{"id":21731,"date":"2017-04-26T10:06:10","date_gmt":"2017-04-26T08:06:10","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=21731"},"modified":"2017-04-26T11:06:26","modified_gmt":"2017-04-26T09:06:26","slug":"colliers-forbrugsvaekst-vil-fortaette-i-europa-i-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/04\/26\/colliers-forbrugsvaekst-vil-fortaette-i-europa-i-2017\/","title":{"rendered":"48 procent v\u00e6kst i lejepriser i Bond Street – 3 procent i K\u00f8benhavn"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Colliers International EMEA har kortlagt v\u00e6ksten i forbruget. K\u00f8benhavn ligger i den lave ende med en v\u00e6kst p\u00e5 0,9 procent. Rapporten konkluderer, at forbrugernes adf\u00e6rd i 2017 naturligvis vil p\u00e5virkes af k\u00f8bekraften. Derudover er det \u00f8get fokus p\u00e5 etik og milj\u00f8, samt den hurtige teknologiske udvikling, der vil pr\u00e6ge forbrugernes valg.<\/p>\n

I forhold til teknologiske l\u00f8sninger, e-handel, mobilepay og kontaktl\u00f8s betaling er Danmark langt fremme. Det er\u00a0kun London, der har en h\u00f8jere andel af forbrugere, der handler p\u00e5 nettet.\u00a0I Danmark oplever Colliers, at konkurrencen stadig er benh\u00e5rd i detailhandelen, og derfor kommer det ikke som nogen overraskelse, at Danmark er i den lave ende, hvad ang\u00e5r v\u00e6kst.<\/p>\n

– Vi f\u00e5r flere og flere meldinger, b\u00e5de fra enkeltst\u00e5ende butikker og k\u00e6der \u2013 uafh\u00e6ngigt af hinanden, hvor de taler om oms\u00e6tningsfald i de fysiske butikker, siger\u00a0Torben Klitgaard, erhvervsm\u00e6gler Colliers International og forts\u00e6tter:<\/p>\n

– Der optimeres p\u00e5 driften, og vi oplever, at lejem\u00e5l uden spildplads, herunder 1. sale og k\u00e6ldre, er det, der er st\u00f8rst eftersp\u00f8rgsel p\u00e5. P\u00e5 den m\u00e5de kan butikkerne opn\u00e5 et minimum af bemanding og svind. Vi oplever ogs\u00e5 mange, der vil genforhandle lejevilk\u00e5r, og vi ser en tendens til, at butikkerne enten lukker eller fors\u00f8ger en relokering, siger\u00a0Torben Klitgaard.<\/p>\n

Hos Colliers i K\u00f8benhavn kan Commercial Property Manager \u2013 Head of retail, Copenhagen, Line H\u00f8jvang Christiansen genkende billedet fra Aarhus, alts\u00e5 at dele af detailhandlen er under pres og konkurrencen er intensiveret. Derudover fremh\u00e6ver hun, at den st\u00f8rste tendens i K\u00f8benhavn lige nu er, at der er voldsom eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lokaler til restauranter og cafeer.<\/p>\n

– Vi ser, at der lukker rigtig mange t\u00f8jbutikker lige nu, s\u00e6rligt i mellemsegmentet. Luksusbrands og de st\u00e6rke lavprisbrands, som fx H&M, h\u00e6nger p\u00e5, men mellemklassebrandsene og b\u00f8rnet\u00f8jsbutikkerne er under pres. Samtidig ser vi en stigende eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lokaler til de madm\u00e6ssige form\u00e5l, siger Line H\u00f8jvang og forts\u00e6tter:<\/p>\n

– I \u00f8jeblikket f\u00e5r vi ekstremt mange foresp\u00f8rgsler p\u00e5 lokaler, der er egnede til restauranter, vinbarer og cafeer. Faktisk s\u00e5 mange, at vi ikke har lokaler nok til at im\u00f8dekomme eftersp\u00f8rgslen til disse form\u00e5l. Eftersp\u00f8rgslen h\u00e6nger sammen med den store stigning, der har v\u00e6ret i danskernes udespisning, det er s\u00e6rligt udpr\u00e6get i hovedstadsomr\u00e5det. Vi g\u00e5r mere ud og k\u00f8ber mere take away, siger Line H\u00f8jvang Christiansen.<\/p>\n

Opg\u00f8relser fra Landbrug og F\u00f8devarer bekr\u00e6fter, at stigningen i udespisning er st\u00f8rre i hovedstadsomr\u00e5det end resten af landet, ligesom data fra HORESTA viser, at oms\u00e6tningen i restauranterhvervet er absolut st\u00f8rst i Region Hovedstaden, n\u00e6sten tre gange st\u00f8rre end i Region Midtjylland.<\/p>\n

Shoppingcentre klarer sig marginalt bedre end den \u00f8vrige detailhandel i Danmark<\/strong><\/p>\n

I Danmark har vi i \u00f8jeblikket 120 butikscentre, inkl. stormagasinerne. Det oplyser Institut for Center-Planl\u00e6gning (ICP), der p\u00e5peger, at der er en sammenh\u00e6ng mellem udviklingen i e-handel og udviklingen for shoppingcentrene. Oms\u00e6tningsudviklingen i centrene i Danmark er lidt blandet. Generelt er det de st\u00f8rste, der g\u00f8r det bedst, bl.a. fordi de har et bedre udbud.<\/p>\n

– I Danmark udg\u00f8r e-handel 20 procent p\u00e5 udvalgsvarer. Det har den konsekvens, at n\u00e5r forbrugerne skal handle i de fysiske butikker, s\u00e5 skal der v\u00e6re et godt og varieret udbud, og det skal v\u00e6re en oplevelse at shoppe, siger direkt\u00f8r Per Nyborg, ICP og uddyber:<\/p>\n

– Vi har set en udvikling i centrene mod flere aktiviteter og servicefunktioner, en udvikling, der forst\u00e6rkes i disse \u00e5r. S\u00e6rligt inden for food and beverage oprustes der ude i centrene. Tidligere var det fast food, der pr\u00e6gede udbuddet, men nu er der flere spisesteder, hvor kvaliteten er h\u00f8jere, siger Per Nyborg og fremh\u00e6ver de s\u00e5kaldte Gastropubs, hvor Loft GastroGrill i Fields er et eksempel p\u00e5 en ny restauranttype, der har stor succes.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Colliers International EMEA har kortlagt v\u00e6ksten i forbruget. K\u00f8benhavn ligger i den lave ende med en v\u00e6kst p\u00e5 0,9 procent. Rapporten konkluderer, at forbrugernes adf\u00e6rd i 2017 naturligvis vil p\u00e5virkes af k\u00f8bekraften. Derudover er det \u00f8get fokus p\u00e5 etik og milj\u00f8, samt den hurtige teknologiske udvikling, der vil pr\u00e6ge forbrugernes valg. I forhold til […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":10474,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[217,262],"tags":[471],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n