En r\u00e6kke overraskende \u00e6ndringer p\u00e5 markante poster i branchen blev ugens mest l\u00e6ste nyheder. En h\u00f8jdespringer nyhedsm\u00e6ssigt var udmeldingen fra Ejendomsforeningen Danmarks bestyrelse om, at adm. direkt\u00f8r gennem 7,5 \u00e5r Torben Christensen fratr\u00e6der med \u00f8jeblikkelig virkning. Bestyrelsen med formand John Frederiksen og n\u00e6stformand Henrik Dahl Jeppesen i front har besluttet, at der skal en anden profil i front.<\/p>\n
Arbejdet med at finde en ny profil er allerede g\u00e5et i gang. Det var for mange i branchen en stor overraskelse, at Torben Christensen nu skal erstattes, og det blev da ogs\u00e5 en af de mest l\u00e6ste nyheder. Samtidig er de fleste i foreningen nok ogs\u00e5 sp\u00e6ndt p\u00e5, hvem der kommer til at afl\u00f8se Torben Christensen og hvilken politisk og samfundsm\u00e6ssig betydning foreningens bestyrelse vil prioritere, at den nye profil har.<\/p>\n
De senere \u00e5r har Ejendomsforeningen st\u00e5et forholdsvis stejlt p\u00e5 traditionelt konservative tilgange til markedet, – det g\u00e6lder for eksempel i forbindelse med planlovs\u00e6ndringerne og andelen af almene boliger, og det bliver sp\u00e6ndende at se – og det helt store\u00a0sp\u00f8rgsm\u00e5l for mange i branchen, om det er den tilgang, som bestyrelsen vil have \u00e6ndret p\u00e5 eller \u00e6ndringen skyldes noget helt andet…<\/p>\n
L\u00e6s Torben Christensen fratr\u00e6der i Ejendomsforeningen Danmark<\/a><\/p>\n Den anden meget l\u00e6ste\u00a0historie om vagtskifte i branchen i ugen var meddelelsen om, at det ejendomsspecialiserede advokatfirma Gangsted-Rasmussen nu deles i to. F\u00f8rst kom udmeldingen fra de eksisterende partnere i det mere end 100 \u00e5r gamle advokatfirma om, at selskabet tager afsked med Gangsted-Rasmussen familien og selskabet skifter navn til Gangsted Advokatfirma nu med partnerne Lasse Thore\u00a0Stjernholm Detlevsen, Mads Roikjer, S\u00f8ren Sloth og Thomas Ulrik, der forts\u00e6tter u\u00e6ndret som ejere af\u00a0virksomheden.<\/p>\n L\u00e6s Gangsted-Rasmussen skifter navn og skifter ud i partnerkredsen<\/a><\/p>\n Efterf\u00f8lgende kunne Christian Gangsted-Rasmussen s\u00e5 melde ud, at han ikke har t\u00e6nkt sig at stoppe som advokat men\u00a0vil starte nyt advokatfirma – ogs\u00e5 under navnet Gangsted-Rasmussen.\u00a0Det trak naturligvis mange l\u00e6sere, der er nysgerrige p\u00e5, hvad der er sket mellem partnerne og hvordan det kendte advokatfirma forts\u00e6tter. Partnerne i det forts\u00e6ttende Gangsted-Rasmussen har fors\u00f8gt at afdramatisere situation og kommenterer udelukkende, at parterne er vokset fra hinanden. Der er dog ingen tvivl om i udmeldingen fra Christian Gangsted-Rasmussen, der tr\u00e5dte ind i familiefirmaet i 2000, at han vil starte det nye firma op og ogs\u00e5 vil referere til\u00a0familiehistorien i sit nye regi.<\/p>\n L\u00e6s Christian Gangsted-Rasmussen starter for sig selv<\/a><\/p>\n Der er en del internationale prisuddelinger, der bliver fulgt med bev\u00e5genhed. Den mest kendte i Danmark er nok Euromoneys awards, der p\u00e5 lidt uigennemskuelig vis hvert \u00e5r bliver uddelt til akt\u00f8rer i den danske ejendomsbranche.\u00a0Anderledes er det med det anerkendte investor-magasin IPE, der hvert \u00e5r uddeler priser for bedste\u00a0investeringsstrategi, bedste investering og meget andet.