L\u00e6s HD Ejendomme solgt til Niam<\/a><\/p>\n P\u00e5 en konference for nylig pr\u00e6senterede jeg\u00a0landechef Kristian Krogh som repr\u00e6senterende den svenske fond Niam. Noget af det f\u00f8rste han sagde var, at selvf\u00f8lgelig er Niam oprindeligt en svensk fond, men i Danmark agerer de jo som et dansk ejendomsselskab p\u00e5 dansk jord. Og det\u00a0er da ogs\u00e5 rigtigt, at Niam har v\u00e6ret s\u00e5 l\u00e6nge og massivt i Danmark, at de er en del af den danske ejendomsbranche i mods\u00e6tning til nogle af de nye svenske selskaber, der\u00a0har entreret markedet i l\u00f8bet af de sidste 3-4 \u00e5r. Niam var en af de f\u00f8rste til at s\u00e6tte en selvst\u00e6ndig organisation op og straks g\u00e5 efter nogle af de attraktive store klumper af – ofte nyopf\u00f8rte – ejendomme, som finanskrisens tabere skulle af med i en fart. Det har betydet, at Kristian Krogh kunne g\u00f8re nogle rigtig gode handler og nogle af dem s\u00e5 gode, at Niam allerede har taget gevinsten og solgt videre.<\/p>\n L\u00e6s Niam s\u00e6lger til Heimstaden for 442 millioner kr.<\/a><\/p>\n HD Ejendomme er med en portef\u00f8lje p\u00e5 4,2 milliarder kr. og mange af dem i Odense ikke bare \u00e5rets hidtil st\u00f8rste handel men ogs\u00e5 spektakul\u00e6r, fordi vi i Danmark stort set aldrig ser s\u00e5 stort et samlet k\u00f8b udenfor K\u00f8benhavn. Det vidner ogs\u00e5 om, at den tendens markedet har set igennem det sidste halve \u00e5r, hvor Odense nu igen er kommet med p\u00e5 det investeringsm\u00e6ssige landkort, til fulde er blevet cementeret.<\/p>\n L\u00e6s Ejendom til salg i Odense for 200 millioner kr.\u00a0<\/a><\/p>\n En anden meget sp\u00e6ndende nyhed denne uge var nyheden om, at den markante og historiske Dagmarhus p\u00e5 R\u00e5dhuspladsen i K\u00f8benhavn nu kommer til at huse den hollandske hotelk\u00e6de CitizenM. Ejendommen er kommet i spil efter advokatfirmaet Gorrissen Federspiel er rykket rundt om hj\u00f8rnet til det nybyggede Axel Towers.<\/p>\n CitizenM var et af de f\u00f8rste brands til at indf\u00f8re boutique hoteller i moderne chiq stil og har v\u00e6ret interesseret i det danske marked i mange \u00e5r. Men det er sv\u00e6rt for de udenlandske brands at finde lige den ejendom, der matcher deres koncept, den udlejer, der kan acceptere typen af lejekontrakter og mange andre ting, der f\u00f8r, at k\u00e6derne har sv\u00e6rt ved at f\u00e5 fodf\u00e6ste. Nu er det lykkedes for CitizenM i samarbejde med den mange\u00e5rige Hildebrandt-hotelfamilie og samtidig f\u00e5r K\u00f8benhavn et super-hipt brand p\u00e5 en helt central beliggenhed. Den kombination m\u00e5 formodes at blive\u00a0god for Hildebrandt, god for CitizenM og ikke mindst god for K\u00f8benhavn. Og endelig har det v\u00e6ret en k\u00e6mpe fordel, at lokalplanen kunne \u00e6ndres, s\u00e5 der ikke endte med at st\u00e5 en stor sv\u00e6rt udlejelig, gammeldags domicilejendom tom i centrum af K\u00f8benhavn.<\/p>\n L\u00e6s Dagmarhus bliver til CitizenM-hotel med 230 v\u00e6relser<\/a><\/p>\n Endnu et boligprojekt i Sydhavnen hittede ogs\u00e5 denne uges nyhedsstr\u00f8m. Et konsortie, der kender hinanden fra Aarhus og projekter i Nordhavnen overtager nu grunden l\u00e6ngst ude p\u00e5 Enghave Brygge og bygger 178 boliger. PKA stiller kapital til r\u00e5dighed p\u00e5 samme m\u00e5de som PKA gjorde for NPV for nylig. Bag Belvederebygningen som det nye boligbyggeri hedder st\u00e5r\u00a0NRE Denmark som b\u00e5de entrepren\u00f8r og del af bygherrekonsortiet sammen med investorerne Allan Freivald og Lars Bra\u00fcner. Dermed understreger konstellationen den tendens, der ses i markedet i \u00f8jeblikket, hvor stadig flere entrepren\u00f8rer kan se, at det er\u00a0nu de\u00a0gerne vil v\u00e6re i\u00a0projektudviklingsmarkedet.