{"id":21935,"date":"2017-05-05T08:53:48","date_gmt":"2017-05-05T06:53:48","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=21935"},"modified":"2017-05-08T15:03:30","modified_gmt":"2017-05-08T13:03:30","slug":"analysefirma-advarer-koebenhavn-har-nu-en-produktboble-i-boligmarkedet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/05\/05\/analysefirma-advarer-koebenhavn-har-nu-en-produktboble-i-boligmarkedet\/","title":{"rendered":"Analysefirma advarer: K\u00f8benhavn har nu en produktboble i boligmarkedet"},"content":{"rendered":"

R\u00e5dgivningsvirksomheden Exometric advarer nu mod, at K\u00f8benhavn ender som en lukket fest for de rige. Deres analyse\u00a0viser, at udvalget af nye boliger er for ens og for dyrt, og at k\u00f8benhavnere i h\u00f8jere grad end f\u00f8r overvejer at flytte ud af byen.<\/p>\n

Exometric er en dansk r\u00e5dgivningsvirksomhed, der leverer potentialevurderinger og analyser til ejendomsbranchen baseret p\u00e5 datafusion samt markedsinterviews.<\/p>\n

– Vi ser en risiko for, at kun par og enlige uden b\u00f8rn har r\u00e5d til at bo i hovedstaden. Forst\u00e6derne b\u00e5de vest og nord for K\u00f8benhavn tr\u00e6kker i b\u00f8rnefamilierne, siger Henrik S\u00f8rensen, adm. direkt\u00f8r og partner i Exometric.<\/p>\n

Exometric advarer beslutningstagerne i den k\u00f8benhavnske ejendomsbranche om, at hovedstaden kan v\u00e6re p\u00e5 vej ind i en produktboble, ikke at forveksle med en boligboble. Udvalget af nye boliger er if\u00f8lge Exometric blevet for ensartet og for dyrt. Det kan blandt andet afl\u00e6ses p\u00e5, at v\u00e6ksten i tilflytning til K\u00f8benhavn langsomt er begyndt at falde – og at et stigende antal k\u00f8benhavnere overvejer at flytte v\u00e6k.<\/p>\n

Den faldende v\u00e6kstkurve bekr\u00e6ftes ogs\u00e5 af nye tal fra Exometric, der viser, at k\u00f8benhavnere i dag typisk overvejer mellem fire og fem steder, hvor de potentielt godt kunne t\u00e6nke sig at flytte hen \u2013 uden for K\u00f8benhavn. Det tal var for to \u00e5r siden under tre, fordi de fleste k\u00f8benhavnere havde meget sv\u00e6rt ved at se sig selv andre steder end netop K\u00f8benhavn.<\/p>\n

– K\u00f8benhavn vokser stadig, men v\u00e6ksten er g\u00e5et en smule ned i tempo. Det er ikke overraskende for os, for p\u00e5 grund af de h\u00f8je boligpriser er der kommet en ny, for\u00f8get prisf\u00f8lsomhed, der giver en orientering mod alternative steder at flytte hen, siger Henrik S\u00f8rensen, adm. direkt\u00f8r og partner i Exometric.<\/p>\n

Prisstigningerne p\u00e5 boliger i K\u00f8benhavn betyder, at det bliver stadigt vanskeligere for familier og par med to gennemsnitlige l\u00f8nninger at komme ind p\u00e5 boligmarkedet. Og de par, der f\u00e5r b\u00f8rn, og dermed brug for mere plads, s\u00f8ger i stigende grad ud af byen, tilskyndet af stadig mere relevante prisalternativer projekter i forst\u00e6derne.<\/p>\n

– Disse kr\u00e6fter betyder, at der kommer til at ske en polarisering i K\u00f8benhavn. Byens beboersammens\u00e6tning \u00e6ndres efterh\u00e5nden som byen bliver mere komprimeret. Det betyder, at vi i h\u00f8jere grad vil se byen komme til at best\u00e5 af par uden b\u00f8rn, det g\u00e6lder b\u00e5de unge og \u00e6ldre. De er de groft sagt de eneste, der vil v\u00e6re i stand til at honorere de stadig h\u00f8jere boligpriser. P\u00e5 den m\u00e5de er K\u00f8benhavn ved at f\u00e5 karakter af en reel storby i stil med London, Paris og New York – for nu at overdrive pointen, siger Henrik S\u00f8rensen.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00e5dgivningsvirksomheden Exometric advarer nu mod, at K\u00f8benhavn ender som en lukket fest for de rige. Deres analyse\u00a0viser, at udvalget af nye boliger er for ens og for dyrt, og at k\u00f8benhavnere i h\u00f8jere grad end f\u00f8r overvejer at flytte ud af byen. Exometric er en dansk r\u00e5dgivningsvirksomhed, der leverer potentialevurderinger og analyser til ejendomsbranchen baseret […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":21470,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[425,217],"tags":[777],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n