{"id":21975,"date":"2017-05-08T09:34:42","date_gmt":"2017-05-08T07:34:42","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=21975"},"modified":"2017-05-08T11:27:52","modified_gmt":"2017-05-08T09:27:52","slug":"21975","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/05\/08\/21975\/","title":{"rendered":"Gefion vil have 90 private investorer med til at udvikle 171 studieboliger i S\u00f8borg"},"content":{"rendered":"

Gefion Group har de seneste tre \u00e5r udviklet 15 projektejendomme i samarbejde med investorer, der hver har skudt et st\u00f8rre millionbel\u00f8b i projektet. Det har sikret alle parter gode afkast.<\/p>\n

Nu udvider Gefion Group investorkredsen til alle, der kan skyde fra 750.000 kroner i et projekt. De private investorer f\u00e5r en fast forrentning p\u00e5 15 procent p.a., som i dagens marked ligger p\u00e6nt\u00a0over obligationer og bankindskud.<\/p>\n

F\u00f8rste projekt med denne model er Skandinavisk Tobaks tidligere kontor i S\u00f8borg, der ombygges til 171 studieboliger, hvor op mod 90 investorer kan v\u00e6re med.<\/p>\n

Gefion Group er aktiv\u00a0inden for konvertering af tidligere erhvervsejendomme til boliger. Selskabet omsatte i 2016 for 211 millioner kroner med et overskud f\u00f8r skat p\u00e5 67,3 millioner kr.<\/p>\n

I det aktuelle lavrentemilj\u00f8 er ejendomsinvesteringer attraktive som en vej til at sprede en portef\u00f8lje, og afkastene ligger typisk en del h\u00f8jere end obligationer, skriver Gefion.<\/p>\n

\u2013 Vi introducerer en ny investering for private med h\u00f8jt fast afkast p\u00e5 15 procent p.a. over en periode p\u00e5 18 m\u00e5neder, siger Henrik Nissen, udviklingsdirekt\u00f8r i Gefion Group.<\/p>\n

Projektsummen udg\u00f8r 165 millioner kroner, som finansieres med et byggel\u00e5n p\u00e5 80 millioner kroner og 70 millioner kroner fra de private investorer, der vil f\u00e5 sikkerhed i ejendommen.<\/p>\n

Ejendommen p\u00e5 5533 etagemeter en murstensejendom fra 1950\u2019erne og bevaringsv\u00e6rdig. Ejendommen er derfor i en god kvalitet. Den var tidligere en del af Skandinavisk Tobaksfabrik i S\u00f8borg. N\u00e5r ejendommen er f\u00e6rdigudviklet, vil den blive solgt. Nettolejeindt\u00e6gten p\u00e5 \u00e5rligt 9,2 millioner kroner giver en salgspris p\u00e5 omkring 210 millioner kroner, skriver Gefion.<\/p>\n

Gefion Group arbejder i \u00f8jeblikket med udviklingen af 135.000 etagemeter med 2.600 boliger, heraf 800 ungdomsboliger plus erhverv. I pipelinen er der yderligere 50.000 etagemeter med cirka 1.000 boliger. Projektv\u00e6rdien er i alt p\u00e5 fire milliarder kroner.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
20. august 2026<\/div>\n\t\t\t

N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gefion Group har de seneste tre \u00e5r udviklet 15 projektejendomme i samarbejde med investorer, der hver har skudt et st\u00f8rre millionbel\u00f8b i projektet. Det har sikret alle parter gode afkast. Nu udvider Gefion Group investorkredsen til alle, der kan skyde fra 750.000 kroner i et projekt. De private investorer f\u00e5r en fast forrentning p\u00e5 15 […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":21976,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[949,151,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n