\u00a0I \u00e5r vandt\u00a0SEB Pension guldprisen \u2018Medium Real Estate Investor of the Year\u2019. Det var en glad Solveig Rannje, der kommenterede prisen. Og det er da ogs\u00e5 en stor anerkendelse, at der bliver arbejdet godt med den eksisterende portef\u00f8lje i et af de f\u00e5 pensionsselskaber, der p\u00e5 grund af en stabil formue, ikke er ivrigt ude i markedet for at finde nye investeringsm\u00e5l.<\/p>\n \u2013 Vi er meget stolte af at vinde en guldmedalje. Det bliver ikke finere i denne konkurrence, som tiltr\u00e6kker internationale pensionsselskaber, forsikringsselskaber og fonde. Vi har i SEB Ejendomme valgt en strategi, hvor vi prim\u00e6rt fokuserer p\u00e5 direkte investeringer i moderne, energivenlige ejendomme \u2013 prim\u00e6rt kontor \u2013 i Danmark beliggende i attraktive omr\u00e5der omkring de st\u00f8rste byer. Vi tror p\u00e5, at det er den type aktiver, der sikrer det st\u00e6rkeste afkast i fremtiden. Prisen er en fantastisk bl\u00e5stempling af vores m\u00e5de at arbejde strategisk med opbygningen af langtidsholdbar ejendomsportef\u00f8lje, sagde\u00a0direkt\u00f8r for SEB Ejendomme Solveig Rannje om prisen.<\/em><\/p>\n L\u00e6s SEB vinder guld<\/a><\/p>\n S\u00e5 blev det ogs\u00e5 ugen, hvor et vedholdende rygte i markedet, langt om l\u00e6nge blev bekr\u00e6ftet. B\u00f8rsen\u00a0lancerer nemlig en ny portal for erhvervsejendomme. Printmedier har de seneste \u00e5r m\u00e6rket en kraftigt nedadg\u00e5ende tendens fra annonc\u00f8rerne, og selvom B\u00f8rsen bestemt ikke er den, der er h\u00e5rdest ramt, s\u00e5 skal den nye portal alligevel fors\u00f8ge at skaffe andre kunder i butikken. Det bliver sp\u00e6ndende at se, om m\u00e6glerne tager den til sig og dermed g\u00e5r i konkurrence med deres egen portal, Ejendomstorvet, og ikke mindst, hvor mange portaler, der er kunder til p\u00e5 den lidt l\u00e6ngere bane p\u00e5 det danske marked.<\/p>\n En historie, som mange ogs\u00e5 klikkede ind p\u00e5, var historien om Claus M\u00f8llers Actus, som har forrentet investorernes penge med n\u00e6sten 17 procent i 2016. Claus M\u00f8ller husker sig selv og andre “hanelefanter” p\u00e5, at man skal til at passe lidt p\u00e5.<\/p>\n \u2013\u00a0Vi er dog bevidste om, at tr\u00e6erne ikke vokser ind i himlen, s\u00e5 alle investeringer bliver gransket s\u00e6rlig grundigt i disse tider. En af de f\u00e5 fordele ved at blive \u00e6ldre er, at man skal nyde den gode stemning, mens den er der. For vi gamle hanelefanter ved, at det vender, siger Claus M\u00f8ller.<\/em><\/p>\n Claus M\u00f8ller mener dog, at der er en tydelig forskel i markedet fra 2007 til i dag.<\/p>\n \u2013 Dengang s\u00e5 mange kun himlen, men s\u00e5dan er det ikke i dag. Der er mere s\u00e5dan en stemning af at \u201cnu skal vi ogs\u00e5 til at passe p\u00e5\u201d, og det var der ikke i 2007, hvor man bare hamrede derudaf, p\u00e5peger Claus M\u00f8ller.\u00a0<\/em><\/p>\n L\u00e6s Actus fik resultat p\u00e5 n\u00e6sten 17 procent<\/a><\/p>\n Men der er nogen, der hamrer derudaf – indtil videre. I hvert fald ud af det k\u00f8benhavnske marked. Ugen b\u00f8d p\u00e5 opk\u00f8b b\u00e5de af boliger i\u00a0Aalborg og af Danske Bank domiciler i Odense og Kolding. Det blev s\u00e5ledes ogs\u00e5 endnu en travl transaktionsuge.<\/p>\n I denne uge kom der ogs\u00e5\u00a0nye partnere i arkitektfirmaet Mangor & Nagel i nyhedsstr\u00f8mmen. Selvom der kun er forholdsvis f\u00e5 kvindelige partnere i danske arkitektfirmaer, s\u00e5 er der flere og flere direkt\u00f8rer og i denne uge kunne Bente Andersen, der er kendt af mange fra blandt andet Cowi, s\u00e5 kalde sig begge dele.<\/p>\n