a08,5 pct<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
\n\n
\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Med baggrund i DR’s historie om, at huslejen de seneste ti \u00e5r er steget mere end de generelle forbrugerpriser, melder Ejendomsforeningen Danmark ud, at man er enig i, at det er vigtigt, at vi har mangfoldige byer med plads til alle indkomstgrupper. Men i forhold til at sikre boliger til alle er privat boligudlejning ikke […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,162],"tags":[375],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n