{"id":23292,"date":"2017-07-14T10:37:53","date_gmt":"2017-07-14T08:37:53","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=23292"},"modified":"2017-07-14T10:40:40","modified_gmt":"2017-07-14T08:40:40","slug":"aalborg-maegler-tomgangen-falde-markant-halvaar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/07\/14\/aalborg-maegler-tomgangen-falde-markant-halvaar\/","title":{"rendered":"Aalborg-m\u00e6gler: Tomgangen vil falde markant i andet halv\u00e5r"},"content":{"rendered":"
\n

De nordjyske virksomheder har if\u00f8lge Ejendomstorvet.dk s\u00e5 meget gang i hjulene, at landsdelen lige nu oplever landets st\u00f8rste fremgang for alle typer erhvervslokaler.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\u2013 Nordjylland har oplevet et dyk i tomme lokaler, s\u00e5 kun godt seks procent st\u00e5r ledige. Det er under landsgennemsnittet og samtidig et af de st\u00f8rste fald i landet. Inden for lager og produktion st\u00e5r under to procent af lokalerne tomme. Det er det laveste i hele landet og et niveau, der har v\u00e6ret konstant gennem adskillige kvartaler. Butikkerne har fortsat fremgangen fra sidste \u00e5r, selv om der stadig er lidt flere ledige forretningslokaler end i det \u00f8vrige Danmark, siger Simon Birch Skou, Adm. direkt\u00f8r for Ejendomstorvet.dk, der aktuelt rummer 931 nordjyske lejem\u00e5l og erhvervsejendomme.<\/span><\/p>\n

Billedet tegnet af de mange tal i portalen bliver godkendt hos Nybolig Erhverv i Aalborg:\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2013 Der er v\u00e6kst i samfundet, virksomhederne tjener igen penge og tror p\u00e5 fremtiden. Vi oplever stor eftersp\u00f8rgsel af kontorer, is\u00e6r i Aalborg, som har en tilv\u00e6kst p\u00e5 1500 indbyggere hvert \u00e5r. Udviklingen bliver forst\u00e6rket af, at Aalborg i alt f\u00e5r omkring 400 ekstra jobs med statens udflytning af arbejdspladser, og s\u00e5 har omdannelse til boliger fjernet en del lejem\u00e5l. Vi tror derfor, at lejeniveauet for kontorer vil stige den n\u00e6ste tid, og at tomgangen vil falde markant i andet halv\u00e5r, siger partner Kim Jacobsen.<\/span><\/p>\n

Home: Udflytning af Skat giver boligboost til provinsbyer<\/a><\/p>\n

For lagerbygninger og fabrikshaller er situationen stort set tilsvarende if\u00f8lge Nybolig-erhverv m\u00e6gleren.<\/span><\/p>\n

\u2013 Virksomhederne har brug for flere kvadratmeter, s\u00e6rligt logistikfirmaer og h\u00e5ndv\u00e6rksvirksomheder. Der er ikke meget tomgang, og der bliver bygget noget rundt omkring, men der er stadig ikke decideret mangel p\u00e5 lokaler. I \u00f8jeblikket nyder Frederikshavn godt af den store havneudvidelse.\u00a0<\/span><\/p>\n

Under to procent af lager- og logistikbygninger samt fabriksejendomme st\u00e5r tomme, hvilket er nogenlunde samme niveau som f\u00f8r krisen. Dermed har Nordjylland landets laveste tomgang for industribygninger.\u00a0<\/span><\/p>\n

For butikslokaler er billedet mere broget. Med 6,3 procent tomme butikker d\u00f8jer Nordjylland p\u00e5 den ene side med flere ledige lokaler end resten af landet, men har p\u00e5 den anden side oplevet dyk i tomgangen p\u00e5 n\u00e6sten tre procentpoint p\u00e5 blot to \u00e5r.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u2013 S\u00e6rligt Aalborg midtby klarer sig fint. Her kommer mange ekstra studerende gennem en \u00e5rr\u00e6kke, og det har skabt grobund for et milj\u00f8 med mange cafeer og take-away-butikker. Tendensen bliver forst\u00e6rket af byens stigende indbyggertal. Hj\u00f8rring klarer sig ogs\u00e5 godt med et stort opland, mens Frederikshavn er udfordret af faldende indbyggertal, men vi h\u00e5ber, at havneudvidelse og projekter med byudviklingen kan vende udviklingen ogs\u00e5 for detailhandlen. Landsdelen m\u00e6rker urbaniseringen, s\u00e5 nogle butikker i enderne af str\u00f8gene i de mindre byer bliver nedlagt. Nogle bliver omdannet til klinikker eller andre funktioner, andre til boliger, siger Kim Jacobsen fra Nybolig Erhverv i Aalborg.<\/span><\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De nordjyske virksomheder har if\u00f8lge Ejendomstorvet.dk s\u00e5 meget gang i hjulene, at landsdelen lige nu oplever landets st\u00f8rste fremgang for alle typer erhvervslokaler. \u2013 Nordjylland har oplevet et dyk i tomme lokaler, s\u00e5 kun godt seks procent st\u00e5r ledige. Det er under landsgennemsnittet og samtidig et af de st\u00f8rste fald i landet. Inden for lager […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22507,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[147,217],"tags":[852,247],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n