<\/p>\n L\u00e6s NRE bygger 178 lejligheder p\u00e5 Enghave Brygge<\/a><\/p>\n Skanska kunne til geng\u00e6ld offentligg\u00f8re denne uge, at de var lykkedes med at s\u00e6lge et af deres projekter – denne gang i \u00d8restad. Her k\u00f8bte Heimstaden 300 lejligheder ind for 880 millioner kr. Heimstaden cementerer dermed sin position som en af de mest ekspanderende nye udenlandske investorer \u00a0i det danske marked.<\/p>\n L\u00e6s Skanska s\u00e6lger projekt i \u00d8restad for 880 millioner kr. til Heimstaden<\/a><\/p>\n Som man kan se af projekt- og transaktionsstr\u00f8mmen s\u00e5 har ejendomsbranchen prim\u00e6rt fokus p\u00e5 boligmarkedet og \u00f8nsket om at n\u00e5 at v\u00e6re med, mens det boomer. Udvikling af erhvervsejendomme er ikke umiddelbart der, hvor de hurtige penge ligger pt., men det er K\u00f8benhavns kommune naturligvis n\u00f8dt til at have fokus p\u00e5. Der er sat en lang r\u00e6kke initiativer igang for at underst\u00f8tte udviklingen af erhvervslivet og s\u00e6tte skub i yderligere erhvervsbyggeri.<\/p>\n Et af de steder, hvor det faktisk g\u00e5r bedre er i detailbranchen, hvor tomgangen i en by som Helsing\u00f8r er p\u00e5 vej ned. Helsing\u00f8r har satset massivt p\u00e5 udviklingen af blandt andet kulturinitiativer og har et madmarked i Papir\u00f8-stil p\u00e5 vej i de gamle v\u00e6rftshaller til at underst\u00f8tte aktiviteter som high-tech kunst- og kultur festivalen Click, internationale koncerter med i \u00e5r Bryan Adams og naturligvis det omdannede S\u00f8fartsmuseum og turiststr\u00f8mmen til Kronborg. Den satsning b\u00e6rer nu frugt og medvirker til, at eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 butikker er stigende.<\/p>\n L\u00e6s Tomgangen falder i Helsing\u00f8r<\/a><\/p>\n For nu at slutte hvor vi startede, s\u00e5 ser\u00a0der – uden det er fuldt transparent – ogs\u00e5 ud til at v\u00e6re godt nyt p\u00e5 vej for det h\u00e5rdt plagede Nordicom, der heller aldrig kom fri af finanskrisens kl\u00f8er og en r\u00e6kke ejere, der ikke havde de finansielle muskler til at f\u00e5 retableret aktiviteterne. Selskabet har selv meldt ud, at det er overgearet og passiverne overstiger aktiverne. Hvad Park Street Asset Management, der har k\u00f8bt aktiemajoriteten, helt pr\u00e6cist vil med k\u00f8bet af Nordicom p\u00e5 l\u00e6ngere sigt, er endnu ikke afd\u00e6kket bortset fra, at selskabet skal tilbage til at v\u00e6re et aktivt ejendomsselskab. Indtil videre er det meldt ud, at den mange\u00e5rige direkt\u00f8r Ole Steensbro er stoppet og skal fungere som seniorr\u00e5dgiver\u00a0for den nye bestyrelsesformand, som ogs\u00e5 er indsat som interim adm. direkt\u00f8r.\u00a0I denne uge skiftede Nordicom s\u00e5 navn til Park Street Nordicom, og det bliver sp\u00e6ndende at se, hvad der kommer til at ske med den\u00a0spredte b\u00e5de segmentm\u00e6ssigt og geografisk spredte portef\u00f8lje. Stay tuned…<\/p>\n L\u00e6s Nordicom skifter navn<\/a><\/p>\n Endelig s\u00e5 var det i denne uge, at Niras og Alectia for alvor gik sammen. Det var jo i princippet en gammel nyhed, men selvom den ikke helt r\u00f8g ind p\u00e5 listen med de mest l\u00e6ste, s\u00e5 skal det alligevel med her, for det er en af de ting, der for alvor kan v\u00e6re med til at \u00e6ndre r\u00e5dgiverbranchen – Danmark har f\u00e5et en ny, tung spiller og to store er rykket gevaldigt frem i bussen som een og \u00e5nder nu i langt h\u00f8jere grad\u00a0Ramb\u00f8ll, Cowi og Sweco i nakken, mens distancen til for eksempel Orbicon er blevet st\u00f8rre.<\/p>\n L\u00e6s Niras og Alectia i fusionsfest vil skabe 3-cifret millionv\u00e6kst<\/a><\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t